жлобство строительных фирм не имеет предела, пожар в Грозном первая ласточка

У нас в Ярославле прекрасный кирпичный завод, и еще два. Но вместо того, чтобы стены класть в 3- 2,5 кирпича как это было в советское время, строители начинают не по делу экономить... вместо лишнего кирпичика применяют утеплитель... зачем.. А все для экономии, копеечной на фоне стоимости квадратов в Ярославле.
Сделают ли из этого пожара в Грозном выводы ярославские строители и проектировщики?
Как считаете портальцы

Ничего не изменится.
Пожар в Грозном - это повод сделать много дорогостоящих работ заново.
Проще говоря, если суперсовременные здания горят, значит это кому-нибудь нужно
А про технологии строительства и количество кирпича - разные застройщики строят по-разному и применяют разное количество разного материала.
Кроме того, разные проектировщики - разные материалы.

а высота какая этих зданий? 3-4 этажа максимум! Представим себе 16 этажку с толщиной стены 770 - колоссальный расход кирпича, огромные нагрузки на фундамент...

не понял... у нас что высотки 40-этажные... да я на трехэтажках утеплитель видела, сказать у какой фирмы... говорю им :" стенка тонковата" - отвечали: " а у нас утеплитель будет.."
И вообще ярославские жлобы из жлобов.. в Краснодаре где воровство говорят на воровстве, в сентябре была = висит банер, а на банере реклама сданного уже в эксп. дома - 25 тысяч за квадрат.. слезьми умылась от зависти ... кстати научите как фотку с сотового этого банера кинуть на ярпортал в эту ветку, я сохранила - правда фотка сделана ночью , но цена видна , и есть фотка из дорогущей Ялты, тоже сентябрь 2012 года . Там вообще смешно - дом сданный был на той улице, где я жила, банер проклятый мне каждое утро настроение портил тестом рекламы "покупайте квартиры, дом сдан 800 у.е за кв. метр" - портальцы посчитали .. и не съехать ли нам в Ялту...
Иль день неповиновения иль еще как там у Ганди называлось - устроить манифестацию не обманутых дольщиков - а потенциальных дольщиков - с лозунгами - "Президент сказал, Ястребов выполни - даешь доступное жилье"

Это сообщение отредактировал елка - 5.04.2013 - 16:05

Сечас озвучу последние цифры - в сфере строительства в Ярославской области работает... 42 тысяч человк... В сфере операций с недвижимостью ( межевые работы тоже туда входят) в Ярославской области работает ...49 тысяч человек..Тех кто продает, больше тех кто строит.. Вот эти перекосы в сфере занятости и приводят к тому, что у нас чуть ли не московские цены на жилье..
По подряду нам строили помещение одноэтажное, кирпичное, правда это было в 2008 году, но я помню(сохраняю и цены того периода), площадью 30 квадратов, обошлось в 200 тысяч.. Но если бы это был дом, уверяю строители за него бы задрали 1,5 лимона, и квартира однокомнатная тогда стоила 1,5 млн в Брагино
Именно наличие бесконтрольной громадной армии риэлтеров и привело к бешеным ценам на новое жилье.. Именно безопасность увода денег со стройки через риэлтеров, липовые договора и привело что цены у нас выше чем в курортной Ялте и якобы очень воровском Краснодаре..
А Ярославль по воровству оказывается сто очков вперед всем даст..
И ничего Ястребов не станет делать помня, что когда работал у Волончунаса.. А многие стройки- незавершенки получали вначале разрешения в мэрии, уж потом выдача разрешений была передана на областной уровень пор.. И помня, что Ястребов и в департаменте строительства работал..
И посадок что-то нет из 6 уголовных дел..Знаю почему - Кого-то посадить сейчас, это значит признать свою халатность в работе в прежнее время = ну не может ярославский чиновник позволить себе этой роскоши..
А всего более печально, что дольщики других домов, что все же строятся, не понимают. что проблемы обманутых дольщиков, это общие проблемы.. ПОСАДКИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ, ЧТОБ ДРУГИМ НЕПОВАДНО БЫЛО!
БУДУТ ПОСАДКИ, БУДЕТ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ, ПЕРЕСТАНУТ ПИЛИТЬ НА СТРОЙКАХ ! А БУДУТ ПРОСТО СТРОИТЬ

