Троицкая слобода, покупка квартиры

Kartman
ольга000
23 апреля на собрании решили собирать по 30 рублей с квадратного метра на: железную дверь на правление, решетки на окна правления, почтовые ящики, контейнеры и что-то еще, на последнем собрании меня, к сожалению, не было, но председатель сказала, что вы решили собрать еще по 50 рублей на устранение неполадок застройщика, а именно проблемы с промерзанием квартир и промерзанием системы водоснабжения, дескать все решили этот вопрос не затягивать, деньги очень медленно собираются, реальных жильцов мало (с застройщиком этот вопрос, наверно, как-то тоже будут решать). Межевание в квитанции идет отдельной графой и составляет 2,29 с метра.

24 апреля на собрании говорили про 30 рублей на приобретение насосов и их установку. Дом сдан с огромными недоделками их надо устранять. чтобы была возможность нормально жить в этом доме и не замерзать зимой. Обычно новостройки бывают на гарантии, но мы лишены этого. Поэтому и платим.

Хотелось бы очень понять, а почему это мы лишены такой гарантии???? И как вообще тогда принимали дом: с газом непонятки, вместо горячей воды - холодная, температурные швы никакие, лоджии не доделаны, и вообще квартирки под ключ не сданы. Все увы сами и сами.

Милая

С газом вроде все понятно: как только 50% жильцов пройдут инструктаж на улице цветочной и заключат договор на улице советской, так и будет газ.

svechka

ВЫ еще не видели недоделки в других домах, это реальность по всей России, так что...

maryana
С газом на сегодня все абсолютно ясно. В пятницу на прошлой неделе произошло подключение газовой трубы к нашему дому, ( около дома №190 по ул. Суздальской - кому интересно) Газ до дома доведен. Для подключения по квартирам необходимо жильцам пройти инструктаж на ул. Цветочной и заключить договор персонального потребления газа на ул Советской ( напротив нового здания Сбербанка) подробности в ТСЖ у Валентины Ивановны. На дверях подъезда висят объявления на этот счет. Странно что некоторые несут на форуме "пургу" по поводу газа и т.д., а не узнают реальное состояние интересующих вопросов в правлении ТСЖ. Межеванием территории вокруг дома для стоянки и т.д. уже занимается нанятая фирма. Какие еще вопросы???? Только пожалуйста без истерик в духе "шеф все пропало!!!"

P.S. для тех кто не был на собрании или не слышал - при подключении газа в квартире необходимо наличие опрессованного газового счетчика и плиты подключенной к нему. Неоднократно всех предупреждали что бы счетчики и плиты до включения газа никто не разбирал и не менял. Когда официально включат, тогда можно и переделкой заниматься, только не самостоятельно а вызвав специалистов. ТЕ КВАРТИРЫ, У КОГО НАРУШЕНА ЦЕЛОСТНОСТЬ СХЕМЫ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА БУДУТ ЗАГЛУШАТЬСЯ, ЗА ЭТО ВОЗЬМУТ ДОП. ОПЛАТУ С ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ. ДАЛЬНЕЙШЕЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ВЛАДЕЛЕЦ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ И ОРГАНИЗОВЫВАТЬ ЕГО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ!!!

maryana

Я слышала. что по всей России с новостройками. У меня это вторая новостройка в Ярославле, с первой моей квартирой не знала никаких хлопот. Все от застройщика зависит. И здесь вроде ничего не предвещало беды, но времена меняются. В Троицкой слободе приходится все самой в квартире делать, да еще и непомерные суммы в квитанциях оплачивать !!!

Это сообщение отредактировал svechka - 12.07.2011 - 21:23

Shrocker

Я чуть ранее так и написала, так что пояснения нужны не мне, я уже все это сделала.

А что конкретно приходится самой делать?
В моей меня всё устраивает. Достаточно аккуратная полная отделка, краны, плита, счётчики, радиаторы биметалл!!! ...всё на месте. К окнам никаких претензий, зимой было очень тепло. Потолки не заливало, не промораживало (у меня последний этаж) Даже придраться не к чему. Возможно мне просто повезло, как и Вам в вашей первой новостройке.
По поводу квитанций согласен. Помимо максимально задранной графы на сод. и рем. жилья, ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ взносы, хотя по факту, это те же содержание и ремонт жилья???

maryana
maksimka
и др. Вы хоть на собраниях бываете? Или видите только листочки?... решение о целевых взносах принимается большинством голосов общего собрания. если вы против- можете проголосовать против. А ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ целевые взносы видимо начисляют только жильцу maksimka в индивидуальном порядке, а остальные платят согласно решения собрания ( или не платят, а потом что то спрашивают где то, это где ) - в Караганде...

Это сообщение отредактировал Shrocker - 11.07.2011 - 22:52

Я дал общее пояснение по газу. И в общем на сегодня не играет большой роли сколько % жильцов прошли инструктаж: 50% или 53% или еще сколько то. Всех ждать придется год, или больше. В принципе газ можно подключать хоть на следующей неделе. Кто не прошел инструктаж и т.д. смотри выше... там все разъяснено, как будет проходить подключение и за чей счет в каком случае. Может еще что то не понятно ?

Это сообщение отредактировал Shrocker - 11.07.2011 - 23:03

Всем, кто прошел инструктаж и заключил договор по газу, нужно сообщить об этом в Правление ТСЖ.

И ЧТО ДАЛЬШЕ....?

svechka
а вот что !!! ВНИМАНИЕ!!! ДО 1 АВГУСТА У ВСЕХ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА НА ПОСТАВКУ ГАЗА.
У ЖИЛЬЦОВ НЕ ИМЕЮЩИХ ДОГОВОРА, БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ ЗАГЛУШКИ.
УСТАНОВКА И СНЯТИЕ ЗАГЛУШЕК БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР. ОПЛАТА ЗА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПУСК ГАЗА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР ПРОЯВИВШИХ НЕРАСТОРОПНОСТЬ.
ГАЗ БУДЕТ ПУСКАТЬСЯ ПО СТОЯКАМ. БОЛЕЕ ТОЧНЫЙ ГРАФИК ПОДКЛЮЧЕНИЯ БУДЕТ ОПУБЛИКОВАН ПОСЛЕ 1 АВГУСТА. ДЛЯ ПУСКА ГАЗА ПО СТОЯКАМ НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП ВО ВСЕ КВАРТИРЫ НА СТОЯКЕ. ЕСЛИ ХОТЯ БЫ В ОДНУ КВАРТИРУ НЕ БУДЕТ ОБЕСПЕЧЕН ДОСТУП, ТО СТОЯК НЕ ПОДКЛЮЧАЕТСЯ И ВСЕ СИДЯТ БЕЗ ГАЗА "БЛАГОДАРЯ" ОДНОМУ НЕ ПРИШЕДШЕМУ. ВОТ ВРОДЕ ПОКА И ВСЕ...