ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Это сообщение отредактировал Ирина&Андрей - 6.09.2016 - 20:00

Остальным дольщикам предупреждение - не принимайте квартиру до тех пор, пока не ознакомитесь с документацией по проекту, с электронным паспортом дома, договором управления, расчетами по содержанию жилья, договорами с ресурсниками и их тарифами...
Дом должен быть готов к проживанию. Договор с УК только при выполнении всех условий, определенных законодательством.
В противном случае - будете иметь то, что имеют 4 секции.

MargoGur, что это за сообщение?
Кто представлял "Теплотехник" и с кем встречался?
Как этот кто определил, что 200 руб/куб. Хорошо, что меньше 500?
Расчет:
Определяем затраты тепла на нагрев 1 куб.м. на 45 град. (от 15 до 60 град)
Кол. тепла = 1 Гкал * 45 куб.м.*град/ 1000 куб.м.*град = 0,045 Гкал.
Цена = тариф * кол.тепла = 3172,67 * 0,045 = 142,77 руб/м3

Обратите внимание, им мало тарифа, в 2,5 раза превышающего "ТГК-2", они еще и "калькулятор" приобрели соответствующий. И как это вяжется с энергоэффективным домом, жители которого должны меньше платить за коммунальные услуги?
Собирайте собрание и не ведитесь на обещания...

Кстати, платежки не выбрасывайте, а прикладывайте к жалобе в ДГЖН с требованием перерасчета, штрафа, 50% которого должно поступить на ваш счет. Позже, заявление в ДГЖН о лишении лицензии УК за систематические обсчеты и не выполнение требований законодательства.

[url=http://radikal.ru]

Подскажите, где можно получить информацию по расчёту тарифа?, документы, на основании которых принято решение о строительстве котельной? Ну и предложение ,которое первое пришло в голову, на фоне предвыборной компании обратиться к кандидатам в депутаты, причём к разным, я думаю они первые прибегут.

Здравствуйте соседи сегодня была в Дом Сервисе в бухгалтерии сказали перерасчета не будет а тариф на подогрев воды такой по Договору с Теплотехником чтобы мы были в курсе они прикрепили копии. За подогрев воды платить не буду пока все не прояснится.

Дом Сервис живёт по своим правилам.Зажрались уже,а все мало им!!
Юрист нам нужен грамотный,так как на сегодняшний день мы можем поменять УК,либо создать ТСЖ.

В любом случае, на так называемых выборах полезно проголосовать за ПАРНАС. Грабительские тарифы - признак едросовского бизнеса.

Это сообщение отредактировал MarinaMariniva - 12.07.2018 - 01:25

Двушка у нас

1-2 секции - прошло много судов по неустойке, ждем остальных, догоняйте.
3-4 секции - просыпайтесь, как это начали делать другие.
5-6 секции - присоединяйтесь к судам по неустойке.
ЗАВИСТНИКИ И ЦИНИКИ - не вешайте людям лапшу на уши, не уподобл@йтесь застройщику к которому у Вас претензии, и не лишайте тем самым людей хороших денежных выплат.
Информация для дольщиков. Вектор в судах начал ссылаться на на СК Прогресс, как на виновника задержки строительства. Создатели двух контор хотят создать впечатление на суд Жалуются сами на себя теперь и прикладывают договоры, вот как случилось. Еще информация по ЖК Изумрудный. На Московском проспекте реклама на щите, что ДОМ СДАН, хотя он еще не сдан. Идет полный обман населения и потенциальных покупателей. Что говорить, Мариан строй на ул. Б. Октябрьская заморозил дом. Определяемся сейчас с людьми по стратегии решения вопроса, у них очень все сложно сейчас. Так что, уважаемые дольщики Вам еще повезло, но у многих из Вас ипотека, кто-то арендует квартиру. Выход один - обращение в суд.

Соседи, кто знает: общедомовые счетчики на воду и тепловую энергию где стоят? И еще: они общие на дом или по секциям? С тарифами надо что то делать. Хотелось бы разобраться в составляющих: откуда берутся такие цифры? И найти решение. Поискать "ошибки" в расчетах. Если все верно и причина высоких цен в основном тарифе, который всем нам разослали, значит, разобраться в его законности и принимать срочные меры. Вплоть до отката котельной, которую мы, лично, не согласовывали. По таким ценам, как за август, оплачивать не согласны.

