deti	Дата 5.04.2024 - 22:20
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Призываем УО, ТСЖ и жителей выступить против закона о провайдерах Содержание МКД • 11 часов назад Цитата Одна из самых обсуждаемых новостей недели – утверждение Госдумой и СФ РФ законопроекта № 237186-8 о доступе операторов связи в МКД. Этот НПА и его последствия разобрали онлайн с экспертами Ассоциации «Р1». Они приглашают УО и жителей подписать обращение в адрес органов власти с требованием отменить закон. 5 апреля на Телеграм-эфире Елена Шерешовец, Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян обсудили НПА о провайдерах и его последствия, например, допуск в дом сторонних лиц для монтажа или обслуживания оборудования в условиях угрозы терактов. «УО должны обеспечить безопасность проживания в доме, но, согласно закону, они обязаны предоставить неизвестным лицам доступ в МКД. И делать это нужно будет круглосуточно – в течение двух часов с поступления заявки», – подчеркнула Ирэн Парсамян. Такие Правила уже сформировало Минцифры РФ в проекте постановления (ID 146835). Елена Шерешовец, Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян сформулировали рекомендации для управляющих организаций и жителей, чтобы те смогли в рамках закона противостоять провайдерам и сохранить общее имущество неприкосновенным. Например:     Утвердить стандарт для операторов связи и заранее разослать его компаниям города. УО вправе создать такой стандарт и требовать его исполнения согласно Правилам № 491 и ЖК РФ.     Разъяснять жителям домов риски заключения договоров с новыми провайдерами, ведь это касается безопасности проживания в МКД и распоряжения общим имуществом. Эксперты предлагают не опускать руки и отстаивать свою позицию. Они разработали письмо-обращение в адрес Президента и Правительства РФ, омбудсмена по правам человека, МЧС и Минцифры с требованием отменить закон. Предлагаем УО, ТСЖ и жителям домов заполнить шаблон письма и направить его в органы власти: важно подписать как можно больше таких обращений. Давайте сделаем всё, чтобы нас услышали. СКАЧАТЬ ПИСЬМО https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/...a-o-provayderah Это сообщение отредактировал deti - 5.04.2024 - 22:54

deti	Дата 6.04.2024 - 22:57
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	06 апр, 22:23 1 225 Путин подписал закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома Цитата Президент России Владимир Путин подписал закон о безвозмездном размещении сетей связи в многоквартирных домах и свободном доступе к ним интернет-провайдеров. Документ опубликован на портале правовой информации. Провайдеры смогут размещать сети на объектах общего имущества собственников дома на основании договора с любым из них. То же касается нанимателей жилья — тех, кто использует помещения по договору социального найма. Необходимости принимать соответствующее решение на общем собрании собственников больше нет. Ранее провайдерам требовалось согласие двух третей собственников, полученное на такой встрече. Плата за пользование общим имуществом с провайдеров взиматься не будет. Исключение составляют только расходы на электроэнергию. На общем собрании собственники могут решить демонтировать установленное оборудование. Для этого потребуется не менее двух третей голосов «за». Единый порядок размещения сетей связи, согласно закону, должно установить правительство в течение четырех месяцев. Провайдеры будут обязаны в течение года переустановить все свое оборудование по единым стандартам. Операторы, с которыми договоры не перезаключат, должны демонтировать оборудование. Также закон обязывает их полностью компенсировать и устранять ущерб, нанесенный общедомовому имуществу. Госдума приняла закон 27 марта, Совет Федерации одобрил его 3 апреля. Документ вступает в силу со дня опубликования. https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6611a0d09a79..._medium=desktop

Roman	Дата 7.04.2024 - 03:07
люблю кофе и табак Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 29048 Пользователь №: 252 Регистрация: 4.08.2003 - 19:19	закон не доделанный, ибо теперь дома будут брать плату за предоставление доступа на техэтажи, чтобы монтажники могли попасть к ящикам.

