ул. Академика Колмогорова д. 14, "житие мое"

Спасибо соседям и членам правления, кто откликнулся на мое обращение и нашел время для встречи и подробной, обстоятельной беседы о судьбе дома. Должна сказать, что очень обнадеживающе звучала одна общая для всех мысль: дом должен объединиться. Всем надоела травля и бесконечная бессмысленная борьба. Понятно, что выгоду от этого получает только один человек, который держит дом в напряжении уже 4-ый год - Жеенбаева.

В своем обращении я поругала правление, и после того, как члены правления пришли ко мне с открытым, искренним разговором, не высказав при этом ни слова упрека в мой адрес, я чувствую себя неловко перед ними. Надеюсь, они поняли главное: все сказанное мною было от накопившегося сгустка боли за дом. Конечно же, я готова помогать правлению построить работу в открытой и доступной для понимания жителями форме. Знаю, что нельзя ограничиваться только пожеланиями и критикой; нужно засучить рукава и потрудиться вместе с правлением. Их никто не обучал премудростям организации работы в ТСЖ, они впервые все это постигают. Хорошо, что не опустили руки, и с уходом Жеенбаевой почувствовали силы для воплощения собственных замыслов и получили возможности для учета мнений жителей в своей работе. Следует отдать должное правлению — они не только уволили Жеенбаеву, но и намерены не допустить ее возвращения.

И еще вот о чем хочу сказать. К сожалению, у нас в доме произошло отождествление всего состава правления ТСЖ с личностью Жеенбаевой. И это было очень большой ошибкой. С другой стороны, в глазах правления, на мой взгляд, вся противоположная сторона также ассоциировалась с отдельными личностями. Эмоциональный фон зашкаливал, и это мешало обеим сторонам рассмотреть и расслышать отличные от общей массы мнения, сколь бы разумными они ни были. Это издержки большого дома. Но, к счастью, человек устроен мудро: проходит время, сходят на «нет» эмоции, с учетом дистанции все события получают спокойную окраску, и начинается период анализа и переосмысления прожитого. И этот процесс характерен для любого человека, независимо от того, чью группу интересов он представляет. Сомнение - начало пути к истине. И я очень рада за свой дом, потому что вот этот процесс от сомнений до переосмысления всех событий привел очень многих людей к главной мысли: нам нужно объединиться.

Вторую неделю плотно общаюсь с правлением. Присутствую в электрощитовой в часы приема. Наблюдаю изнутри, как идет работа, и хочу выразить свое видение процесса: Татьяна Васильевна руководит работниками в мягкой форме, но твердой рукой. И они отвечают ей взаимностью, я бы сказала, радостной готовностью исполнять просьбы и указания. Все заняты конкретным делом, никто не просиживает время бесполезно. И (что очень важно!) наконец-то в правлении воцарилась нормальная человеческая речь, без жеенбаевской нецензурной брани.
Никаких запретов на информацию для жителей нет. Еще до увольнения Жеенбаевой члены правления в присутствии жителей настаивали на том, чтобы она раскрывала информацию, показывала документы. После увольнения Жеенбаевой правление намерено всю работу поставить максимально открыто, здесь наши точки зрения совпадают полностью.

Что касается приемо-передачи дел, то (увы!)в настоящее время Жеенбаева удерживает все документы. Обещание передать документы новому председателю оказалось всего-навсего очередной ее уловкой. В настоящее время опять рвется на должность председателя. Известно, что постоянно посещает банк и налоговую. То есть отработанный ею сценарий по перерегистрации в качестве председателя запускается в очередной раз. Кроме того, пыталась изъять из аудита сданные правлением на проверку документы.

