ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Ну вот и все....а чего такие умные ожидали??? Третья древнейшая....


Это сообщение отредактировал MarinaMariniva - 14.02.2016 - 02:04

Если кто-то умный, то вперед и с песней.
Я что могу делаю. На встречу с представителем "Дом сервис" с участием менеджера Романа и порядка десяти дольщиков сходил. Там мы все вместе популярно объяснили главному инженеру "Дом сервиса" в чем они не правы при установке домофона. Тот не сразу, но все таки "включил заднюю". Они готовы по 150 руб. за кнопку предоставить ключи для домофона, но просят предоставить доступ для снятия домофонных трубок из квартир. Вчера Маргарита сказала, что все таки трубки домофонные установлены в квартирах.
Однако интересно получается, как навязывать услугу, то согласия дольщиков на установку трубок не спрашивали.
Хотя сейчас чисто юридически получается неопределеная ситуация. Согласно действующего законодательства собственником своей квартиры дольщик станет только после регистрации права собственности в Росреестре и получения соответствующего свидетельства о гос. регистрации права собствености.
А сейчас фактически деньги за кватиры дольщики внесли, но право собственности пока не оформили.
Но все равно это не дает право застройщику либо представителям упарвляющей органнизации навязывать какие-либо услуги.
Еще остается вопрос не решенный - от УК "Дом сервис" мы откажемся, но надо сразу определится какую форму управления домом мы примем. Либо на один год заключить договор на обслуживание с нормальным УК, а потом, когда заселятся хотя бы 1,2, 3, 4 секции (это 272 квартиры), то решать вопрос необходимости создания ТСЖ либо продолжать продлевать договор с УК. Для ТСЖ необходимо готовить собрание и искать кандидатуру председателя, может какого-нибудь военного в отставке, может еще кого. Но в любом случае за работой председателя необходим контроль и посильная помощь. Сами видите сколько вопросов надо решать.
Так что есть над чем подумать.
Ну а на счет третьей древнейшей, все очень просто. Я открыт для общения, объяснил что удалось сделать с учетом сил, знаний и практически отсутсвия свобоного времени.
А Вы если такой умный, то расскажите Всем что Вы такого конретно сделали по вопросу ЖК "Павловский". Если окажется , что я не прав, то я готов извиниться. Я не гордый, лишь бы был толк в решении вопросов, а не просто пустые разговоры. Конечно "лежа на печке" легко давать советы.
У нас ведь в России еще со старых времен все умеют учить, лечить и давать советы на юридическую тему. Только нельзя забывать, что за свои слова надо ответчать.
А если я в каких-то вопросах не разбираюсь, то я стараюсь их обходить стороной. Или хотя бы изучить практику, посоветоваться с коллегами, кто специализируется в вопросах строительства, жилищно-коммунального хозяйства. Тем более раньше нам эти вопросы в институте не преподавали. Вот и приходится учиться по ходу жизни. Не хотелось бы допускать свои ошибки, лучше учиться на чужих ошибках. Потому-что цена этих ошибок слишком дорога как для меня, так и для клиентов.
Пока все что хотелось Вам сказать.
Желаю Всем удачи.

fpjdf11
Скиньте пож-ста договор и все приложения на почту

Понимаете, что сделать это будет сложно, пока самые активные-это дольщики 6-й секции, к сожалению у них нет права голоса. А 3-4 секция должны понять, что спасение утопающих-дело рук самих утопающих.

Потом они с тебя по суду взыщут. И песня про договор не поможет (практика есть по таким делам ). Хотя у них не получится если ты не будешь пользоваться услугами (водой, газом, лифтом)

AlexPros прав.
В вашем случае, если Вы хотите избавиться от Дом сервиса, единственный вариант - не оплачивать ни домофон, ни квартплату.
Romance
они все суды проигрывают , у них же юристы бестолковые.....чего только одна начальница Юр. отдела Шемякина стоит...
В ЧЁМ СИЛА БРАТ ? В ПРАВДЕ......

Это сообщение отредактировал amigoprofi - 14.02.2016 - 09:52

Закон обязывает платить за коммунальные услуги по утвержденным тарифам, а не за услугу "содержание жилья" по не утвержденной цене. А цена брелков 25-30 руб.

amigoprofi
Надо делать правильно. А не не платить
AlexPros
Пишите жалобы.

Объясните пожалуйста:
- кто-нибудь был в своей квартире?
- кто-нибудь видел у себя в квартире домофон?
- кто-нибудь проверял его работу?
- кто-нибудь читал договор об условиях установки, обслуживания, калькуляции? Если вы оплачиваете, значит это ваше, вам обязаны дать копию этих документов.
Может вам (3-4 секции) все равно, а мы тут со своими "заботами" хотим "на чужом горбу" въехать в "рай"? Скажите.

Отпр

Трубки нет в квартире

Если это ко мне, то я не умный, умного Мариной не назвали бы. Конкретно- ничего, не мой профиль. Поэтому и пытаюсь расшевелить тех, кому это родное. Вы заявили себя адвокатом, а кроме рекламы ничего не выдавали. Один AlexPro с утра до вечера штудирует кодексы, ему юридическое образование скоро на форуме можно будет получить! Меня даже на это не хватает. Если по моему профилю понадобиться- обязательно. И тоже обхожу стороной неведомое.
Это хорошо что Вы не гордый

"...Они готовы по 150 руб. за кнопку предоставить ключи для домофона, но просят предоставить доступ для снятия домофонных трубок из квартир..." - адвокат-С.К.
адвокат-С.К., Вам "вешают лапшу на уши", а Вы и рады рассказать об этом.
"Трубки нет в квартире" - fpjdf11.
Скорее всего, УК установила входной блок с замком, тысяч за 5, а теперь вымогает деньги на полноценную установку. Калькуляция липовая, чтобы было что показать "для отмазки" особо любопытным.

Я из 3 секции.
Домофон работает,трубка в квартире установлена,но не подключена.
Калькуляцию ещё не видела,так как АПП пойду подписывать в понедельник.
Горячей входы нет,не известно когда будет.Холодная есть.
Лифт работает,электричество в квартире есть.

Здравствуйте! Были в пятницу в своей квартире,присутствовали при съемках репортажа .В нашей квартире домофон на тот момент не был установлен .Квартира в 4 секции.