Троицкая слобода, покупка квартиры

Продам хоз блок на чердаке. 7ой этаж. 4-ый подъезд. Есть свидетельство о регистрации собственности. Цена 290 000 руб.
Есть свет и тепло.
Тел 8-906-525-90-45 Дмитрий.

За 290 я тоже продам

Так и давай сделаем это!

Всем добрый день! Хотелось бы обсудить ряд вопросов касательно начисления оплаты ком.услуг. Наверное, не все знают, что по статье"плата за содержание и ремонт жилья", мы- собственники ТСЖ платим больше, чем те, кого обслуживают УК в среднем на 2 рубл@ с квадратного метра. Хотелось бы напомнить, что согласно статье 154 ЖК, данная цифра должна утверждаться голосованием собственников на общем собрании жильцов, однако, что-то я не помню, чтоб этот вопрос вообще обсуждался когда-либо. Если я ошибаюсь, то это должно быть зафиксировано в протоколе общего собрания...Далее у меня в квартире долгое время (начиная с лета) вместо горячей воды текла холодная, и и за холодный полотенцесушитель мне начисляли плату как за горячий. В правление неоднократно обращалась, но мне говорили, что народу мало живет и т.д. и т.п Однако согласно постановления правительства №354 "О правилах оказания ком.услуг " при снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду независимо от показаний приборов учета. Согласно данным Правилам "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы. Т.е в нашем случае ТСЖ тоже обязано производить перерасчеты, составлять акты при ненадлежащем предоставлении услуги. Но почему-то этого не делают....

Кроме того, при обращении собственников (или их представителей) по вопросам начисления платы за жилье, им обязаны предоставить всю интересующую информацию по начислениям, т.е. отчитаться за каждую цифру, в том числе предоставить показания общедомовых счетчиков и сложные расчеты по формулам...Поэтому, уважаемые жильцы,если вам что-то непонятно, можете смело обращаться в правление.

Еще один вопрос: сейчас конец года, и хотелось бы послушать выводы ревизионной комиссии о результатах деятельности нашего правления.

О "эффективной" работе председателя нашего ТСЖ я уже говорил но все так и осталось в тишине и без ответа. Вообще, я считаю, нужно собрание на котором обсудить и отчет по работе, и проблемы текущие с будущими.

Добрый день.
Уважаемые BLV1 и Kartman ваше недовольство в общем и целом понятно, во многом с вами можно согласиться.
Перед тем как бросать клич о собрании, есть предложение обсудить эти непростые вопросы с председателем ТСЖ.
Быть может есть еще те, кто не в полной мере доволен работой председателя, качеством получаемых услуг.
Давайте встретимся, зададим все волнующие нас вопросы председателю и попробуем найти какие то варианты решения проблем, быть может внести конструктивные предложения, касающиеся будущего нашего дома.
Далее все эти вопросы можно будет довести до правления и потом до собрания.
Сидеть на месте, обсуждать эти вещи перед монитором, наверное не совсем правильно, давайте будем более открытыми и проявлять красноречие в конкретных дискуссиях, спорах.
И сразу ближе к делу.
Предлагаю встретиться в пятницу вечером, более точное время попробую согласовать с председателем и сообщить.
Жду информации о готовности встретиться, прошу подтвердить свое присутствие.

Это сообщение отредактировал ener.yar - 14.12.2011 - 14:59

В пятницу вечером или в субботу днем готов.

Отлично Kartman, спасибо.
Ждем вас, BLV1 и всех остальных, недовольных, неравнодушных, заинтересованных.
Kartman - завтра поговорю с председателем, надеюсь она поймет и согласится, для ориентира, 21.00 не очень поздно?

Недавно оформлял техпаспорт на квартиру. Пришлось доплатить 500 рублей за его изготовление. Спросил Нечаева, а за что взяли с каждого дольшика 3 200 рублей. "За обмер" был ответ, а также о том, что он занят работой. Я уточнил в БТИ, если бы оформлял все сам, какие были бы расходы. "911 рублей-всего- и за обмер техником, и за изготовление паспорта" был ответ. Таким образом, мои (наши с вами расходы) - 3 200+500= 3 700 вместо 911 рублей. Нехило? А еще сгинули в неизвестность металлические двери, забор. окна в кухнях, захват техэтажа! У кого еще какие факты про ЖСК для обращения в полицию?

Уважаемый станицапавловская.
Ваше возмущение вполне обоснованно.
К сожалению слова к делу не пришьешь, полиция в данном вопросе просто бессильна и заниматься нашими с вами проблемами не будет.
Быть может у вас есть какие то конкретные предложения, вы готовы оказать помощь, содействие.
Предлагайте....

В 21 позновато вообщето....
может тогда на понедельник на вечер если субота утро отпадает?

Это сообщение отредактировал Kartman - 15.12.2011 - 16:05

На завтра (пятницу) председатель дала добро, готова встретиться в 21.00.

21.00 - это то время в которое практически все могут быть, поэтому Kartman, обязательно приходите.
В помещении правления, Слава Богу, тепло и светло.
Откладывать не стоит.
А также иные жители, владельцы, приходите завтра.
Уважаемые станицапавловская, BLV1 - вы также можете поучаствовать, ждем вас.
А в субботу, тем более утром, давайте будем отдыхать, ну а в понедельник, наверное будет, чем заняться.

Это сообщение отредактировал ener.yar - 15.12.2011 - 16:27

к сожалению сегодня в 9 не никак смогу при всем своем великом желании
обозначю тезисно свои вопросы к правлению:
1. сколько подано судебных исков на неплатильщиков?
2. как обстоят дела с межеванием?
3. когда дела дома наконецто станут делами управляющей?
4. вопросы по тарифам также есть думаю их без меня поднимут
5. когда будет решаться вопрос с домофонами, забором

Как прошло собрание? хотелось бы ознакомиться с результатами