Терёхин Сергей Филиппович, специалист по работе с недвижимостью

Алёшшка

Например, финансовые траты при подготовке документов к сделке + потраченное рабочее время + транспортные услуги.

Не всегда. Иногда деньги сразу после получения отдаются продавцу или передаются дальше по цепочке за приобретаемое жилье.

В случае объективных причин отказа от сделки без вины покупателя деньги возвращаются в полном размере. Каждый случай рассматриваются в индивидуальном порядке.

Какие траты? Если необходимы документы для сделки, то их оплачивает покупатель (например, кадастровый, ЕГРП). Остается взять шаблон ДКП и внести сведения. Транспорт - куда? До УФРС? Предоплата вносится в размере 30 000 - 50 000. Транспорт, ну пусть 1 500, если ездить на такси. да 1 час составить ДКП, это еще 500, итого 2 000.

"Не всегда. Иногда деньги сразу после получения отдаются продавцу или передаются дальше по цепочке за приобретаемое жилье"

Когда отдаются продавцу? а когда остаются у риэлтора?"

А если отказывается продавец? То кто возмещает траты покупателя? финансовые траты при подготовке документов к сделке + потраченное рабочее время + транспортные услуги.

Алёшшка

Впервые слышу о том, чтобы при здравствующем риэлторе покупатель сам готовил документы к сделке Если такое происходит - все претензии к ленивому или бестолковому риэлтору А лучше - бегите подальше от таких "риэлторов"

Это сообщение отредактировал Nameless - 19.07.2013 - 22:33

Вы уходите от ответов, которые были предыдущем сообщении. Для понятливости объясню: покупатель тратит свое время на просмотр квартиры, внесение предоплаты или на заключение так называемого договора на оказание услуг, если ипотека, то денежные расходы на оценку, ЕГРП, кадастровый или технический паспорт, а Продавец отказывается, кто возмещает расходы???

В случае работы со мной такие траты покупатель не несёт. Это расходы агентства.

Если гипотетически предположить обрисованную Вами ситуацию с моим участием, то при отказе от сделки со стороны продавца я бы компенсировал покупателю все понесённые финансовые расходы (если бы таковые имелись).

Подскажите тогда - есть ли смысл напрячься и купить квартиру сейчас, пока цены пониже, а свою уже продать потом, осенью?

Если у Вас есть такая возможность - я считаю имеет.

Сергей, а как узнать про зарубежный кредит под недвижимость в Болгарии или ипотеку Болгарскую ?

Можно попробовать по этому вопросу связаться с моим партнёром в Болгарии. Зовут его Валерий, его координаты есть на этой страничке, расположение офиса в городе Варна

Если нужна будет практическая помощь по покупке недвижимости - есть надёжные проверенные болгарские риэлторы и адвокаты.

Спасибо большое !

LOAD

Нет проблем, обращайся ещё!

Здравствуйте, Вы можете помочь в оформлении гражданства респ Болгария?

Здравствуйте!

Да, можем. К сожалению я сейчас в Болгарии и не могу в ближайшие 3 недели встретиться с Вами лично, но по этому вопросу Вы можете обратиться напрямую к моему болгарскому партнёру Валерию, позвонив на телефон в Варне +359 876-444-513 или на российский мобильный номер +7 (925) 172-88-35 (звонок будет переадресован Валере). Имейте в виду, что компания "РусБгИнфо" (интересы которой я представляю в Ярославле и по северо-западу РФ) работает исключительно в правовом поле и для получения гражданства Республики Болгария Вам нужно иметь либо реальные болгарские корни (которые придётся подтверждать документально), либо достаточно серьёзную сумму денег (которые на продолжительный период придётся инвестировать в болгарскую экономику на вполне законных основаниях). При соблюдении одного из двух условий данный вопрос вполне решаем

Обращайтесь!

Nameless
Какой приморский город Вы бы рекомендовали для приобретения жилья и почему?

Это сообщение отредактировал vova:) - 23.08.2014 - 00:07

Смотря дя чего Вы собираетесь приобрести жильё. Если для летнего отдыха - вполне подойдут апартамены в комплексах, если для ПМЖ - только там где постоянно проживает местное население с тщательной инспекцией качества строительства. Конкретно по месту - желательно самому посмотреть и выбрать город или посёлок. Главное - что бы было комфортно и уютно

Вы были в Болгарии? Если были - где?