Почему игнорирует Жилинспекция, заявления жильцов?

а если не секрет какое ТСЖ?

ia1984, на каждое обращение ГЖИ дает ответ в установленные законом сроки. Если Вы по каким-либо причинам ответ не получили, то Вы без проблем можете получить у нас его светокопию.
Что касается документарных и выездных проверок, а также возможностей и оснований их проведения, то есть вполне конкретные требования закона, которых мы должны придерживаться.

Уважаемый Igsuk. Позволю себе воздержаться от ответа на Ваш вопрос. Без обид...

а у нас вроде тайн нет..хотелось бы немного настоять на вопросе.
а мы бы проверили,есть ли раскрытие информации на сайтах об вашем ТСЖ,а то получается ваши сотрудники вовсю елозят другие дома-ТСЖ,а ваш может стороной обходят..
и что странно,как то нарабатывают судебную практику.суды отменяют ваши постановления,но вы упорно бьетесь лбом подавая апелляционные жалобы.
план нужно выполнить?

Igsuk, информация о нашем ТСЖ раскрыта в соответствии со Стандартом. И наш дом стороной не обошли, не волнуйтесь. В новостях на сайте инспекции он был отражен в числе других домов, по которым проводились проверки по Стандарту Предвосхищая Ваш возможный вопрос, скажу сразу: к органам управления нашим ТСЖ я отношения не имею и не собираюсь. Однако, информировать Вас лично и других посетителей форума о своем адресе я не собираюсь, так что настаивать бессмысленно.

У нас нет плана по наказаниям, если Вы об этом. И суды не только отменяют наши постановления, но и оставляют их в силе. Многое в данном вопросе зависит от оценки судьей совершенного деяния. Впрочем, Вы, если не ошибаюсь, представитель одной из УК, а значит с нашей работой по данному направлению уже сталкивались. От комментирования деятельности судов воздержусь, поскольку не вправе давать подобную оценку

Fantom Rider
задуматься над сменой можно будет не так скоро, когда появится другой "магазин", который еще пока не начали строить. Ваше предложение - не маниловщина? ТСЖ делают не в старых домах.

verdyuchka, дому, в котором я живу, более 40 лет. Он далеко не новый Хотя с постройками 40-х годов 20 века и более древними конечно же не сравнить.

verdyuchka, насколько мне известно, у нас в области более 120 УК. Вполне возможно, среди них найдется та, которая будет соответствовать Вашим пожеланиям. Опять же, насколько знаю, деятельность УК оценивается органами местного самоуправления и выкладывается у них на сайтах. Там очень много критериев оценки, и стоит смотреть именно показатели по конкретным критериям, а не только общую оценку, как мне кажется. Во всяком случае я бы делал именно так

Fantom Rider
Ваш дом - ваш выбор. Вашим рулевым честь и хвала.
А нас в суды и в другие УК посылать - некрасиво, по-моему.
А то тут выдумали новую чиновничью рекомендацию: в интересах большинства собственников вашего дома Вам следует провести общее собрание для того, чтобы прикрыть нарушение, допущенное УК.

verdyuchka, Вас никто никуда не посылает и тем более не предлагает прикрывать нарушения УК. По каждому нарушению должна быть принята мера реагирования, предусмотренная законом.
Я же лишь сказал о том, что плохих поставщиков имеет смысл менять. А вот делать это или нет - решать Вам самим. Ни я, ни кто-то другой за собственников дома не решит. Закон построен на принципе активности собственников. Будут ли жители реализовывать свои права на смену УК или право на судебную защиту, или они решат бороться с существующей УК дальше - это выбор людей, который надо уважать. Так что ни в коем случае не пытаюсь навязывать свою точку зрения.
Однако, коль скоро мы общаемся на форуме, где приветствуется свобода мыслей, то собственное мнение о ситуации и высказываю. Тем более что оно основано на реальной ситуации, которая в моем же доме и произошла. У нас переход от нерадивой УК к адекватному ТСЖ прошел вполне нормально. И жители на текущий момент вполне довольны положением дел в доме. Вы можете выбрать для Вашего дома иной путь решения проблем, и это Ваше право, в котором лично я Вас всецело поддерживаю. Вместе с тем, опыт моего дома может оказаться полезным не для Вас, а для кого-то другого.

Fantom Rider

А Вы уверены, что довольны? и все ли? Как Вы это определили? Сколько людей, столько и мнений. (Я всегла говорю за себя, а не за всех).

verdyuchka, ну, во всяком случае каких-то явных претензий и недовольства на последнем собрании, которое было около месяца назад, никто не высказывал. При этом не было представителей только 2 квартир из 60. Да и в целом все настроены по отношению друг к другу достаточно благодушно. Может быть просто мне так повезло с соседями и с руководством ТСЖ.

Я не о применении статьи 26 ЖИ, а о применении законов судами. Кому нравится, тот платит по платежке ЖИ, кому не нравится - идет в суд с платежкой ЖИ и суд посылает ее лесом. После этого можно требовать компенсацию у ЖИ за моральный ущерб и судебные издержки. Проверено на себе

За последние 5 лет, насколько я знаю, с ГЖИ никто компенсацию морального вреда не взыскивал.

Что касается отмены или оставления в силе наших постановлений, то, как уже говорил ранее, деятельность судов я не комментирую. При этом замечу, что основная часть наших постановлений, в том числе и по перепланировкам, в судах устаивает. Хотя никто не лишен предоставленного судом права на обжалование наших правоприменительных актов.

вот я писал по нашему дому, писал ... пришел ответ, что все проверили, все ок ... как хоть там может быть все ок, если подвал постоянно затоплен, сейчас например разорвало тройник PPR на стояке ХВС, затопило теплоузел и сгорела электроника узла, теплосчетчик через полтора года установки сняли и увезли на поверку у меня такое ощущение, что на дом никто не выходил. Меня тоже пройти вместе с комиссией не позвали. Автозаводская 87