мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Eternal
Насколько я знаю нужен только адрес для создания и надо быть собственником. Если почитать инет то случаи даже когда в одном доме несколько ТСЖ нередки. Потом если почитать закон то есть три равных способа управления домом варианты ТСЖ и УК равноправные.
Ниже что я нашел по объединению ТСЖ.


Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 25.06.2014 - 15:38

Vladimir1983
Примеров объединения нескольких ТСЖ в одно довольно много даже у нас в Ярославле. Например, "Московская слобода" - 4 дома, или у нас на Фрунзе Лескова, 28, Фрунзе, 41, Фрунзе, 37 - не помню, как называется ТСЖ.
Я по работе часто сталкиваюсь с Управляющими компаниями и ТСЖ. Субъективно мне наиболее симпатичны небольшие управляющие компании типа Яржилсервис, которые управляют домами так же с оформленными ТСЖ. Причем по внешнему виду домов и преддомовой территории можно определить качество работы этих УК.

Eternal
С яржилсервисом раньше жили, нареканий к их работе не было никаких. И управляющая там очень грамотная женщина.

Eternal
апельсинка
К нашему дому это можно как-то рассматривать в качестве одного из вариантов? Я имею ввиду этот Яржилсервис. Я не очень понял фразу: " типа Яржилсервис, которые управляют домами так же с оформленными ТСЖ."

апельсинка
Согласен. Давно с ней сотрудничаем.

Это дома с оформленными товариществами передали управление ук. Как это оформляется с правовой точки зрения я не знаю. Но точно прецеденты есть. Рассматривать для нашего дома безусловно можно.

Vladimir1983
Они сотрудничают с оформленными тсж в рамках, если не ошибаюсь, обслуживающей организации. Если совсем интересно, можно уточнить по телефону 465413, спросить Пепеляеву Юлию Владимировну.

Eternal
Понял это как раз третий способ управления домом "Вариант ТСЖ с наймом Управляющей организации для практического управления МКД ". Можно тоже расмотреть. А где территориально расположен Яржилсервис?

Vladimir1983
Как раз третий способ управления похоже используется на Ньютона 9 - где ТСЖ + УК и там тарифы ниже в отличие от ПИК, ЖилСервиса и многих других

Кто-то все-таки есть из неравнодушных, которые готовы присоединиться к инициативной группе, готовых тратить немного времени на выработку способа управления нашего дома, а затем и реализации самого оптимального?

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 25.06.2014 - 18:43

Vladimir1983
пока весь дом не сдадут это организовывать преждевременно - на том же Ньютона 9 после сдачи больше двух лет понадобилось чтобы скинуть первоначальный способ управления и перейти на ТСЖ - не было достаточного числа жильцов для принятия решения, а здесь дом в разы больше

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 25.06.2014 - 18:46

kordik-sv
А с чего Вы взяли, что мы не можем это сразу сделать? А не нашел ограничений на это. Мы будем собственниками на момент регистрации и собственниками примем решение о выборе способа управления. Или вы считаете что в собственность мы получим квартиры только после сдачи всего дома? Когда к нам перейдет право собственности то фактические общее имущество дома и придомовая территория будет нам принадлежать и никто нас ограничить не сможет в выборе способа управления своей собственностью.

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 25.06.2014 - 18:58

тоже беспокоит этот вопрос, по данным сайта в 6й секции остается непроданной одна квартира, 4ка, и как должны в этой ситуации менять стояки владельцы 4к, а там, кстати 2 стояка?! И как не закрывать гипсокартоном трубы, из эстетических соображений, есть другие варианты? С голыми трубами?? ))

На Фрунзе, 53 находится. Но дома под управлением находятся и тут и на московском.

Я потому и спрашивал выше про адрес дома. Будет ли у нашей секции отдельный адрес. Так как для принятия решения по управлению МКД нужно более 50% собственников всего дома.
Товарищ по поводу Ньютона,9 верный пример привёл. Там долго качели были с ук.