ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Ирина&Андрей и AlexPros

Большое спасибо за проделанную работу по созданию протокола разногласий.

Рад стараться...

Jack Slater
И Мы рады, главное что бы соседи не подписывали договора УК без протокола разногласий и обезличенные протоколы , которые уже сейчас подсовывают радостным дольщикам управляющая компания "Дом Сервис", и неизвестно как нам потом аукнутся эти обезличенные протоколы УК.... Будьте бдительны, насторожитесь если Вас торопят с подписью договора УК, приводя свои доводы.... Всем удачи)))

Ирина&Андрей
Спасибо за составленный протокол разногласий
Хотела уточнить инфомацию по одному пункту:
стр 20 5.12. Управляющая компания несёт материальную ответственность за вред причинённый организациями выполняющими работы по договору оказания услуг с УК, вследствие некачественного, ненадлежащего или несвоевременного оказания услуг.
(Редакция УК), дальше в редакции дольщика пустое место и по строке никаких комментариев. На что тут надо обратить внимание?

ola-laos

Добрый вечер , это пункт отсутствовал в договоре, я его добавила (УК отвечает материально за работу сторонних организаций, которые имеют договорные отношения с УК "Дом Сервис"в нашем доме). Поэтому появился следующий пункт 5.13, которого в договоре небыло. Я исправила в протоколе, ( не в той графе был этот пункт)... Спасибо за внимательность, просто вчера до ночи сидели писали ...

вот ссылка : https://yadi.sk/i/n7Fp1RjTouGwX

Это сообщение отредактировал Ирина&Андрей - 16.02.2016 - 19:29

Вечер добрый!
AlexPros
К сожалению не видел ОВ проекта, но с механическим побуждением(чего нет начиная с 5 секции) скорее всего про дымоудаление . Она есть во всех общих корридорах.
спасибо за работу по допнику.

Это сообщение отредактировал mauricio - 16.02.2016 - 19:37

Ирина&Андрей
__здравствуйте! Поясните пожалуйста про договор разногласий.Его нужно предоставить УК вместе с договором управления многоквартирным домом?

Ирина&Андрей
Спасибо, теперь все понятно

Степан Малайко

Добрый вечер, Советую взять договор с УК домой для ознакомления(подписания).
1. Читаете оба документа внимательно , вписываете себя как дольщика(собственника) с номером квартиры и свои реквизиты в конце договора и протокола разногласий.
2. Распечатываете в 2 экз протокол разногласий, если все устраивает, подписываете договор УК .
3. Рядом со своей подписью в договоре УК пишите фразу "С ПРОТОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ" от ____ числа 2016 года .
4. Приносите договор и протокол разногласий в УК.
5. Если отказываются принимать договор с протоколом, и просят переподписать его без фразы "с ПРОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ", НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ!!!!
6. Идёте на почту и отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения : Договор с УК и 2 экз протокола разногласий.
7. Всем советую сфотографировать свои отправленные документы с Вашими подписями. Чтобы потом исключить подлог со стороны УК
8. У Вас на руках будет уведомление о вручении заказного письма управляющей компании и опись вложения.
После этого они не смогут Вас обвинить в том, что Вы просто отказались подписывать их договор.... Вы его подписали , но с ПРОТОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ! Это Ваше право!

Убедительная просьба к дольщикам с юридическим образованием! Помогайте по возможности, с составлением документов, которые помогут нам в последствии!
"Один в поле не Воин"...
Отдельное спасибо Alex Pros за помощь!

Выражаю огромную благодарность за составление протокола разногласий и разьяснения как и что подавать и подписывать!Спасибо вам ОГРОМНЕЙШЕЕ что вам небезразлично это всё!Чем смогу буду помогать ,но я совершенно не знаю юриспруденцию.

Дом сервису нашего любимого города Ярославль стало мало и они решили обогащаться в Московской области, ну там то им по рогам дадут быстро.
http://www.uk-domservis.ru/o-kompanii/litsenzii/3593/

kordik-sv спасибо за совет, так и сделаю

Доброе утро.
Предлагаю примерную форму жалобы:

Директору Департамента- главному государственному жилищному инспектору Ярославской области Мещерякову Д.Д.

КОПИЯ: В прокуратуру Дзержинского района г. Ярославля.

от ________________________________________,

адрес_____________________________________, тел. ___________

Ж А Л О Б А

Я, ______________________________, заключил (а) договор участия в долевмо строительстве № __________ от "___"_______20___ года с ООО "Вектор" (директор Пеконин Сергей Михайлович,
адрес: г. Ярославль, ул. Писемского, д. 27/38, кв. 2, ИНН 7604167260,
КПП: 760401001, ОГРН: 1097604018533).
Согласно условий договора срок окончания строительства 1,2,3,4 секция дома (строительный адрес: г. Ярославль, пос. Павловский, д. 1-а.) был установлен до 01.01.2016 г. В настоящее время квартиры в указанных секциях участника долевого строительства не сданы.
Кроме того, в настоящее время мне стало известно, что руководством ООО "Вектор" принято решение о передаче 3 и 4 секций дома в управление ООО "УК Дом сервис".
В первых числах февраля 2016 г. руководство ООО "УК Дом сервис" заключила договор с ООО "Элтис" (адрес: г. Ярославль, ул. Рыбинская, д. 44) на установку домофона в 136 квартирах в 3 и 4 секциях указанного дома. (без согласования с участниками долевого строительства). При этом будущим собственникам квартир было поставлено условие, что для получения ключей от входных дверей в квартиры и электронных ключей от домофона необходимо оплатитьв кассу ООО "УК Дом сервис" деньги в сумме 2000 (две тысячи) рублей.
Я полагаю, что указанные требования руководства ООО "УК Дом сервис" необоснованны и противоречат дествующему законодательству.
По моему мнению в действиях руководства ООО "УК Дом сервис" и ООО "Элтис" имеется состав преступления в виде покушения на мошенничество.
Согласно информации из сети Интернет средняя цена за установку домофона в г. Ярославле составляет размер менее 1000 (одна тысяча) рублей с квартиры.
В связи с изложенным прошу провести проверку законности действий руководства ООО "Вектор", ООО "Элтис", ООО "УК Дом сервис" и принять меры реагирования.
О результатах рассмотрения жалобы прошу сообщить в мой адрес в установленный законом срок.


"__" февраля 2016 г. ___________(________________)


Вот такая примерная форма жалобы. По этой форме можно указывать на любые недостатки по качеству строительства, предоставления услуг ЖКХ и иные вопросы.

Еще хотел дополнить адреса:

Департамент государственного жилищного надзора ЯО

г. Ярославль, ул. Чехова, д. 5.

Прокуратрура Дзержинского района г. Ярославля,

г. Ярославль, ул. Батова, д. 8.

Еще раз призываю неравнодушных участников долевого строительства встретиться для обсуждения текущих вопросов.
Возможно встретиться по адресу: г. Ярославль,
ул. С.Щедрина, д. 21, оф. 312. тел. 91-16-20, 8-920-101-25-15. Сергей.

Дату и время встречи можем согласовать.
Желаю Всем удачи и скорейшего новоселья.