По имеющейся информации, в планах Жеенбаевой - сдать дом в управляющую компанию. Расчет на то, что вместе с передачей дома в управляющую компанию канут в лету и все финансовые документы, которые она всячески удерживает от ревизии. Отсюда понятно ее нежелание работать с должниками по квартплате. В доме огромные долги перед поставщиками, в том числе - солидная сумма пени АДС за просрочку платежей. Вместе с тем, долги жителей по квартплате также очень высокие. Хотела бы обратить на этот момент внимание тех жителей, кто в качестве протеста против Жеенбаевой избрал неплатежи по квартплате. Во-первых, идет постоянный рост задолженности по квартплате и , соответственно, рост долгов перед поставщиками и рост пени по ним. Во-вторых, эти пени ложатся в том числе и на тех, кто оплачивает квартплату исправно, и эти люди вправе оспорить применение к ним пени. То есть вероятны конфликты на этой почве. И, главное, неплатежи по квартплате на руку Жеенбаевой по указанной выше причине. А самое существенное - коммунальные услуги оказываются в полном объеме, и оплачивать их нужно. Иначе коллапс создается собственными руками.

Для любой управляющей компании наш дом - это лакомый кусок. Они проглотили бы его с любыми долгами, т.к. в реальности тарифы в УК значительно выше фактических затрат. Любой желающий может ознакомиться на сайте "ЖКХ" с беспределом всех этих УК. Тарифы любой УК города превышают наши тарифы значительно. И, кроме тарифов, народ постоянно платит непонятного происхождения сборы в немалых суммах. Жеенбаева прекрасно это знает. Но ее "триллер" рассчитан на спасение собственной персоны... Увы, придется, видимо, сценарий "триллера" переписывать...

Понятно, что уход в управляющую компанию при нормальном развитии событий возможен только по решению общего собрания. Поэтому Жеенбаевой избирается сценарий сброса дома в долговую яму. Это верх цинизма и убедительное подтверждение того, что этого человека нужно гнать прочь от возможности даже близко приближаться к финансам.

Правление принимает меры для защиты дома от этой... Извините, нет слов... В понедельник, 21-ого марта, подано заявление в прокуратуру по факту удержания Жеенбаевой всей документации, печати, чековой книжки, ключей от электронной подписи и т.д. Фактически Жеенбаева блокирует работу правления. Татьяна Васильевна тратит собственные средства на нужды дома, чтобы предотвратить хаос. Кроме обращения в прокуратуру, правлением предпринимается ряд других действий в отношении привлечения Жеенбаевой к ответственности.

Хочу выразить свою личную просьбу ко всем жителям дома: пожалуйста, не инициируйте никакие выборы-перевыборы правления — это будет очень большой ошибкой в текущей ситуации. Если есть вопросы — пожалуйста, приходите ко мне домой, все разъясню подробно.

Вот такие мысли на текущий день.

Опыт нами накоплен, и сейчас настало время, когда через Сомнения мы все вместе должны прийти к Мудрости.

Это сообщение отредактировал Наталья Николаевна 286 - 31.03.2011 - 10:49

Наталья Николаевна 286 Прочитала Ваше обращение ко всем жителям дома и извините поменяла своё отношение к Вам. Ругая Жеенбаеву и расхваливая то правление, которое в течении 4-х лет (одна Жеенбаева ничего не смогла бы без поддержки сделать) участвовало в развале дома, под каждым незаконным решением правления стоят их подписи, в том числе и Донченко. Той самой Донченко, которая на всю электрощитовую кричала Жеенбаевой "Не показывай им ни каких документов", с согласия и за подписью этих членов правления тратились наши деньги на наём адвоката, для судов с жителями дома, с молчаливого одобрения правления замалчивалось истинное финансовое положение дел в нашем доме. С подачи Донченко, которая собирала сведения обо всех членах ИГ и затем в своих листовках уже в искажённом виде преподносила их жителям. Это правление, которое срывало все попытки провести общее собрание, с цель. получения отчёта о деятельности ТСЖ. Которое и в настоящее время боится общего собрания как огня (потому, что придётся отвечат на неудобные вопросы). Поэтому это правление и ходит выборочно по квартирам, рассказывая о том как они "борются" с Жеенбаевой. Не знаю какими доводами они Вас уговорили написать такое

и почему Вы дожны всё разъяснять, а не правление отчитываться перед жителями. Не напоминает Вам ничего? Та же тактика умалчивания и собирание вокруг себя лояльных к себе людей (начинаю сомневаться - а за что Вам такая избранность) Уважаемые жители! Я согласна, что надо объединяться и путём общего собрания переизбрать старое правление полностью и спросить с них на всю катушку за ту ситуацию, которая сложилась в нашем доме.
. Я за то чтобы виновные понесли заслуженное наказание. Нас 4 года уверяли в том, что кроме Жеенбаевой нет людей способных управлять домом (слова Донченко). В этом же и Вы хотите сейчас уверить людей.

