Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (590) « Первая ... 167 168 [169] 170 171 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Подписка на тему | Версия для печати

урсула	Дата 10.02.2016 - 17:10
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1005 Пользователь №: 73087 Регистрация: 22.04.2011 - 19:59	Добрый вечер ! Обратите внимание на метраж своих квартир ,сегодня были в третьей секции по плану 29 м,а по факту 27 м. и высота потолка не как заявлено в договоре ,а 2.50 .И за - 2 метра площади похоже возврата денег мирным путем не ожидается .

Asher9

Дата 10.02.2016 - 17:11

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 164
Пользователь №: 180174
Регистрация: 29.06.2015 - 13:11

Цитата (wolf96 @ 10.02.2016 - 16:46)

Что же происходит после подписания жильцами договора на управление силами УК?
С первого дня бизнес УК убыточен, так как жильцов мало, и платить им некому. Для минимизации потерь на управление УК предпринимает ряд мер:
•Сводит к минимому затраты на уборку в доме, на освещение подъездов, придомовой территории.
•Заставляет первых же собственников, приступивших к ремонту в новостройке оформлять заявления о начале ремонта, а вместе с тем - выполнять обязательства по оплате управления и содержания на несколько месяцев вперед.
•Создает всевозможные сборы за включение грузового лифта, за подлключение квартиры к счетчику, за освещение подъезда ночью, за вывоз мусора,... сборов масса, большинство из них абсолютно незаконно. Проблема в том, что собственник подписал договор на управление и ему уже никуда не деться, нужно платить.
•Всячески торопит остальных жильцов подписать договор на управление силами УК
•Предлагает дополнительные услуги по согласованию перепланировки в квартире, по созданию проектной документации,...
Всегда найдутся люди, которым важно начать ремонт в новой квартире как можно скорее, и не важно что при этом приходится переплачивать УК. Заключив договор с такими людьми УК начинает прикрываться обязательствами по соблюдению пунктов договора с одними людьми перед другими, не согласными с управлением силами УК.
Если Вам не терпится начать ремонт в квартире новостройки, а подписываться под услуги УК не хочется - подпишите акт о приеме квартиры, получайте ключ, но договор на управление не подписывайте. Помните - УПРАВЛЕНИЕ и ваши ключи ничего общего не имеют. Просто УК нужно как-то Вас заставить подписать договор, вот они и будут шантажировать ключами. Скандальте и требуйте ключи в обмен на акт. В крайнем случае - вызывайте милицию, это должно подействовать, так как УК действует незаконно, и их представители об этом прекрасно осведомлены.
подробнее : http://novsevkuchino.my1.ru/forum/19-28-1

Этого и будем придерживаться при приемке квартиры!!!

tasya7	Дата 10.02.2016 - 18:22
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 301 Пользователь №: 154006 Регистрация: 5.02.2014 - 20:59	Сегодня: 3 подъезд 4 подъезд Домофоны стоят, но не подключены.Пока доступ в подъезды свободный. В 1-2 секциях домофонов нет.

tasya7	Дата 10.02.2016 - 18:25
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 301 Пользователь №: 154006 Регистрация: 5.02.2014 - 20:59	5-6 секции-окна еще не у всех.

tasya7	Дата 10.02.2016 - 18:26
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 301 Пользователь №: 154006 Регистрация: 5.02.2014 - 20:59	Столб с проводом от 5-поликлиники еще на месте.

tasya7	Дата 10.02.2016 - 18:28
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 301 Пользователь №: 154006 Регистрация: 5.02.2014 - 20:59	AlexPros Попробовала снять подстанцию с привязкой к дому. Получилось не очень.

mauricio	Дата 10.02.2016 - 18:38
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 468 Пользователь №: 171680 Регистрация: 9.01.2015 - 17:36	Всем добрый вечер! СК Прогресс Вы хотели опубликовать ответы на вопросы, еще вчера!?

mauricio	Дата 10.02.2016 - 18:40
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 468 Пользователь №: 171680 Регистрация: 9.01.2015 - 17:36	fpjdf11 поэдравляю! Вы один из первых плательщиков коммунальных услуг! А вам так быстро устранили замечания или их не было?

mauricio

Дата 10.02.2016 - 18:41

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 171680
Регистрация: 9.01.2015 - 17:36

Цитата (tasya7 @ 10.02.2016 - 18:22)

Сегодня:

3 подъезд

4 подъезд
Домофоны стоят, но не подключены.Пока доступ в подъезды свободный. В 1-2 секциях домофонов нет.

А удобства то во дворе, а можно в окне.

mauricio

Дата 10.02.2016 - 18:42

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 171680
Регистрация: 9.01.2015 - 17:36

Цитата (tasya7 @ 10.02.2016 - 18:26)

Столб с проводом от 5-поликлиники еще на месте.

А времянка электричества похоже еще фунциклирует.

mauricio

Дата 10.02.2016 - 18:45

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 171680
Регистрация: 9.01.2015 - 17:36

Цитата (AlexPros @ 10.02.2016 - 16:29)

Зачем подписывать Акт приема/передачи квартиры без ключей? Стандартная операция: подписываешь Акт взамен на ключи. Зачем сами себе создаете сложности? И жаловаться нужно в департамент городского хозяйства или в департамент государственной жилищной инспекции. Можно пригласить милицию, если не пускают в дом. Вы хозяева, вы нанимаете управляющую компанию обслуживать дом, а не управлять вами. Никто не имеет права ограничить доступ к вашей собственности. Читайте договор, вносите изменения в него.
"Под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме" Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416

+100

mauricio

Дата 10.02.2016 - 18:49

В желтых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 468
Пользователь №: 171680
Регистрация: 9.01.2015 - 17:36

Цитата (tasya7 @ 10.02.2016 - 18:25)

5-6 секции-окна еще не у всех.

А уже отопление монтировать собрались, хоть бы тех проемы заделали да окна вставили

Юки	Дата 10.02.2016 - 18:57
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 376 Пользователь №: 123475 Регистрация: 19.12.2012 - 07:39	Почтовый адрес дома известен?Уже ключи выдают?

mauricio	Дата 10.02.2016 - 18:59
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 468 Пользователь №: 171680 Регистрация: 9.01.2015 - 17:36	Юки Это военная тайна

Ирина&Андрей

Дата 10.02.2016 - 19:04

Unregistered

Цитата

Домофоны стоят, но не подключены.Пока доступ в подъезды свободный. В 1-2 секциях домофонов нет.

В ДДУ про то что у нас будут стоять домофоны ничего НЕТ! Если УК решила нанять фирму и установить домофоны самостоятельно без согласования этого с жильцами. ТО:
-они должны обосновать цену взимаемой суммы с каждой квартиры
1) предоставить договор с организацией по установке домофонов и приложение, где прописана сумма всех затрат.
2) акт выполненных работ.
3) в договоре должно быть прописана стоимость обслуживания домофона (или отдельным договором).
Считаю эти требования обоснованными и законными и честная УК должна предоставить нам эти документы, по которым можно рассчитать стоимость установки на одну квартиру. Это не является секретной информацией. Иначе можно считать сумму в 2000 руб с квартиры (без трубок и проводки в квартиру) не обоснованным обогащением УК за счёт жильцов. Да и название фирмы которая занималась монтажом, тоже нужно выяснить?

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (590) « Первая ... 167 168 [169] 170 171 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0621 ] [ Использовано запросов: 12 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru