Падеж цен на новостройки, уже!?

Скажите , кто мониторит новостройки (я сижу во вторичке новостройки уже нет сил мониторить) есть падение или нет? я так поняла падение тока на недострой которые непонятно сдадут и когда?

Toad зачем их мониторить? Сейчас страшно вкладываться в новострой.

Toad
так в том то и дело, что начальный этап никто не берет, а издержки покрывать чем то надо (аренда налоги погашение кредитов и т.п.) вот и барыжат остатками квартир, в основном с поставщиками, сильно в ценнике не падают конечно пока, как бы держитсо спрос на чуть дешевле, но когда он спадет то и ценник дальше рухнет.

что бы держать руку на пульсе
и потом для меня это тоже важно так как всё в одной тарелке и вторичка и первичка

упадет первичка потдянется и вторичка

все понятно - спасибо

ИМХО, Не факт.

Только если в большей пропорции упадет спрос.

не факт но может быть

А если упадет первичка(и то только на стадии котлованов), брать ее все равно вряд ли кто-то рискнет, поэтому в ходу будет дешевая вторичка.

нет рассматривается вариант что упадет нормальная первичка (на стадии котлована они никогда не оказывали вылияния на вторичку)

а вот когда распродадут всю первичку нормальную , тогда что будет? нового жилья не будет - стройки стоят, и что тогда будет со вторичкой вот в чем вопрос

Тогда первичка станет вторичкой

Что будет никто не знает, но в обвал цен на жилье я лично не верил и не верю. А то, что сейчас рынок и строительство встали это "задел" для будущего скачка цен. И только не надо начинать, что покупать будет некому т.к. кушать хочется..... Всегда были и будут те кто может купить и не может.
Обвалиться серьезно цены могли только в Москве, но и там уже заговорили по другому, те кто совсем недавно предсказывали падение цен:

Жилье в Москве дешеветь не будет
11:54 «Известия»

Всем желающим приобрести квартиру в Москве не стоит ждать падения цены на квадратные метры, заявил сегодня на заседании столичного правительства первый заместитель столичного мэра Юрий Росляк.

Он отметил, что в последнее время ряд СМИ дезинформирует читателей тем, что стоимость жилья в Москве в связи с финансовым кризисом упадет чуть ли на 50%, информирует ИТАР-ТАСС. «Экономического обоснования для этого нет — в цене жилья заложены затраты на строительство и стоимость банковских кредитов», — пояснил он. По словам Росляка, сейчас из-за соответствующих сообщений в СМИ и Интернете рынок жилья в столице находится в «полной стагнации» — квартиры перестали покупать, ожидая снижения цен.

«Жилье дешеветь не будет, а ипотечная схема покупки жилья в городе будет развиваться», — окончательно развеял слухи первый заместитель руководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин.

А он должен был сказать - "ждите, цены еще упадут"?
У него работа такая - успокаивать.