ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Спсибо за фотки, мне нравится вид с высоты на город. А с какого этажа? У меня правда с 7 секции вид на парк и дальше, но этаж 14 и жду панорамного вида тоже оч даже ничегошного

Это с 17 этажа. Подъезд оказался открыт (дверь на лестницу) и мы беспрепятственно попали, прокатились до верха на лифте... Там чудно, вид шикарный... Кто-то выходит с сигареткой и дымит по вечерам. Банку с бычками нельзя не заметить)))

С 14 этажа будет шикарно - на парк и на Толгу.
Завидую Вам белой завистью со своего первого ))

Это сообщение отредактировал J_O_R_I_K - 24.08.2016 - 17:08

Да, если лифты будут исправно работать... А то я в завитки буду бросаться, ещё и собака, если гулять и лифт не работает и так несколько раз

И шибко таки прудик смущает как рассадник комариной братвы

1 секция, скажите, пож-ста, у вас пассажирский лифт работает или только один грузовой?

Мы писали заявку по поводу лифта во 2ой секции, в ответе написали, что с 1 сентября включат пассажирский лифт

С 1 сентября начнут и ОДН по электоэнергии выставлять? Или уже выставляют?

Коллеги, мы из ЖК Панорама. Просмотрев вашу ветку, поняла, что общими усилиями вы добились установки счетчиков на отопление, но так и не поняла, установили ли терморегуляторы ( круглые штучки вместо красных колпачков ). Пожалуйста ответьте, т.к. мы похоже выходим на финишную прямую и надеемся в сентябре начнем принимать квартиры.

ЖК Изумрудный присоединяется к вопросу

Терморегуляторы не были установлены и быстрее всего не будут, а по термосчетчикам на батареи вопрос решен и их должны устанавливать или выдавать.

Что значит выдавать? Договоритесь то того, что выдавать будут окна, двери, батареи, трубы, инженерное оборудование... В квартире все должно быть установлено согласно проекта, а дольщику дано право проверить и сделать замечания по недоделкам, если таковые есть для устранения.

AlexPros

А тут всё всем выдают))))) УК говорит что ставит домофоны для сохраности имущества, а сами всё равно всё снимают и выдают потом пожарные шланги, краны, термосчетчики,стульчаки... и довольные новосёлы несут это всё в свои новые квартиры устанавливать своими силами.
Согласен что скоро унитазы и всю остальную сантехнику выдавать будут...и многие будут счастливы.

Главное, потом начинают возмущаться...
И задержка, и недоделки, и маленькая неустойка и еще куча и... .
Кто будет устранять дефекты? Застройщик передал дом УК, которая "не несет ответственности за дефекты" (читай договор), дольщики приняли недострой по Акту и начали самострой, что снимает с Застройщика всякую ответственность (вряд ли суд "найдет" его вину).
Нет слов...

Еще "приятная" новость:
контролирующие органы заносят адрес жалобщиков в список спамеров, вот и наведение порядка.

Исходя из того, что Фрунзенский суд в лице О.О.Семеновой учел "задержку поставки лифтового оборудования", которого фактически не было, полагаю суд принимает решение по неустойке основываясь на постановлениях, в которых оговаривается его минимальная величина = одной ставке ЦБ.
Полагая: 1400000 - стоимость квартиры, 5 месяцев - задержку (150 дней), ставку ЦБ - 11%,
- считаем что даст суд:
1400000 * 0,11 * 150 / 365 = 63287.
- считаем 214-ФЗ:
1400000 * 0,11 * 2 * 150/300 = 154000, плюс 50% штраф. (154000+77000 = 231000)

Предлагаю искать юриста на условиях вознаграждения в размере 50% от суммы неустойки, превышающей минимальную (63287). В нашем случае юрист будет бороться за 83856 руб для себя и дольщика дополнительно.
Плохо работает юрист: дольщик получает 63 тыс., юрист - 0.
Отлично работает юрист: дольщик получает 147 тыс., юрист - 84 тыс.

Главное - заставить Застройщика соблюдать Закон и условия Договора.