deti	Дата 13.04.2024 - 01:59
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Свободный доступ операторов связи к МКД: новое в законодательстве 11 апреля 2024 Цитата В Закон о связи и ЖК РФ внесены изменения, позволяющие операторам связи монтировать (демонтировать) и эксплуатировать сети связи с использованием общего имущества МКД без соответствующего решения собрания собственников помещений в МКД и без взимания платы за пользование таким имуществом. Об этом расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Елена Парасоцкая. https://www.garant.ru/media/1696824/

deti	Дата 15.04.2024 - 22:08
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	ГК РФ Статья 259.3. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом (введена Федеральным законом от 24.07.2023 N 351-ФЗ) Цитата 1. Каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей, если иной порядок не определен решением собственников недвижимых вещей, настоящим Кодексом или законом. 2. За исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, решение собственников недвижимых вещей по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное число голосов не предусмотрено настоящим Кодексом или законом. 3. Количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество. 4. Пригодное для самостоятельного использования общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам, если такая передача не повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов собственников недвижимых вещей. Передача общего имущества во владение или пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников недвижимых вещей, принятого не менее чем двумя третями голосов собственников недвижимых вещей. 5. Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу, не подлежат передаче в собственность третьим лицам, за исключением случаев, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно при условии, что эта передача не противоречит закону. https://www.consultant.ru/document/cons_doc...l7g21b239195159 Что первично ГК РФ или ЖК РФ ?

deti	Дата 16.04.2024 - 23:09
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Презентация 2015г Федеральная антимонопольная служба Доступ операторов связи к объектам жилой и нежилой недвижимости. Цитата Доступ операторов связи к объектам жилой и нежилой недвижимости. Размещение средств и линий связи в многоквартирном доме. Предоставление услуг связи (по технологиям, предусматривающим организацию проводной абонентской линии) гражданам, проживающих в многоквартирных домах, может осуществляться только при условии размещения оборудования оператора связи на объектах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Таким образом, целью размещения средств и линий связи в многоквартирном доме является организация технологического подключения абонента, проживающего в конкретном многоквартирном доме https://fas.gov.ru/netcat_files/File/Nikola...slrdp3417313487 13.12.2023 03:00 Александр Хинштейн: Рынок интернета в многоквартирных домах можно оценить в 20 миллиардов рублей в год https://rg.ru/2023/12/13/zakonnye-vhodnye.h...lb6i3k770061353 Это сообщение отредактировал deti - 16.04.2024 - 23:21