Это сообщение отредактировал wearethis - 7.09.2016 - 12:17

Все тарифы от УК под большим вопросом, но горячая вода с "подогревом" и уже ожидаемые тарифы на тепло переходят все доступные рамки приличия

Кто за ТСЖ! Нужно уже брать потихоньку все в свои руки! Что бы создать ТСЖ необходимо взаимодействовать всем, а в первую очередь знать всех в лицо, есть здесь те кто готовы на добровольных началах провести опрос жильцов 1-4 секции о возможности создания ТСЖ (провести анкетирование)!
Пример анкеты: Опрос мнения собственников о создании ТСЖ
Уважаемый собственник помещения!
Инициативная группа из числа собственников помещений в нашем доме проводит анкетирование собственников квартир, желающих принять участие в опросе, чтобы выяснить, какая форма управления общим имуществом нашего многоквартирного дома в максимальной степени учитывает интересы большинства собственников. Просим Вас ответить на следующие вопросы.
ВЫДЕЛИТЕ ПРЕДЛОЖЕННЫЙ ВАРИАНТ ИЛИ ПРОПИШИТЕ
Анкетирование заполняется анонимно или желаете указать Ваши контактные данные:
________________________________________________________________/ АНОНИМНО
Опрос производился у: собственника жилья/ представителя собственника/ арендателя/иное_______________________
Знаете ли Вы, каким образом в настоящее время осуществляется управление и обслуживание нашего многоквартирного дома?
Да ___Нет __ Затрудняюсь ответить___

Удовлетворены ли Вы качеством обслуживания нашего дома?
Да ____Нет___ Не могу оценить___

Удовлетворены ли Вы стоимостью оказания услуг по обслуживанию нашего дома?
Да ____Нет___ Не могу оценить___

Уверены ли Вы, что обслуживание нашего дома стоит столько, сколько мы платим управляющей организации?
Да ____Нет __ Затрудняюсь ответить_____

Уверены ли Вы, что деньги, которые мы платим управляющей организации,(в том числе ОДН не на освещение стройплощадки и воду на обмывку спец техники и замешивание раствора) расходуются именно на наш дом?
Да____ Нет __ ___Затрудняюсь ответить_____

Знаете ли Вы, что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ) и для чего оно создается?
Да_____ Нет __ Затрудняюсь ответить_____

Поддержите ли Вы предложение создать в нашем доме товарищество собственников жилья для управления общим имуществом нашего многоквартирного дома?
Да_____ Нет _____Затрудняюсь ответить_____

Как бы Вы хотели, чтобы принимались решения по необходимым работам для нашего дома и размерам платежей собственников на его содержание и ремонт?
___ На общем собрании собственников помещений нашего дома
___ По решению управляющей организации
___ По решению органов местного самоуправления
___На общем собрании членов ТСЖ На правлении ТСЖ
___Председателем ТСЖ
___По личным обращениям к Председателю ТСЖ путем телефонного звонка или письменного обращения в ящик на 1-ом этаже каждого подъезда
____Другим способом: ____________________________________________________________________________(указать)

Хотели бы Вы, чтобы отчет о выполненных по дому работах и о расходовании средств, собранных с собственников помещений нашего дома, делался на общем собрании:
____ собственников помещений нашего дома? ____ на общем собрании членов ТСЖ?
____ отчет не нужен ____ затрудняюсь ответить______

Хотите ли вы получить более подробную информацию по управлению общим имуществом многоквартирного дома, какую именно, каким способом:
Законодательную базу_________________________________________________
Нормативные акты нашего региона______________________________________
Нормативные акты нашего города_______________________________________
Примеры управления__________________________________________________
Преимущества и недостатки различных способов управления________________
Другую информацию__________________________________________________
По интернету_______________________________(адрес электронной почты)
По SMS сообщению на номер___________________________________________

Хотите ли Вы участвовать в делах, касающихся Вашего дома, ТСЖ?
Да______ Нет_____

Хотите ли Вы работать в ТСЖ, Вашего дома?
Да______ Нет_____
Если ДА, то в качестве кого?
____ Бухгалтера ТСЖ ____ Паспортиста ТСЖ ____ Слесаря ТСЖ _____ Электрика ТСЖ ______ Рядового члена ТСЖ ____ Члена правления ТСЖ ____ Председателя правления ТСЖ ____ Члена ревизионной комиссии ТСЖ ____ Исполнительного директора ТСЖ ____ Члена общественной комиссии________
Какую помощь Вы могли бы оказать своему дому, благодаря Вашему опыту и квалификации?
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Как вы хотели обновить/доработать вид «ЖК Павловский» (отметить можно любое количество)
Благоустроить детскую площадку (предожение)_________________________________________
Высадить деревья (предожение)_______________________________________________________
Создать возможность закрывать территорию «ЖК Павловский», для въезда машин и входа посторонних граждан
Установить видеонаблюдение, в том числе возможность наблюдать в ON-Line режиме Детскую площадку, парковку а/м.
Предоставить доступ Другим провайдерам интернет ресурсов
Возвести у подъездов и внутри перила для лиц пожилого возраста и людей с ограниченными возможностями
Заниматься благоустройством территории с возможностью возведения «Беседок для отдыха»
Разрешить открытие «Магазина продуктов», «Ветеринарной клиники», «Салона красоты», иное_________________

Дополнительные пожелания и мнение:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ

Ф.И.О.: ___________________________________ Кв. № ________ Дом № _____
Тел. _____________________________Подпись:______________________ Дата: ____________


Это сообщение отредактировал Sever055 - 8.09.2016 - 10:31