мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Выбор есть всегда.
По вопросу создания ТСЖ, проще с самого начала. Трудности в истребовании документации будут всегда, что сейчас, что через год. За год соответственно можно накопить деньжат для нужд собственников дома.

Все что связано с созданием уже пройдено.
Создано ТСЖ - 1-я Тормозная, дом 54. Дом введен в эксплуатацию в 2008 году, управляла УК Фр.р-на (до нее Первая УК), ТСЖ создано в 2014 г.

Это сообщение отредактировал V Kvartire - 20.06.2014 - 20:50

На первом этаже планируется открыть супермаркет Верный (http://www.verno-info.ru) - он пришел к нам в город и первые два магазина уже открылись у московского вокзала и на Наумова - с таким соседством Лотосу останется не долго существовать

Вот я, как будущий собственник, осведомлена, что есть идея поменять стояки и что дальше?! и я в принципе не против, потому что идея неплохая! НО...у нас нет возможности оттягивать переезд/ремонт и ждать, когда все собственники, в т.ч. будущие собственники нераскупленных квартир, согласятся и самое главное придут к ОДНОМУ мнению на какие именно трубы менять, кто и как будет делать это все. На сколько это все затянется?!

Это сообщение отредактировал Spiritless - 22.06.2014 - 19:29

kordik-sv
Вы были в этом свпермаркете "верный"? Уг, лотосу и в подметки не годится, уровень пятерки и атака.

апельсинка
Не довелось пока побывать в Верном, но Атак считаю однозначно лучшим (дешевая своя марка + только там продукты Мясного Дома Бородина и т.д.), а Лотос с его бешеными ценами пусть гуляет в сторону Дома Еды

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 23.06.2014 - 00:23

kordik-sv
Верно, мало того, уже несколько раз натыкался в лотосе на товар с истекшим сроком годности.

На самом деле в Лотосе есть еще одна беда. Они широко применяют некоторые технологии обмана покупателей.
1. Вешают интересный ценник и ставят над ним товар с похожим названием, но другим штрих кодом и ценой
2. Вешают "желтый" ценник с неактуальной ценой

Так что сверяйте цены в чеке и на ценниках, кто еще этого не делает.

Конечно же они не признают, что умышленно это делают. Но та регулярность, с которой приходится с ними общаться по этим вопросам, не позволяет думать иначе.

Это сообщение отредактировал mr.SDA - 23.06.2014 - 11:04

Соседи!
Здесь много было написано по поводу не оборудованной контейнерной площадки соседнего дома, а вот про нашу никто ничего и не написал. Всех устраивает?

Наша контейнерная площадка расположена вдоль основного въезда/выезда, входа/выхода из дома. В любом случае, какой бы огороженной она ни была, на дороге по которой мы с вами будем ходить/ездить, ежедневно будет валяться мусор. Некоторые заботливые жители нашего и соседнего дома будут выкладывать рядом с контейнерами оставшийся с вечера хлеб и просроченную колбасу. Утром, отправляясь на работу, мы с вами в обязательном порядке будем наблюдать бригаду бомжей с их тележками. Кроме того, наша контейнерная площадка расположена на пьедестале, а современные мусорные контейнеры не предполагают их захват техникой прямо с места расположения. Я не совсем понимаю, каким образом работники "мусорных машин" будут вручную снимать и ставить обратно контейнеры на этот пьедестал, который оборудован еще и дополнительным препятствием в виде металлического профиля от конструкции ограждения, возвышающимся над уровнем асфальта.
Как-то совсем не у места эта площадка в том варианте, в каком она реализована сейчас.
Никто этот вопрос с представителями ПИКа или подрядчика не поднимал?

mr.SDA
Я уже предлагал вариант на форуме перенести нашу к существующей (я двумя руками за перенос мусорки подальше от подъезда), а существующую привести к действующим нормам. Но для того, чтобы выносить это в качестве предложения кому-либо, надо чтобы значительная часть дольщиков поддержала это предложение. Потом мне пока не ясен вопрос в части существующей площадки, кто-то на форуме писал, что она временная, но что с ней дальше будет неизвестно.
Предлагаю, чтоб большинство высказалось здесь на форуме по этому вопросу. От себя могу подготовить текст письма застройщику (ПИК) по поводу этого предложения, но надо хоть человек 10-20 набрать большинства хотя бы пользователей форума, чтоб выходить с предложением.

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 23.06.2014 - 12:11

Vladimir1983
Поддерживаю инициативу по переносу нашей площадки в район существующей с одновременным переоборудованием территории. Готов подписать письмо. Вариант не самый лучший, но на данный момент, по моему, единственный. Это лучше, чем помойка у входа в под'езд.

Согласен

поддерживаю

Я тоже подпишусь, если такое письмо будет составлено.

Всем добрый день!
Вообщем сегодня побывал отделе ЖКХ Фрунзенского района.
Вообщем там мне сообщили, что мы как дольщики являемся по законодательству дольщиками и прилегающей к дому территории. Вопрос переноса или объединения площадки решается нами же (если ТСЖ то через него, если УК то через нее). Нам нужно для этого инициировать собрание собственников (когда мы ими будем) и если 2/3 проголосуют за перенос нашей площадки то тогда можно с этим обращаться в УК или силами ТСЖ выполнять это. Как я понимаю, что это будет осуществляться из статьи "содержание и ремонт жилья". К застройщику подходить с этим вопросом нет никакого смысла, он работает по проекту. Есть один ньюанс связанный с тем, что территория старой контейнерной площадки к нашему дому не относится и по идее вопросы надо решать через УК ПИК-Комфорт. Девушка в кабинете #231 отдела ЖКХ (Московский проспект 107) сказали, что УК уже планирует перенос с объединений нашем новой площадки после сдачи городу. Вообщем все зависит от нас, мы можем разместить нашу площадку где угодно (при 2/3 голосов) в пределах территории относящейся к нашему дому. А можем если договоримся с УК и на территории сущ. площадки.
Далее еще один интересный момент, в кабинете №231 когда я туда пришел сидел Скороходов Вячеслав Семенович. Оказалось, что он участвует в приемной комиссии от фрун. района (говорит, что следующая комиссия в четверг). Дак вот он сказал (это конечно просто слова), что наш дом получит разрешение на ввод в эксплуатации примерно в сентября. Когда я ему сказал, что по ДДУ мы ключи должны получить в июне, он удивился и сказал что можно начинать бить тревогу........

Vladimir1983
По ДДУ мы ключи должны получить до конца сентября.