Это сообщение отредактировал елка - 9.04.2013 - 10:38

вот характерное мнение более благополучных домов =Главное,что сдадут,а то некоторые годами ждут,так что нам еще повезло= скопировала с ветки Полесья.. И уж дольщик не вникает - что его "ободрали " по полной, что с него собирают денег больше, чем по сметной стоимости дома - декларации читайте.... А сметная стоимость дома это уже в 2 раза завышенная смета ( цены материалов берут по рознице, тогда как строители берут расплачиваются с поставщиками фактически по оптовым ценам), а к завышенным сметам еще 20% прибыли..
Т.е. нынешний строитель уже заведомо имеет благодаря завышенным сметам... 100% рентабельность, но ему мало - он собирает больше сметы, но потом ему опять мало , и он начинает хитрить - как на Зеленом бору - по просьбе трудящихся не ставит ванны унитазы и не делает пол.. я мол вам лоджию застекли.. понятно что остекление лоджии и быстрее, и дешевле чем постановка унитаза ванны и укладка пола, а главное - откат можно от подрядчика получить - потому что фирм по остекленению немеряное кол-во..

Это сообщение отредактировал елка - 9.04.2013 - 10:48

поддерживаю. ТС дилетантски рассуждает. Если идет речь о том, чтобы задействовать местный кирпич на строит-во домов, то он и так идет - весь 12 мкрн из Норского привезен, это точно. А если идет речь о строит-ве высоток из кирпича, то это никто не делает. Нагрузка на фундамент будет охренительная. В Яблоневом посаде высотки из монолита. Весь 14 мкрн построен из панелек, а там 15 и 17 этажки, самые высокие жилые дома в городе.

елка

Не надоело нести этот бред?
Сами привели пример:

накрутка риэлторов сверх того, что накрутили строители не столь велика.
Даже если завтра разом исчезнут все риэлторы разом и все продажи будут прямыми цены не упадут ни на копейку, их диктует дефицит жилплощади, а не риэлторы.
Проблема с дороговизной жилья кроется в ином месте-в сложности найти под малоэтажную индивидуальную застройку землю в нормальном месте и с возможностью подключения коммуникаций по приемлемой цене.
Ярославль-город с огромным количеством пустырей и помоек, но даже в таком месте приобрести землю по реальной цене почти не реально, а к этому надо прибавить цену строительства и подключения коммуникаций.
Сделали бы, как на Белгородчине возможность быстро и недорого получить землю под строительство и получили бы строительный бум и снижение цен на недвижимость.

Там, кстати, риэлторов не меньше, чем в Ярославле, а цены ниже-делайте выводы.

госпожа журналист лукавит - она наверняка знает, что сейчас цена аренды земли под строительство взлетела, стоимость подключений к ресурсам также стала выше намного.
тема непонятна. набор букв.

Это сообщение отредактировал Anastas - 9.04.2013 - 11:31

мне тоже не понятно, сперва вроде М пишет

а далее вроде как Ж

Это сообщение отредактировал Den-z - 9.04.2013 - 11:33

это опечатка, либо игра слов.
ТС печется о нашем норском кирпиче, похвально. только он применяется в городе, несмотря на то, что он дороже, чем в ближайших городах.

да его еше просто так и не купишь, ждать нужно, типа очередь ну года два назад так было по крайней мере

кирпич оплачивают в течение всего года, а выбирают только летом, отсюда и очереди, и не достать. Кирпичная специфика

Я тоже так думал когда-то. Но в беседе с одним уважаемым мной гендиректором строительной компании было сказано , что проектировщикам дано указание госстроя применять новые технологии. Потому строители применяют то, что заложено в проекте.

ну, и как всегда, "давайте устроим митинг..." помашем флажками, и нам всё дадут. Ястребов сорвется с кресла, побежит опускать цены на кирпич, цемент (которого в нашем регионе вообще нет), издаст указ о льготном налогообложении застройщиков, пригонит гастарбайтеров из не очень северных стран и землю будет раздавать в долг. и будет у нас строительный оффшор!!!

Это сообщение отредактировал Anastas - 9.04.2013 - 13:17