deti	Дата 20.04.2024 - 00:44
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Вывески на фасаде МКД: какие решения вправе принимать общее собрание собственников? 19 апреля 2024 Цитата Конституционный Суд РФ представил развернутую правовую позицию о пределах прав собственников помещений в МКД по распоряжению общим имуществом МКД - в части установления платного пользования фасадом для размещения вывесок (Определение Конституционного Суда РФ от 12 марта 2024 г. № 554-О). Поводом послужила жалоба ТСЖ - оно безуспешно пыталось взыскать с субарендатора помещения неосновательное обогащение в размере платы (установленной решением ОСС) за размещение вывески. Отказывая в удовлетворении таких требований, суды со ссылкой на п. 3 ч.2 ст. 44 ЖК РФ отметили, что :     спорная вывеска являлась информационной, а не рекламной,     следовательно, ее установка обязательна в силу закона,     поэтому в одобрении товариществом или ОСС монтаж такой вывески не нуждается;     размещая вывеску, субъект права исполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, а потому он не может быть признан на основании главы 60 ГК РФ обогатившимся за чужой счет;     и права и законные интересы собственников не нарушены размещением спорной вывески. ТСЖ с этим не согласилось - по его мнению, потребность в использовании фасада МКД для размещении вывески должна подталкивать ее владельца договариваться с собственниками фасада (если они настаивают на плате), а вовсе не дают право использовать фасад без разрешения собственников и на безвозмездной основе. В противном случае будут очевидно попраны гарантии права частной собственности, установленные ст. 35 Конституции РФ. Конституционный Суд РФ объяснил, почему указанная позиция ТСЖ неверна: собственник свободно владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, однако он должен соотносить принадлежащее ему право собственности с правами и свободами других лиц. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, только если они не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления от 22.04.2011 № 5-П, от 14.05.2012 № 11-П, от 18.04.2023 № 18-П и др.). Например, собственники помещений в МКД вправе использовать его фасад для размещения рекламы с учетом порядка пользования фасадом, установленного решением ОСС, и по смыслу ст. 615 ГК РФ и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ они могут передать это право арендаторам и субарендаторам, которые, будучи заинтересованы в использовании фасада как части общего имущества в доме не по прямому назначению, должны получить на это согласие; - однако в соответствии с Законом о защите прав потребителей потребители имеют право на получение информации о товарах, работах, услугах и об их изготовителях, исполнителях, продавцах, а в силу п. 1 ст. 8 и п. 1 ст. 9 того же Закона изготовитель, исполнитель, продавец обязаны довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы, а продавец и исполнитель размещают данную информацию на вывеске. Нарушение же права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемых товаре, работе, услуге, о лице, которое занимается их реализацией, и о режиме его работы влечет предусмотренную законом ответственность;     при этом информация, размещаемая на вывеске, не является рекламой (ни по буквальному смыслу закона, ни по смыслу, который придается ему правоприменительной практикой, см. определение ВС РФ от 18 ноября 2014 г. № 303-ЭС14-395);     существующий порядок размещения рекламы принципиально отличается от порядка размещения информационной вывески. Договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций упомянуты в п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ не в качестве абстрактного примера, но как ориентир для правоприменителя в ситуации, когда ОСС принимает решение об использовании общего имущества, каковое использование, как правило, связано с получением дохода. По смыслу данной нормы принятие решения ОСС возможно, когда перед ним ставится вопрос о размещении рекламных конструкций, торговых автоматов, платежных терминалов и в других такого рода случаях, однако ОСС не должно принимать какие-либо решения, противоречащие законодательству и вопреки ему ограничивающие права третьих лиц;     размещение информационной вывески обусловлено нормами Закона о защите прав потребителей, а потому ОСС не вправе препятствовать в таком размещении лицу, эксплуатирующему помещение в доме, независимо от того, на каком праве (собственности, аренды и т.д.) оно владеет и пользуется этим помещением. Для размещения такого рода вывески и для ее эксплуатации на безвозмездной основе решение ОСС не требуется;     в противном случае реализация собственником или иным лицом своего права на принадлежащее ему имущество, а также использование нежилого помещения по прямому назначению - для ведения предпринимательской и иной не запрещенной законом деятельности - необоснованно ставились бы в зависимость от воли (желания) иных собственников общего имущества в МКД;     бесплатность и отсутствие необходимости разрешения ОСС на установку и эксплуатацию собственниками, арендаторами и иными лицами вывески, потребность в которой диктуют положения закона, не свидетельствует о нарушении конституционных прав собственников общего имущества в МКД;     с другой стороны, размещение информационной вывески не должно нарушать права и законные интересы других лиц, а также создавать препятствия пользованию общим имуществом в доме или его надлежащему содержанию. Поэтому ОСС в МКД - но исключительно с целью обеспечить права и законные интересы всех сособственников - может определить требования к форме и содержанию такой вывески, с учетом требований региональных и муниципальных актов, архитектурных, исторических и прочих особенностей дома. Отметим, что данная правовая позиция весьма актуальна в свете принятия свежих поправок в ЖК РФ о бесплатном и без разрешения ОСС размещении интернет-провайдером своих сетей связи на общем имуществе МКД, из-за чего собственники потеряли как плату за размещение сетей (хотя и небольшая, но стабильная), так и контроль над доступом в дом (интернет-провайдеру, который заключил договор хотя бы с одним собственником помещения или нанимателем жилья по договору соцнайма в доме, отказать нельзя). При этом в профессиональном сообществе популярно мнение, что данные поправки противоречат Конституции РФ (ст. 35 о гарантиях права частной собственности) и грубо нарушают баланс конституционных прав на доступ к информации и права на распоряжение собственностью. Однако, с учетом представленной позиции Конституционного Суда РФ по сходному вопросу о бесплатном и без разрешения ОСС пользовании фасадом, шансы противников указанных поправок на их отмену путем обращения в Конституционный Суд РФ представляются весьма скромными. https://www.garant.ru/news/1706120/

deti	Дата 9.05.2024 - 18:19
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Что обсудили на «ЖКХ России»: рынок управления МКД и провайдеры Сотрудничество • 2 мая 2024г https://roskvartal.ru/sotrudnichestvo/16062...kd-i-provaydery

deti	Дата 30.06.2024 - 00:50
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Законодатели дорабатывают правила размещения сетей связи в МКД 3 дня назад Цитата В Аналитическом центре при Правительстве РФ прошло обсуждение проекта правил взаимодействия операторов и управляющих организаций при размещении в доме сетей. В нём приняли участие рабочие группы в сферах связи и информационных технологий, строительства и ЖКХ. Также в дискуссию пригласили и экспертов. Правительство РФ разработало проект постановления «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД [...]» во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о свободном доступе провайдеров к общему имуществу для монтажа оборудования (ID 146835). ➡️ Посмотреть проект В документе указано, что установка оборудования производится без доплаты, а демонтаж – только по решению общего собрания. При этом отказать в монтаже таких устройств можно в двух случаях: дом признан аварийным или в нём проводится капремонт. На прошедшей 24 июня дискуссии тема стала одной из главных. «В постановлении будет прописано, что УО сможет отказать в согласовании проекта оператору, если в ходе осмотров будет выявлено отсутствие технической возможности», – рассказала зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Депутат считает, что благодаря обсуждениям проект «стал лучше», но многие замечания к нему по-прежнему вызывают разногласия. Эксперты и законодатели планируют их обсуждать на различных площадках, например, в ТПП РФ. Одно из главных замечаний представителей рынка управления МКД и юристов к № 67-ФЗ и проекту – нарушение концепции, что распоряжаться общим имуществом можно только по решению ОСС. Однако участвовавший в заседании рабочих групп представитель операторов связи настаивал на том, что «защита частной собственности – не единственная задача государства». https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/...ey-svyazi-v-mkd

