Почему игнорирует Жилинспекция, заявления жильцов?

ТАЙГЕР похоже Управдомы приучают людей жить в удовлетворительных условиях, а Жилиспекция им помогает.

А господину Fantom Rider похоже руководство запретило и здесь писать. Наверное
294-ФЗ это не разрешает.

Жилинспекция дала предписание отбить штукатурку в местах провисания. "Специалисты" Мылаша говорят, что только обрушат штукатурку, как в предписании, а потолок восстанавливать не будут. Видела это предписание в руках у мастера РэУ. Что мешает ГЖИ заставить УК сделать все за один раз, а не напрашиваться на следующую жалобу от жителей?

Вероятно потому что любой комерс любым путем будет саботировать указание о проведении работ на объекте, которые стоят больше, чем сборы с этого объекта. Органы власти в принципе это догоняют (даже если строят грозные рожи с экрана), и не очень то усердствуют в наказаниях за уклонение (предположим, что они не афилированы друг с другом ), т.к. понимают, что, если комерс использует свое право свободы договора и откажется от гнилфонда совсем, то это станет их (органов власти) проблемой, которая им совсем нах не нужна.
Т.е. типа все держат друг друга за яица, но сжать посильнее, т.е. начать войну с неясными перспективами, при полном похуизме собственников гнилфонда, никому неохота.

Izumov
изложили красиво, ничего не скажешь. но на кой хрен тогда вообще приватизировали дезы? и зачем создавали беспомощную жилинспекцию, а теперь еще и муниципальную собрались делать? чем бюджетное бабло всаживать лучше бы капиталили или расселяли.

Это фрагмент гигантской политики приватизации гос. имущества на разных уровнях. В целом, но не в деталях, направление верное, ибо не должны государственные структуры управлять частной собственностью.

типа око государево... большой брат следит за тобой.

это чисто местные клоуны, цель их создания (кроме как пристроить нужных людишек) вообще непонятна, т.к. инспекция муниципальная теперь есть, и жилфонда муниципального ужо практически нет.

Копирую ответ из другой темы- посмотрите, как жилинспекция реагирует. http://yarportal.ru/topic514418.html

Это сообщение отредактировал kgt - 14.08.2013 - 10:35

а куда собственно подевался представитель ГЖИ?

Робяты, а хотите больше ада? Он есть у меня. Держите.

Всё дело в том, что даже никакого договора между собственниками жилья и ЗАО "Дядьково" вообще не существует!



И уж я никогда не видел такого договора, по которому Управдом мог бы распоряжаться имуществом собственников в своих личных интересах.
Всегда требуется согласование.



Надеюсь, что Мещерякова выгонят. Беспредел в ЖКХ достал.

Это сообщение отредактировал kgt - 14.08.2013 - 11:34

kgt
а ничего что договор управления не может существовать более 5 лет,и по истечении этого срока заключается новый договор.
напишите Мещерекову о незнании им же законов,что по определению договор от 2008 года действовать не может.

Igsuk

Договора с ЗАО "Дядьково" нет совсем. И не было.

Ещё 26 моих заявлений лежат в жил. инспекции, на которые Мещеряков не отвечает уже много месяцев. Ему что-то говорить бесполезно. Писать тоже. Гнать надо.

Это сообщение отредактировал kgt - 14.08.2013 - 12:23

Igsuk

Думаю, что Вы не правы, т.к. если ни одна из сторон не выходит из договора, то он пролонгируется на тех же условиях, на тот же срок.

verdyuchka
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 162]

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Договор управления многоквартирным домом заключается:

1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;

2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;

3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.

Igsuk
здесь о заключении договора, а не о пролонгации. О пролонгации написано в самом договоре, его никто не оспаривал.

Слился жилинспектирующий Фантом?

В лучшем случае в отпуске. В худшем просто слился, как это делает большее число чиновников в ситуациях когда говорить больше нечего.