Сабж по земле :)

opex
Тебе уже раза три сказали: БЕЗ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА - НЕ ПРОДАТЬ!

Можно конечно отдать по доверенности, но это на 20% как минимум цена ниже.

а вот с этого места поподробней можно

Поподробнее: находите покупателя, показываете ему документы и говорите, что через УФРС сделку оформить низзя, так как участок не прошел кад. учет и нет кад. паспорта на дом. Но вы можете отдать данный участок по доверенности ( подписав соответствующий договор в простой письменной форме) и снизите цену, чтобы покупатель сам привел документы в порядок и оформил сделку.

Делаете у нотариуса доверенность на все возможные действия с данным участком, в т.ч. на продажу. И все..

Я так сама покупала зем. участок для своей мамы. Главное правильно договор составить (хотя это больше главное для покупателя).

Анеля
если все получиться к вам можно обратиться за помощь в оформлении договора и сопуствующих услугах? ессно не бесплатно

в этом случае (по доверенности) покупатель все потом может сам оформить уже на себя так?

opex
Обращайтесь.
Проконсультирую бесплатно Договор составлю....
Но вот покупателя искать придется самому. Я сейчас работаю только 2 дня в неделю, в остальное время сижу дома с малышом

Да, главное на правильное лицо составить доверенность. Сам себе не продашь недвижимость, и жене (мужу) тоже. Т.е. доверенность нужно с учетом конечного собственника оформлять.

землю с ПНВ можно продать! на этой земле стоит дом, а без земли дом не продать. а потому бывший собственник земли ПНВ пишет заявление о расторжении ПНВ, либо если бывший владелец умер, то подается исковое заявление в суд с предоставлением всех копий документов и свидетельства о смерти, договор ПНВ расторгается, а новый владелец на основе правоустанавливающих документов (договор купли, дарения и т.д.) оформляет землю в собственность.
Три дня назад была завершена подобная сделка по дому в Заволжском районе.

риэлторы тоже не сами межевание делать будут, а пойдут в ту же самую организацию, которых в городе не один десяток. просто если не хочется тратить деньги, то можно самому побегать, постоять в очередях, собрать все бумаги - ничего сверъестественного в этом нет. а можно отдать это в руки специалисту и оплатить его услуги в соответствии с договором.

Нафига суд? Там же ясно сказано, что нотариус документы о наследстве выдала...

Анеля

я сейчас говорила не о конкретной ситуации топикстартера, а о возможности продажи земли ПНВ вообще, потому как был затронут именно этот вопрос.

будем думать и изыскивать способы достижения целей
спасибо за советы.

если че тема не закрыта

и делает межевание и топает в УФРС....

а в уфрс топает с тем договором на основании, которого купил землю с домом? и доверенность ...
т.е. не никем не зарегеный... (или можно у нотариуса).. ведь земля и дом вроде как будут считаться все еще не покупателя...

opex
По доверенности сначала оформят землю на собственника, то бишь на вашу тетю, а потом проведут сделку купли-продажи.

opex
А для полной консультации попросите вашу тетю, сообщить полный список имеющихся у нее документов, обязательно: название документа, кем и когда выдано.