deti	Дата 26.07.2024 - 19:42
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Проект Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме Разработчик: Минцифры России ID проекта: 146835 [Копировать] Цитата Процедура  Оценка регулирующего воздействия Этапы проекта Старт [Паспорт проекта] Размещение текста проекта [На данном этапе проводятся публичные обсуждения в отношении текста проекта нормативно правового акта и антикоррупционная экспертиза] Текущая версия текста проекта нормативного правового акта Доработанный по итогам обсуждений текст проекта акта Подготовка заключения об ОРВ [На этом этапе готовится заключение по итогам процедуры ОРВ] Рассмотрение проекта в Правительстве РФ [На этом этапе документы направляются на рассмотрение в Правительство Российской Федерации] Официально опубликованный акт [ Завершение разработки проекта нормативно правового акта. Формирование окончательного варианта текста проекта нормативно правового акта.] История движения проекта * Федеральный портал проектов нормативных правовых актов * Министерство экономического развития Российской Федерации * Открытые данные * E-mail подписка * RSS Подписка * Региональные порталы * Оценка регулирующего воздействия * Трансформация делового климата https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/pu...cyibo333523044# Это сообщение отредактировал deti - 26.07.2024 - 19:54

deti	Дата 26.07.2024 - 19:53
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Проект О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491 Разработчик: Минстрой России ID проекта: 149193 [Копировать] Цитата   Процедура Оценка регулирующего воздействия Этапы проекта Старт [Паспорт проекта] Размещение текста проекта [На данном этапе проводятся публичные обсуждения в отношении текста проекта нормативно правового акта и антикоррупционная экспертиза] Текущая версия текста проекта нормативного правового акта Подготовка заключения об ОРВ [На этом этапе готовится заключение по итогам процедуры ОРВ] Рассмотрение проекта в Правительстве РФ [На этом этапе документы направляются на рассмотрение в Правительство Российской Федерации] Официально опубликованный акт [ Завершение разработки проекта нормативно правового акта. Формирование окончательного варианта текста проекта нормативно правового акта.] История движения проекта * Федеральный портал проектов нормативных правовых актов * Министерство экономического развития Российской Федерации * Открытые данные * E-mail подписка * RSS Подписка * Региональные порталы * Оценка регулирующего воздействия * Трансформация делового климата Техническая поддержка Адрес электронной почты: regulation_support@nsign24.ru https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/Pu...w?npaID=149193# Цитата Минстрой РФ разработал проект постановления о сетях связи в многоквартирных домах. Согласно документу, необходимое для предоставления интернета и кабельного ТВ оборудование не является частью общего имущества. Причём это коснётся и новостроек, где за их монтаж заплатили дольщики. Изменения, предложенные ведомством, потребовались в связи с принятием Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о беспрепятственном доступе провайдеров в многоквартирные дома (ID 149193). Чтобы привести Правила № 491 в соответствие с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Минстрой РФ предлагает дополнить п. 7 Правил № 491 новым абзацем: «В состав общего имущества не включаются сети [...], необходимые для оказания услуг связи собственникам [...] или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма». Как отметила зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, этот проект – спутник постановления Правительства РФ с правилами взаимодействия провайдеров и УО в процессе размещения и эксплуатации сетей связи МКД. При этом, согласно документу Минстроя России, в МКД, которые были построены за счёт дольщиков сразу с сетями и оборудованием для предоставления услуг кабельного ТВ, телефонии, интернета, право общедолевой собственности на них также прекращается. https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/...vartirnyh-domov Это сообщение отредактировал deti - 26.07.2024 - 19:54

