ул. Академика Колмогорова д. 14, "житие мое"

Может, и к счастью, что некоторые покидают этот форум, так как кроме злопыхательских выпадов здесь, на форуме, они ничего полезного для дома не сделали. Согласна, что хватит жить как пауки в банке, надо сообща все делать, а не ставить подножки друг другу.
Наталье Николаевне большое спасибо за подробное видение жизни нашего дома и огромную проделанную работу. Действительно, до настоящего времени ни у кого не хватило времени, сил и желания для разработки всех перечисленных документов.
Собрание надо провести обязательно. Может быть найдутся специалисты, способные рассмотреть финансовые документы с 2008 года, проанализировать их и понять истинное положение дел в ТСЖ? Чтоб меньше разговоров, а больше дела?

Еще раз повторюсь:для четкой слаженной работы действительно нужны документы и они должны быть доступны(прочитаны)хотя бы большинством.К сожалению прежнего устава не имею,а жаль-наверняка"филькина грамота".Форум читает совсем немного посетителей-это жаль.Остальные живут только слухами.
Г-жа Жеенбаева!Если ВЫ ПРОДОЛЖАЕТЕ ЕЩЕ СВОЮ "деятельность"-имейте разум!ОСТАНОВИТЕСЬ И УЙДИТЕ!ВЫ ИТАК НАПАРТАЧИЛИ СЛИШКОМ МНОГО!!!

Открыть нужно все. У ревизоров нет права выбирать для акта ревизии только отдельные факты. Принцип "последовательности и непрерывности" в бухгалтерском учете никто не отменял.

Полностью согласна с тем, чтобы открыть все. Причем, необходимо вывести хотя бы виртуальные остатки от средств, начисляемых на ремонт и содержание жилья. Я понимаю, что их может не быть в наличии из-за существующих задолженностей, но они должны быть хотя бы на бумаге. Надеюсь, что не все средства по этой статье ушли на зарплату.

Да, "Содержание и ремонт жилья" - это наша смета доходов и расходов. Здесь анализ должен быть проведен постатейно в разрезе 2008-2009-2010г.г.
Все отклонения от сметы должны быть проанализированы и доложены общему собранию по каждому году в отдельности. А общее собрание должно принять решение: зачесть перерасход (экономию) в тарифе 2011 года; отнести перерасход на виновных лиц; отнести экономию в специальный фонд и т.д.
Бухгалтер не вправе самостоятельно принимать решение об использовании экономии по собственному усмотрению, точно так же перерасход бухгалтер не вправе погашать за счет сметы будущего года без решения общего собрания.
Исходя из того, что у нас с самого начала нарушался Жилищный кодекс и Устав, мы еще несем очень высокие налоговые риски.

К сожалению, на 2010 год у нас не было утвержденной сметы. Насколько я знаю, даже по 2008 году, когда нашим домом управляла Коршунова В.Ф. и осуществлялся достаточно квалифицированный бухгалтерский учет, не проводилось никакого анализа.

Со слов Жеенбаевой, сметы у нас не было утвержденной и на 2008 год. И почему председатель заявляет об этом как о нормальном явлении - одни вопросы... Непонятно, как работали. Нужно разбираться.

Господа, давайте цивилизованно и без оскорблений.
по теме, без эмоций.

и без клонов бы.. или это мужья и жены?
если уж хочется поругаться, то хотя бы назовите себя..

На 2008 год худо-бедно смета была. Коршунова вроде даже пыталась отчитаться по ней. Не было детального анализа статьи "ремонт и содержание" как всегда. Ну а потом вот начался бардак, борьба за власть. Конечно, Е.В. очень хотелось решать все единолично и только в тех случаях, когда что-то не получалось или были скользкие моменты, она прибегала к помощи правления. Но с мнением правления считалась очень мало.

Это сообщение отредактировал Леокадия - 7.04.2011 - 20:35

Ну что, соседи, кажется наступает момент истины?
Кукловоды занервничали, прокричали друг другу «браво» и побежали с форума. Как же они надоели. Форуму 2 года и 7 месяцев, а они все о своем... Постоянно затыкали рты всем, кто имеет свое мнение, а напоследок в своих перлах сами себя превзошли...