Наталья Николаевна 286
Позвольте полностью не согласиться с вами. Почему вы поменяли свое мнение? Почему вы оправдываете этих людей?

Это им должно быть стыдно, за все проделанные дела, что творились в нашем доме. И виновата не только Жеенбаева, виновато все ее правление. Они покрывали ее делишки. Они подделали документы о проведенном заочном голосовании и всячески помогали Жеенбаевой.
Если вы сейчас берете на себя ответственность и пытаетесь их выставить нам в другом цвете, тогда объясните нам на каком основании был переизбран Конин? Мы до сих пор не понимаем причины их действий. Но напрашивается вывод, что людям хотелось власти. Ввели должности и зарплаты, которые не утверждались на собрании. Как уже писал ранее и до сих пор нет собрания. Почему это правление идет к вам за помощью, а не к жителям? Почему все дела решаются кучкой людей, которых большинство жителей дома не видели и не знают их. К чему такое правление?
Зачем вы рассказываете, как работает правление в электрощитовой? Там должен находиться председатель, паспортист, бухгалтер и инженер. Для чего там правление? Какие дела они делают? Не окажется, что им мы уже тоже выплачивает зарплату за непонятно какую работу?
Я чуть было слезу не пустил, когда вы написали, что Донченко вкладывает свои деньги на борьбу с Жеенбаевой. Могу в ответ сказать, что Конин тоже вкладывал и инициативная группа и многие жители, кто был против Жеенбаевой. Так что многие платили, чтобы не было ЭТОГО правления. А теперь вы призываете встать на их сторону.
Необходимо новое правление.
О каком опыте работы их правления вы говорите? Все что они хорошо могут - это развалить дом.
Почему Донченко не перекрыла счет Жеенбаевой? Как они работают без печати? А справки?
Может вы нам перечислите состав правления. Кто у них работает. Ждать собрания бесполезно, идти к ним желания нет. Я - против этого правления.

Складывается впечатление, что предыдущие ораторы плохо ознакомлены с той информацией, что предоставила нам всем Наталья Николаевна...Огромное ей спасибо за проделанную работу и огромное желание помочь всем нам!
Дел "наворочено" конечно немало, кто же будет спорить. Но право на ошибку имеет каждый. Думаю, что и сами члены правления не испытывают большого желания продолжать эту , можно сказать " адскую" работу. Но надо учитывать , что в сложной ситуации они не махнули на все рукой и не бросили как попало работу, а прикладывают огромные усилия , чтобы мы не оказались опять под Ж-вой или в УК !!!
Мое мнение таково, что просто необходимо всем жителям нашего дома взяться за ум , а не продолжать быть сторонними наблюдателями, да еще и шпильки вставлять тем , кто проделывает титаническую работу ради всех нас.
И вообще вместо словесного "поноса"(простите, не нахожу других слов) предложили бы реальные действия и свои услуги. А то , что надо проводить выборы председателя и членов правления - кто же в этом сомневается! Только в настоящий момент это связано с большими трудностями. Я все же не теряю надежду на здравый смысл проживающих в нашем доме...конечно надо хорошо проанализировать всю ситуацию каждому. Тем более, что есть человек, который открыто пишет от своего имени и к которому можно обратиться с вопросами.
А теперь насчет ОРХИДЕИ, ВОЛЬФА и ДИЕЗА : вы-то чего доброго сделали? Ведь у самих "рыльце в пушку", не правда ли?

demo
Я был в курсе всех событий и как мог помогал инициативной группе. Но в данный момент не согласен поддерживать действующее правление, т.к. слишком много потрачено наших с вами средств без нашего согласия. Много умалчивалось и умалчивается. Для чего в данной ситуации правление манипулирует Натальей Николаевной? Почему сами не могут довести информацию?
Рыльце в пушку? Смешно, я даже не был ни в одном правлении. Но всегда был против Жеенбаевой.