deti	Дата 16.08.2024 - 22:33
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Управляющие компании не смогут запрещать доступ интернет-провайдеров в дома 12 августа 2024 Россияне теперь смогут сами выбирать интернет-провайдера в многоквартирных домах Цитата Правительство РФ утвердило правила сотрудничества между провайдерами и управляющими компаниями МКД. Они помогут легче решать спорные вопросы, возникающие при установке интернет-оборудования. Соответствующее постановление Правительства РФ1 подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Таким образом, данный документ способствует решению двух важных проблем:     Управляющие компании больше не будут отказывать интернет-провайдерам в доступе в дома, а это значит, что граждане смогут выбирать поставщиков услуг связи;     Установлены стандарты для монтажа сетей связи в многоквартирных домах. Также определены действия управляющих компаний и интернет-провайдеров в случае повреждения общего имущества МКД во время установки или демонтажа оборудования. Кроме того, документом устанавливаются:     порядок подготовки оператором связи проекта ремонта/установки сетей связи;     особенности проведения работ по их монтажу и демонтажу;     процесс предоставления доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме;     специфика устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в МКД и др. На официальном сайте кабмина указано, что утвержденные правила позволят упростить разрешение споров между управляющими компаниями, интернет-провайдерами и жильцами, проживающими в доме. _____________________________ 1 Постановление Правительства РФ от 6 августа 2024 г. № 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме". https://www.garant.ru/news/1747543/ Это сообщение отредактировал deti - 16.08.2024 - 22:37

deti	Дата 16.08.2024 - 22:38
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055 "Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме" Постановление Цитата   Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме         I. Общие положения         II. Подготовка оператором связи проекта монтажа сетей связи         III. Монтаж сетей связи         IV. Демонтаж сетей связи         V. Доступ оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме         VI. Устранение повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме         VII. Права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи         Приложение. Типовые технические требования к монтажу сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме оператором связи, заключившим с собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма договор об оказании услуг связи             I. Общие положения             II. Требования к местам монтажа оборудования сети связи             III. Требования к устройству кабельных вводов в многоквартирный дом             IV. Требования к прокладке распределительных сетей внутри многоквартирного дома, прокладке абонентских сетей     Изменения, которые вносятся в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_482927/

deti	Дата 16.08.2024 - 22:43
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Правила взаимодействия с провайдерами введут новые обязанности УО 3 дня назад Цитата Опубликовано постановление кабмина с правилами взаимодействия управляющих МКД с провайдерами при установке и эксплуатации сетей в доме и с техническими требованиями к их монтажу. У УО, ТСЖ и кооперативов появится ряд новых обязанностей. Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о свободном доступе операторов связи в МКД. Авторы считают, что документ «позволит упростить разрешение споров» между провайдерами, УО и жителями дома. Правила № 1055 вводят новые обязанности управляющих МКД организаций, в том числе:     без платы допускать провайдеров к общему имуществу для монтажа, демонтажа и ремонта оборудования, при авариях – круглосуточно (п. 38);     предоставлять оператору связи техдокументацию на дом для заключения им договора энергоснабжения с РСО, а до момента подписания такого договора – обеспечивать оборудование электроэнергией (п. 13);     проводить обследование МКД для составления проекта размещения сетей и устранять неисправности, которые мешают монтажу (п. 15);     искать собственника бесхозяйного оборудования связи в доме (п. 26);     предупреждать провайдеров о предстоящем ремонте (п. 46). Правила № 1055 отразятся на жителях МКД: плата за дополнительные обязанности УО и ТСЖ ляжет на плечи собственников – в составе платы за содержание жилого помещения. Отказать провайдеру в доступе можно, если заявка оператора не отвечает требованиям Правила № 1055, дом признан аварийным или вскоре в нём пройдёт капремонт (п. 11). Согласно п. п. 4, 10 Правил № 1055, управляющие домами организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о провайдерах и поступивших от них заявках. Но в нынешней редакции № 74/114/пр и № 79/пр, а также в проекте изменений об этом ничего нет, а в системе отсутствует соответствующий функционал. Читайте, почему эксперты и жители выступают против № 67-ФЗ и что УО предпринять в условиях свободного доступа провайдеров к общему имуществу МКД. https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/1...5rxx2u428683774

deti	Дата 5.09.2024 - 17:20
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13779 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Этапы взаимодействия УО и провайдеров при монтаже сетей связи в МКД 20 августа 2024г Цитата 20 августа вступили в силу Правила взаимодействия управляющих МКД с провайдерами при установке и эксплуатации в доме сетей связи и технические требования к монтажу такого оборудования. Читайте обзор документа и узнайте, какие новые обязанности появятся у УО и ТСЖ и когда можно будет отказать оператору в доступе. Правила взаимодействия УО и операторов связи утверждены постановлением Правительства РФ ПП РФ от 06.08.2024 № 1055 разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о свободном доступе операторов связи в МКД. Авторы считают, что документ «позволит упростить разрешение споров» между провайдерами, УО и жителями дома. https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/16347...ey-svyazi-v-mkd