Договора с провайдерами на доступ в дом, Цены, содержание

Всем добрый день.
Четыре провайдера на доме. Договора изучаем. У кого то как аренда, у кого то как предоставление доступа.
Самый неудобный с ДОМ.РУ оказался
Интересует вопрос кто сколько спрашивает с них за доступ в месяц.
Вроде как сумма уже приближается к 1000 руб в месяц
И какие моменты наиболее важно изменить

Дом, Тензор, Медиаком, Билайн, Центртелеком. Платят по 800-1000 руб/мес. Еще Нетис, он не платит, т.к. дает бесплатную линию в офис ТСЖ (они пришли первыми и с ними так договорились в самом начале). С платежей 6% отдаем государству (УСН-доходы).
Звонят накануне, предупреждают о том, что нужно попасть на тех этаж к оборудованию, получают доступ. Могут придти внезапно, но уж тут как повезет, могут и не солоно хлебавши уйти.

Это большим домам. Маленьким - не логично. Дом. ру, вообще, имеет 2 сети - инет и кабельное.

У нас плата складывается из нескольких составляющих: ящик + ТВ + Инет + транзит через дом - Инет в офисе. Эл/эн в т.ч. Межэтажный канал один - наша собственность.

Это сообщение отредактировал deti - 19.02.2013 - 14:00

У нас Билайн, ТТК, Волна. Дом небольшой 40 квартир.

Волна, как говорят, не платит принципиально ни кому, но пока не разбирался с ними. Они нам достались от застройщика и предоставляют в основном только кабельное ТВ всему дому.

Билайн - инет, телефон. Подключено почти 80% дома, платят 1 500 р. в квартал.

ТТК - инет. От 3 до 5 абонентов платят 300 р. в месяц.

Коммуникации в кабельканале, который у нас по проекту.
Доступ по предварительной договоренности для всех.

Мне Волна (инет и ТВ) предложила 50= я посмеялся - будем выжимать
Предварительно ориентироваться значит надо на 1000= руб
Есть конечно задумка прописать в договоре, что межэтажные кабельные линии ограничиваются розетками и передаются на баланс ТСЖ.
Что бы при переходе собственника от одного провайдера к другом - не росло количество кабелей от чердака/подвала до этажа собственника

Lime

Расскажите потом что выжмите, если не секрет

А договора сильно редактировали или забили и подписали как есть. Но делаете по своему?

Lime

Я особо не капризничал, подписал их типовую форму, она меня вполне удовлетворила.
Хотя вспомнил, что с ТТК (на тот момент Заволга.Нет) что то правил. Они были не против.

Это сообщение отредактировал aaa - 19.02.2013 - 20:57

2,5 года назад на дом зашел НЕТИС. В силу того, что не знал всех ньюансов---пустил. Втихаря сделали дом транзитным. Не платили ни копейки, да и сейчас не хотят.
4 месяца назад на законных основаниях пустили ЯРНЕТ. Одним из условий было восстановление системы видеонаблюдения на 16 каналов по всему периметру двора и дома, так как после капремонта практически все коммуникации перекроили. Плюс взаимозачет на техническое обслуживание всей системы видеонаблюдения. Все условия выполнены. Все довольны, в том числе качеством самого интернета.
Нетису было предложено заключить договор на 1000р., так как дом является транзитным. Либо сделать тупиковым и платить 500р. Переговоры зашли в тупик и 16 февраля были обесточены.
И тут началось самое интересное. Так как через наш дом запитано примерно 8-10 домов (в том числе офисы) стали поступать звонки от возмущенных жителей, оказавшихся без инета. Почему мне? Потому что эти наглецы всем говорят, что все претензии ко мне. Можно подумать, что договор со всеми я заключал, а не НЕТИС.
На вопрос: почему не хотите платить 1000р.? Был дан ответ: не выгодно.
Возникает другой вопрос: почему одним выгодно, а другим нет? Да еще в добавок другие стучатся в дверь. В ответ---тишина. Ну, уважаемые, тогда ползите по столбам, а не через дома....

INKatanov
так их кровопийцев....
похлеще УК деньги воруют

Мы кабель на соседние дома нашего квартила транзитом не считаем. Только через дорогу - на дома другого квартила. От 500 до 700 руб/провайдер/м-ц. Всего 3 провайдера.

Это сообщение отредактировал deti - 19.02.2013 - 21:35

deti

Через наш пролезли аж за 2 квартала вперед...

Для себя вынес:
Что включить в договор пункт, в случае расторжения договора на аренду места под оборудование, обязательное заключение договора на транзит
Или вообще выделить в отельный пункт транзит с определенной суммой плюс аренда оборудованя

Это сообщение отредактировал Lime - 20.02.2013 - 09:57

Lime

В таком случае, пропишите принцип "одна квартира - один кабель". При переключении от провайдера к провайдеру он просто переключается в тех. помещении из ящика в ящик.

Предмет должен быть либо оказание услуги по размещению, либо доступ.

Выдавайте ключи под роспись в журнале или по нарядам, после кого бардак - с того и спрос. Не надо так усложнять

Lime

Мы заключаем договор на пользование общедомового имущества