создание советов многоквартирных домов

Спасибо, но рано еще поздравлять. Для меня - это просто отвалившийся большой кусок оргработы. Решение дает только новые возможности. То есть при меньших затратах можно будет пытаться решить те же проблемы, что и раньше были. Насколько снижение затрат поможет в решении проблем - посмотреть будем
Радует только, что все таки люди потихоньку начинают понимать что только сами сковать могут свое благополучие. Не мог представить, что такое собрание (с таких количеством участников) можно было бы провести даже год назад. Да и в этот раз очень сильно сомневался, что кворум наберем, Хотя количество участвующих в инициативной группе уже свидетельствовало, что ситуация изменилась.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 19.12.2012 - 10:54

Департамент городского хозяйства организует и проведет для председателей советов многоквартирных домов обучающие семинары

Мэрией города усилены меры по образованию советов многоквартирных домов. Председателям советов будет оказана методическая и информационная поддержка, в частности, для них будет организовано обучение по основным направлениям их деятельности.

Роль такого общественного органа, как совет многоквартирного дома, определена Жилищным кодексом: совет создается с целью взаимодействия уполномоченных лиц от собственников жилья с управляющей организацией по содержанию дома в рамках договора управления жильем. В отличие от старост, председатель совета является официальным представителем собственников. Сейчас в Ярославле организовано 896 таких советов.

Как сообщил начальник отдела организации управления жилищным фондом ДГХ Павел Выдрин, после разработки программы обучения председателей советов многоквартирных домов будет утвержден план-график обучения. Предполагается обучение 350 таких общественных представителей в квартал, для них отобрана информация по правовым и хозяйственным вопросам, а также отчасти по финансовым - для оценки расходов на содержание дома. Прошедшим обучающие семинары будут вручены сертификаты.

Напомним, собственникам, проживающим в многоквартирных домах, мэрией города оказывается широкая поддержка при проведении собраний жильцов для избрания советов домов, в оформлении протоколов, заключении договоров с УК. Для получения такой помощи заинтересованным жителям необходимо обратиться в территориальную администрацию своего района или в департамент городского хозяйства мэрии.

Пресс-служба мэрии

Неужели?

Гнать дармоедов из ДГХ в черную работу. Чему ж они научить то могут? Хоть бы программу обучения выложили, да резюме преподавателей.

Сегодня прошло очередное собрание сосбственников дома. Были собственники, владеющие порядка 60% голосов (человек 50 из 120 собственников), в том числе пришли с документами (доверенность и выписке из реестра собственности) представители мэрии (порядка 4% голосов).
Решали вопрос о перезаключении договора аренды подвальных помещений на новых услоиях (возможна аренда 1140 меторов подвальных помещений, сейчас в аренде 230). Прежний договор в глаза никто не видел.
Решали вопрос о распоряжении общим имуществом для размещении на нем рекламных конструкций (порядка 500 метров для начала).
Выдали доверенность председателю Совета на представительство в суде, при выборе управляющей компании (изменения договора управления), при приемке работ по жилищным и коммунальным услугам.
На собрании присутствовал депутат областной Думы по нашему округу, который рассказал о его предложениях по планам законодательных работ по НПА по содержанию домов, в том числе по проекту областного закона о капремонте.

ia1984

Подвал чья собственность? Договор аренды будете заключать от чьего имени?

Про тарифу мин. платежа по капремонту что говорили? Сколько планируют? Почему только для ТСЖ, а не для всех домов? А как быть активным домам метров по 3-4 тыс.кв. , уже сделавшим ремонт?
Где можно ознакомиться с проектом в открытом доступе? К 1 июля 2013г успеют дома построить в очередь?

Подвал технический, соответственно собственность общая.

Осипов сказал, что есть проблемы с разработкой областного закона по капремонту. Пока нет даже концепции.
В любом случае принятие участия в разработке проектов возможно либо в инициативном порядке с продвижением его через думу области или губернатора, либо предложение в областную думу создать свой краудсорсинг проект. АСИ давно такие практикует. Достаточно эффективно. Но желающих облегчить себе и окружающим жизнь участвуя в разработке НПА как всегда немного. Видимо легче жалеть себя после принятия НПА, чем самим принимать участие в их разработке.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 24.04.2013 - 16:54

ia1984
Понятно, сроки, похоже, по платежам на капремонт будут сдвигаться.

Возможно.

Да, забыл еще по подвалу и иному общедомовому имуществу, включая землю. Пока у нас есть УК. Все договры подписывает директор УК. Однако на собрании приняли решение по подвалу предложив УК заключить договор, проект которого утвержден на собрании. Корректировки возможны при несогласии арендатора. Согласование все равно пойдет через Собрание. Технология проведния ЛЕГАЛЬНОГО заочного собрания отрабатывается. Надеемся, что это поможет снизить расходы на организацию проведения собраний в несколько раз. В реестре белых пятен не более 3-х %. Реквизиты связи, в том числе электронной почты - есть по примерно половине собственников. Вся документация доступна через сайт дома.

ia1984

Это вы лет через 5 сможете сказать, когда какой нибудь очередной городской сумасшедший дойдет до Верховного суда и не сможет оспорить решение вашего собрания.

Нормально, все вообще то, бесплатно проводят, а вы умудряетесь и тут деньги потерять

ia1984

Мне видится, что это слишком хлопотно для сборщиков подписей.
Т.к. еще масса вопросов по ремонтам и тоже по решению ОСС.

Это сообщение отредактировал deti - 24.04.2013 - 23:59

Инет и мобильные технологии нам в помощь. Видно будет через годик. УФАС забанили намертво. Очухается будем пробовать разбить местные картели на рынках услуг для управления домами. Через ФАС сейчас пытаемся оживить 178 УК. Сейчас она практически не работает. Дело, конечно, не только в букве закона, но и еще много в чем в усройстве государства российского.
Я ж не этот, который на 3 буквы и пытается загадить все мои посты. Его уровень - это чистка канализации. Дело нужное. Но лучше бы без публичности. Вони много.

ia1984

Что можно еще ожидать от "отца русской демократии" - только попробовать все протолкнуть через УФАС, где у него есть подвязки по основному месту работы.
Все остальное у него получается так же как с общественным объединением "Гражданин" - которым он руководит и в котором один-одинешенек 10 лет состоит, да и с развитием предпринимательства в ЯрТПП, при чем, что он сам ни дня предпринимательской деятельностью не занимался.

Опять ругаетесь? Каждый идет своим путем , а время нас рассудит.
Не знаю, как др. УК, но нам прислали отчет за 2012г - практически распечатка инфы колцентра с тарифами на каждое движение. А Альфу то по ПП731 долбал именно ia1984, возможно, и его заслуга в этом имеется.
Буквально вчерась приходили активисты с двух соседних домов. У них матенькие накопления. У нас расходы по статье "Техобслуж и непредвид ремонт" в три раза меньше, чем у них. Пришли с вопросом где наши деньги с времен 1917г, а ушли с пониманием, что каждый вызов, засор канализации, кран, хомут, замена лампочки, автомат и т.д. - стоит денег.

Это сообщение отредактировал deti - 25.04.2013 - 11:42

deti

Мы же любя

Каждому свое, меня интересует результат, а ia1984, судя по его жизненному пути, который он старательно везде развешивает, интересует исключительно процесс.

Главное что бы результат был. То что УК научатся делать отчеты в товарных количествах, ни кому кроме программистов, которые будут их генерить, денег не принесут