Сабж по земле :)

т.е. если без кидал... то сделка получиться типа формальность.. ведь деньги уже покупателем уплачены на основании первого договора... так?

opex
Да. В данном случае все риски у покупателя, а не у продавца.

спасиб.

gприем окуительные риски, особенно если у продавца есть несовершеннолетние дети или инвалиды)))

Делайте все грамотно, цена вопроса смех просто.

я то понимаю что цена вопроса смех... но вот эту самую цену вздувает вверх упрямство и "старая закалка" тети...

opex
если вы готовы упасть в цене и отдать недвижимость по доверенности, обратитесь к риелторам, они же у вас и выкупят

Я бы не жабилась и оформила бы документы в соответствии с требованиями. Затраты на оформление в разы ниже скидки по сделке по доверенности.

я думаю если выберется вариант с доверенностью... то покупатель быстро найдется и без риелторов... а к ним тока за оформлением хитрых договоров и доверенностей)

затраты да... еще по все видимости вопрос во времени... сколько все эти документы в соответствии с тербованиями оформляться будут

opex
По времени примерно 4 мес. Как раз столько сколько будете искать покупателя, тем более на носу "мертвые месяца" январь и февраль.

аха...как только расторгнете ПНВ придется ВЫКУПАТЬ землю у КУМИ, т.к вся земля в городе (если она не находится в собственности у владельцев) принадлежит КУМИ, либо АРЕНДУЕТСЯ
у него же.
не выдумайте расторгать ПНВ!!!
по ПНВ владелец БЕСПЛАТНО имеет право оформить землю в собственность, а при отказе от ПНВ вам видимо придется покупать участок уже у КУМИ.( а там своих желающих есть)

Это сообщение отредактировал Похабыч - 19.11.2008 - 21:15

вроде тетя обещала дать документы, чтоб уже предметно выяснять что есть а чего нет...
главное чтоб не передумал

еще вопросик а по цене сего имущества может кто нить сориентировать хоть примерно... Описание могу состряпать.

opex
адрес землевладения и коммуникации какие

коммуникации тока хол. вода и липиздричество, газа на всем квартале нет(типа планируют, но в свете крызыса может и не допланируют ) есть печка
на проспекте авиаторов(в сторону красноборской) до линейной если ехать из центра за волгу. дом бревенчатый старый год эдак 1927 земли 7с небольшим соток

Похабыч
аха... а при расторжении договора аренды и оформлении земли в собственность может тоже придется выкупать?

независимая кошка
Если земля была оформлена в аренду, а собственники строения захотели получить ее в собственность, то да, придется выкупать ее у города. Надо было сразу в собственность оформлять.