Госпожа Конина! Ваш "знаменитый" акт ревизии, где "2 пишем", а "5 на ум пошло" - вот начало всех бед для дома. У вас-то, как у ревизора, меньше всех оснований трубить здесь о несправедливости. И не надо распускать перья и корчить из себя порядочную и справедливую. Правление вы готовы ногами растоптать. Зато с удовольствием прикрыли нарушения тех, кто трудился у нас в ТСЖ в 2008 году. Народ был в недоумении от того, какой узкий круг вопросов вы затронули в своем акте, и требовал от вас полного акта ревизии, но так и не дождался по сей день. Третий год документы находятся у вас, уж можно было реабилитироваться при желании... Накручивать истерию на форуме можно до бесконечности, а что сделано вами полезного? Жаба душит, что человек написал все толково и подробно? А вам кто мешал сделать то же самое в должности ревизора?
Ситуация в доме действительно не располагает к перевыборам. Только очень безответственный человек начал бы сейчас перевыборы. Нужно думать не только о собственных амбициях.
Копаться в прошлом, опять все вытаскивать на поверхность - мазохизм, бредятина. Все крови жаждете.
Знаю, что на первом этапе Наталья Николаевна поддерживала вас. Пока мы вместе не занялись раскручиванием тарифов с 2008 года и вышли в результате на крупные нарушения, которые вы, госпожа Конина, скрыли от жителей. Отплатили вы человеку звонкой монетой...
Извратили все, что человек написал, изгадили и испоганили.

demo

В чем трудность?

sokol2141
А может не стоит так кидаться фамилиями? Прошу прощения перед всеми перечисленными, зла вам не желал, меня приняли за кого-то из вас.
По моему я был согласен с Натальей Николаевной в ее проделанной работе. Согласен с изменением устава, но почему она вдруг меняет свое мнение мне - не понятно.
Ситуация в доме сложная, но это длится не первый день. Оттягивать собрание нельзя. Оно необходимо. Еще не принято решение переизбирать правление, а вы уже накинулись, но согласитесь, это рано или поздно придется сделать.
sokol2141 я на сколько помню ты был против этого правления и откуда у тебя информация по ревизии?

ОРХИДЕЯ
WOLF
DieZ

Человек нас из дерьма выводит! Напоминает нам о том, что мы - люди(!), а не пауки в банке, как писали здесь когда-то. Видно же, что Наталья Николаевна пропустила все, о чем пишет, не только через мозги, но и через сердце. Все войны когда-то заканчиваются. И я лично понимаю все слова Натальи Николаевны как призыв ко всем нам прекратить разборки, чтобы сохранить человеческое обличье. На душе омерзительно после ваших нападок. Поищите на форуме, когда писали здесь так же подробно, доступно и с душой. Злоба и желание мести - вот ваши поводыри.
Чтобы подняться над собой, над всем мелким и ничтожным, на что не стоит тратить жизнь, - нужно иметь на это дар. Должна быть проделана большая работа души. Наталья Николаевна вышла к нам под собственным именем, с серьезными, продуманными предложениями и искренними мыслями по поводу объединения всех жителей. А вы - как волчья стая... Как воронье...
Узколобость мышления помешала вам оценить приоритеты всего поста, вынесенные ею в эпиграф: Опыт - Сомнение - Мудрость. Ну что ж, не дано...