Я из тех, кого еще в 2009 году сразу насторожил тот самый акт ревизии за 2008 год, поэтому голосовал против всех. Жизнь показала, что был прав. Сосед вначале запал на эмоции толпы, но вскоре пришел ко мне со словами: «Гаденько как-то обнаружить в один прекрасный день, что тебя использовали, как последнего лоха».
Если бы в начале 2009 года ревизор доложил общему собранию всю ситуацию в ТСЖ, а не выборочные факты, не произошел бы массовый конфликт в доме. Ответственность за раскол в доме лежит на этой группе людей, как бы они ни пытались отойти от нее сейчас. Об этом говорят очень многие в доме, и пусть эти «благодетели» читают о себе правду. Увольнять нужно было всех подряд и ставить тех, кто не запятнал себя ничем. Кукловоды же сами хотели власти и все действия планировали под себя. Мы имели возможность убедиться в этом.
Господа кукловоды! Какие правила игры вы предложили в самом начале, такие же и получили в ответ. Именно так многие жители расценивают действия правления в ответ на максимально урезанный так называемый акт ревизии. Эту бумажку ревизора стоило назвать промежуточной выборочной «информацией», но никак не актом ревизии. Насмешили... Собрание, где зачитывала свой «опус» ревизор, должно было принять решение: «Информацию ревизора принять к сведению. Обязать ревизора в срок до ____________ провести полную ревизию...» А еще лучше — переизбрать ревизора, выразить недоверие. Организаторам того собрания это было не на руку. Кто готовил собрание? ИГ, в составе которой была сама ревизор. Подготовка самого собрания была ниже плинтуса, зато последствия хлебаем уже 2 года. Напомню, что вначале та же самая ревизор отметилась тем, что сходила неудачно в председатели, и там ей было выражено недоверие за бездействие в этой должности. Кто не в курсе — читайте начало форума, там выложены все протоколы по ее избранию и затем отстранению от должности. Почему она при такой отметке попала в ревизоры — вопрос. Затем члены ревизионной комиссии отказывались работать с этой дамой. Обо всем этом писали на форуме. А как назвать то, что ревизор полощет грязное белье ТСЖ на городском форуме? Это профессионализм? По-моему, у ревизора достаточно законных прав для привлечения к ответственности всех, кто нарушает законы. Устроили какой-то бабий бунт. И вхождение ревизора в ИГ — это полная чушь. Ревизор должен быть самостоятельной единицей, а не частью недовольных.
Господа кукловоды! Вы групповые интересы защищаете, а страдает от этого весь дом. Давно уже все поняли смысл этого шоу. Может, прекратите нести раздор в отношения между людьми??? Чуть вправо-влево от вашей позиции — расстрел! Совсем оборзели...Сейчас вам подавай расправу над правлением. Да им спасибо за то, что свалили Жеенбаеву. Или это заслуга кукловодов? Нагнетаете обстановку и дальше. Постоянно ведете линию на углубление раскола в доме. Ваш молниеносный «план Барбаросса» не удался. Осмыслите это и примите как урок. А порщик кто? И ничего, что ревизор — первая в очередь на порку? Не многовато ли на себя берете? Оцените со стороны самих себя. Вас не останавливает даже то, что над домом уже висит угроза грохнуться в управляющую компанию. И хватит нам навязывать двойные платежи за содержание по два правления в параллельном режиме. А на адвоката народ не дал вам денег, потому что давно вас поняли. Никакие интересы дома вы не защищали никогда, это явно. Вам лишь бы свои амбиции удовлетворить. Эгоисты вы. Фамилии ваши не называю, и так все ясно.
Сидите в своей скорлупе и не хотите признавать, что жители давно уже нашли дорогу друг к другу и не хотят никаких разборок. Только дрочите тут народ на форуме чепухой типа: 4 члена правления купили иномарки на ваши деньги. А что ж фамилии-то не назвали? И хотите к себе уважения после этого? Думаете, как и на первом этапе за вами все побегут? Ситуация не та. Ничего зрелого мы от вас не услышали за 2 года. Умного ничего не сказали. Доброго ничего не сделали. Напомнить вам, с какой прытью вы обложили Ерофеева, когда он избирался в председатели? Да и многих вы тут достали.
И все же: почему за 2 года ревизор так и не дала ответа на вопрос: «Почему не было ревизии за 2008 год?» Так где деньги, Зин?

Правление
Просьба поднять уровень проведения общих собраний. До собрания проведите ревизию за все 3 года и дайте, наконец, народу полную, объективную информацию. Важно, чтобы были выведены данные отдельно по каждому председателю. Также согласен, что сейчас не время проводить перевыборы. Не с чем сейчас выходить на это собрание. Горлопанам все равно, им лишь бы орать. Объект мести они себе всегда найдут. Еще непонятно, из кого выбирать. После ревизии нужно определяться. На этот раз пусть выбирает народ. И не надо никаких листовок и т.п. Надоели эти безумные «Вопли Видоплясова»: «Караул! Тратят наши с вами деньги!» И кто орет? Ревизор, которая скрыла от жителей всю информацию за 2008 год (см.листовки ИГ, куда входит ревизор). Сама так решила и все тут. На фиг мы ей сдались? Она любит натравить нас на других: «вы быдло для тех-то...». А кто мы для нее? Не то же быдло? Надоело все это лицемерие. В 2009-ом на дурняка народ использовали; сейчас обойдемся без «правдолюбов-благодетелей», сами разберемся, что к чему.
Все кандидаты должны тщательно готовиться. Нетрудно предсказать, что вопросов будет много. Проколоться еще раз на выборах не хотелось бы.

Да, а кто будет проводить ревизию? В этом деле нужны честные и порядочные люди. Или заказать аудит. Объем ведь большой — 3 года.

Вся эта грязная история должна сослужить хорошую службу каждому из будущих претендентов на выборные должности в правлении. Пусть помнят, что все тайное когда-нибудь станет явным и спросят с них за все.

Наталье Николаевне спасибо за системное видение организации работы в ТСЖ и за стремление оказать помощь дому в поисках выхода из сложной ситуации. Согласен, что единственно мудрое решение сейчас — объединиться всему дому.

P.S. Понимаю, что читать это кукловодам не есть «gut”, но они сами виноваты: забыли о том, что есть и третья сторона, которая не будет молчать бесконечно. И третья (против кукловодов) сторона стала самой массовой в доме. Пусть оценивают обстановку адекватно.
В полемику вступать не собираюсь. Сказал, что считаю нужным.

И очень правильно сказали. Мы все живем в одном доме.

http://www.youtube.com/watch?v=uPSxt5A23MI&feature=fvst

как обычно - много букаф. а толку ноль.

Спасибо, нашла

Это сообщение отредактировал Cuniza - 31.05.2011 - 20:50