мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

А покраска трубы Вам и 1% к сроку службы не добавит, гниет изнутри. Это питьевая вода с кислородом и гнеет она очень очень быстро. Все трубы сейчас не цельные а со швом, т.е. хлам. 20-30 лет назад ставили цельнотянутые, те и стоят до сих пор в старых домах. Сейчас таких труб нет практически и ни один коммерсант не будет их покупать. Поинтересуйтесь у мастера что за труба. У полипропилена может быть только одно ограничение - давление. 15-17 этажей это много, надо смотреть характеристики.

У полипропилена есть еще одно ограничение: температура мах. 90 град, в системе отопления у вас 95, т.е. недопустима установка на отопление, только на ГВС.

насколько понимаю по ветке менять хотят именно на водопроводе, а не на отоплении. На отоплении вода подготовленная, с антикоррозийными добавками и без кислорода, там трубам ничего не будет точно, много много лет, лучше ничего не трогать, даже нельзя этого делать.

barbaram
Вот не пожалела бы денег на медь, но боюсь никто не согласится...

barbaram
Да, точно, не лучше не менять, а менять нельзя на полипропиленовые трубы систему вашу отопления!!!А по поводу ГВС, я с вами полностью согласна, менять надо, вопрос только в деньгах.

Итого получается единственный реальный вариант для замены стояков ГВС и ХВС с точки зрения цена/качество это трубы из армированного полипропилена. Медь думаю даже если большинство захочет не реальный вариант, т.к. не уверен, что в Ярославле можно найти по ней спецов за разумные деньги и купить думаю трубы и фитинги будет проблематично, т.к. это экзотика и никто наверно на складах не держит.
При этом перед установкой стояков из армированного полипропилена необходимо учитывать следующие моменты:
1. Выяснить рабочее давление в системе, чтоб оно пролезало в паспортные данные труб.
2. Узнать каким давлением осуществляется опрессовка труб. Хоть она и осуществляется кратковреммено, но лучше уточнить могут ли от нее быть проблемы.
3. Не забывать ставить компенсаторы в каждой квартире. Иначе как я понимаю будет еще хуже.

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 20.06.2014 - 12:50

Нас всех спасет только - ТСЖ.

Как вчера комиссия прошла, так никто и не в курсе?

mr.SDA
Надо у Александра спрашивать (на стройке, по телефону или здесь на форуме) - от меня больше новостей не будет - в отъезде я

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 20.06.2014 - 14:53

V Kvartire
Полностью согласен. Только с нуля его создать думаю будет не просто. На мой взгляд лучше попробовать с кем-то из существующих в районе объединиться, правда еще не знаю можно ли так по закону. Насколько я знаю большинство домов в районе фрунзе 41 под ТСЖ (когда-то я жил в доме по фрунзе 41), но не знаю там одно ТСЖ или несколько. Если у кого какая-то конкретная инфа есть о контактах сущ. в районе ТСЖ просьба отписать. Попробую покопать в эту сторону, как будет инфа сообщу. По этому вопросу надо определяться, т.к. сразу за этапом получения ключей, надо будет определяться с выбором способа управления домов, если кому интересно то почитайте здесь про эти способы http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex....o=0&l10n=ru

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 20.06.2014 - 14:56

Главное проинформировать каждого владельца. Достаточно одного умника, который сразу наймет ремонтников под ключ, а те в силу лени и безграмотности поставят гипсокартон перед трубой, типа навечно, и заложат его плиткой, то все - черте с два потом замените стояк.

Позвонил Александру, сказал в середине следующей недели повторно комиссия и все. А почему повторно, комиссия не могла не найти косяков, так как считалась бы не комиссией

Мне кажется, стоит подождать окончания строительства дома целиком, а потом уже решать по поводу ТСЖ/УК. Да и УК на первые месяцы жизни дома более удачный вариант управления

Spass
Спасибо за инфо! Очень надеюсь, что это действительно будет финальная комиссия

Это сообщение отредактировал уникальный_логин - 20.06.2014 - 15:38

уникальный_логин
"Мне кажется, стоит подождать окончания строительства дома целиком, а потом уже решать по поводу ТСЖ/УК. Да и УК на первые месяцы жизни дома более удачный вариант управления"
Проблема на мой взгляд в том, что если на начальном этапе закрепить отношения с любой УК, потом поменять способ управления будет гораздо сложнее. Даже банально собрать большинство жителей на собрание будет на порядок проще на раннем этапе, т.к. людям будет интерес к этому собранию, а потом интерес пропадет и люди скорей будут выбирать личные дела, взамен такого собрания. Я уж не говорю, что документацию по дому будет зажимать и т.п. Опять же как мне видится вернуться к способу управления УК всегда можно, любая УК в районе будет бегать за нашим домом, т.к. он очень большой и новый. Возможно конечно я не прав, но мне это так видится!!!

Это сообщение отредактировал Vladimir1983 - 20.06.2014 - 16:00

Vladimir1983
Беда в том, что жилищный кодекс не допускает организации собственников в тсж, если не сдан весь дом. Так что на данном этапе выбора у нас нет.