Кониной Елене Павловне
Конину Александру Ивановичу
Ефановой Наталье Владимировне

Вы нанесли мне очень серьезные оскорбления. Вы совсем потеряли чувство меры и реальности.
Ваша грязь ко мне не пристанет, а вот вам с этим дальше жить.

sokol2141 она же
Наталья Николаевна 286 За предложенную этим правлением вам ставки бухгалтера ТСЖ вы готовы оболгать всех и вся. , как и все в этом правлении. Оно и понятно. Тяжело после большой зарплаты сидеть на одной пенсии и от делать нечего целыми днями щёлкать по клавишам. Поэтому вы и категорически против перевыборов правления, потому, что в новом правлении вам место может и не найтись. Почитайте все свои прошлые сообщения. У меня лично вызывает глубокое презрение человек, который прикрываясь благими намерениями, не гнушаясь ложью и выражаясь вашими словами - изливая желчь. готовы полить грязью любого кто даже косвенно может помешать вашим не совсем бескорыстным планам - стать бухгалтером ТСЖ.

это вы про кого? А вообще вся ваша гнусная писанина напомнила мне старый анекдот:
Я от дедушки ушёл, я от бабушки ушёл
- А ты кто?
- РАЗУМ!

Уважаемая Наталья Николаевна!Вы просто молодец!Продолжайте составление документов-они действительно необходимы-пора цивилизованно управлять домом...А вот правление пусть озвучит все свои решения-надоело жить не имея правдивой информации.В доме проживает немало спецалистов -юристов, экономистов, инженеров-пора проснуться! Для проведения общего собрания понадобится серьезная подготовка со стороны специалистов,чтобы оно не походило на прежние с девизом:кто громче и ничего не слышно.

Не поленился и удалил с форума все свои сообщения. На память составил последние. С удовольствием перечитал все. Могу сказать дорогойsokol2141

Вы перечитайте все свои сообщения, кто-кто, а вы мастак выливать грязь то на одних, то на других. Сами много про г-но пишите.
Чем я испоганил работу Натальи Николаевны 286 до сих пор не могу понять. Единственное, что хочу, дождаться ответа от правления, а не собирать слухи.
Народ имеет право знать, из первых уст, что происходит в данный момент. Это право любого собственника дома.
Для чего оставлять сообщения на форуме, если не готовы принять возражения.
Можете мне не отвечать, сайт покинул.
Изголяйтесь дальше в своих выражениях, мне уже не интересно.
"Хоть горшком назовите, только в печь не ставте". Желаю вам долгой дружбы с Жеенбаевой и К.
Наталья Николаевна 286 мне вас жаль, нельзя давать использовать себя. Лично с вами познакомиться не успел, ну и ладно......
ВСЕМ ПОКА.ПОКА

Это сообщение отредактировал DieZ - 3.04.2011 - 11:43

БравоDieZ. Целиком поддерживаю."лечить" безнадёжных дело не благодарное. Только хочу хочу обратиться к

. Мне очень польстило, что вы меня ассоциировали с Кониным. Да,я общаюсь с ним. И после вашего злопыхательского выпада против него и его жены, особенно в той части где вы обвинили его жену в том, что после составления ею акта - начались все беды нашего дома, я разговаривал с ним. и по его словам - после этого вы перестали для него существовать как разумный человек, а осталось только беспринципное существо. На вашем месте, я бы извинился перед этой семьёй, которая 1-я взяла на себя смелость донести до людей все нарушения в ТСЖ. Ответа не требую. За сим покидаю форум.

учитель

Спасибо.
Работу над пакетом документов можно было бы постепенно заканчивать, если бы не задержка нового закона о ЖКХ и нового документа взамен постановления №307. Закон вначале обещали к концу года, потом - в феврале Путин обещал его в самое ближайшее время. Пока - тишина. Готовый пакет нужно будет широко обсудить в доме. В моем представлении, нужно будет отдать экземпляр пакета в каждую квартиру.
Правда, за техническими специалистами еще ряд документов. Не знаю, кто возьмется за эту работу.

Полностью согласна. От этого будет зависеть и посещаемость. Если поднять уровень всей организации работы в ТСЖ - у людей появится интерес к жизни дома. Я бы предложила еще сделать заседания правления открытыми для рядовых членов ТСЖ. Не каждый согласится работать в правлении на постоянной основе, но, думаю, найдутся желающие оказать посильную разовую помощь, и будут приходить на заседания правления с предложениями.