Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

То что вошло в постановление 1404-п должно быть. Кадастровая палата должна дооценить не вошедшее, у них там свои инструкции.

Я такого не видел в результатах оценки, но и не искал специально. Примеры есть?

Это сообщение отредактировал Juice - 19.11.2014 - 20:47

почему только до 2 млн минимальная ставка 0,1%? Вообще изначально задумывалось 0,1% - для всех жилых зданий и помещений.

В Москве например до 10 млн - 0.1%, в Москвоской области для всех квартир -0,1%. Разве в Ярославле самые высокие доходы у населения? Народные избранники в очередной раз народ обворовать хотят?
Пусть лучше свои хоромы и коттеджи 2% налогом обложат!

Да примеры есть и очень много

Мэрия завернет. Нет финансово-экономичкого обоснования

Кстати, про 2% - это что за ставки такие? Закона области нет даже в проете, а муниципалитет впрок уже решение принимает, типа когда закон выйдет, когда правительство области перечень объектов установить муниципалитету и делать уже ничего не надо будет? Или я что то не догоняю?

Да - 5 млн. - это очень низкая граница для ставки 0,2%. Она должна быть хотя бы от 10 млн. руб. Так например в Москве дом 200 кв.м. будет платить по ставке 0,15% (т.к. его стоимость будет 200 кв.м. Х 80 тыс.руб. за метр( в среднем) = 16 млн. руб) В ЯРОСЛАВЛЕ за дом 200 кв.м. владелец будет платить по ставке ) 0,2% (если примут поправку депутатов) При этом налог по сравнению с тем , что есть сейчас на такие дома вырастет на 50% как минимум Видимо у нас выше уровень жизни.

Это сообщение отредактировал Мишунька - 19.11.2014 - 21:40

Я не про инструкции, а исключительно про доступ к данным для самоопределения так сказать. Без этого судить о ставках невозможно. Посмотрел по 4-м объектам на кадастровой карте - по 2-м есть, по двум нет. На малой выборке есть всего 50%. Сколько нет из 730 тысяч - ХЗ. Теперь получается, чтобы добыть сведения по 2-м другим интересным мне объектам мне придется тарить время в Росреестрах, платить госпошлину и выискавать по какой там методике росреестровцы мне отсутствующие данные в 1404 впишут в квитанцию. Спасибо не надо такого счастья. В суде встретимся с налоговой. Так проще будет. Однако, если налоговой впридется встретиться в суде с половиной от 730 тысяч разъяренных граждан - вряд ли она потянет такую ношу.

Вопрос счета на самом деле. А коли посчитать невозможно из-за отсутствия данных не только по кадастровой строимости, но и по льготникам, сколько которых никто не удосужился до сих пор посчитать, то можно что угодгно рисовать. На самом деле, ведь, не от 0,1 до 0,3 надо считать, а от нуля до 0,3% для жилья. Кстати, выше 0,3% налоговый кодекс запрещает муниципалам баловаться.

А как на сайте росреестра узнать кадастровую стоимость квартиры? Потыкался и ничего не нашел

https://rosreestr.ru/wps/portal/
слева - справочная информация по объетам недвижимости в режиме онлайн

Глючный сервис, по адресу вообще ничего не ищет, пришлось взять документы и по кадастровым номерам искать.
На одну квартиру есть кадастровая стоимость и как мне кажется на пару сотен тысяч завышена относительно рыночной, на другую квартиру данных о кадастровой стоимости нет

Вопрос - как самому сумму налога расчитать? точнее как учесть льготные 20 метров?
кадастровую стоимость делим на площаль квартиры получаем стоимость одного метра по кадастровой стоимости и потом умножаем на (площадь квартиры - 20). С полученной суммы какой процент брать если кадастровая стоимость была выше 2 млн, а с вычетом льготных метров меньше 2 млн вышло?

Это сообщение отредактировал gdvadm - 19.11.2014 - 22:16

там надо набирать только Субъект: Ярославская обл.
Район: Ярославль
потом сразу Тип улицы:
и дальше улицу, дом квартиру

Т.е. строки Тип населенного пункта:
Населенный пункт:
заполнять не надо, иначе ниче не ищет

процент надо брать к стоимости всей квартиры без учета вычтеных метров и без учета доли собственника, по долям потом будет делиться уже полученный налог

Сведения кадастра о кадастровой стоимости предоставляются в виде бесплатной справки, обратитесь в кадастровую палату за справкой и там будет стоимость, если не было - появится (пустую не дадут).

По поводу публичной карты вот http://www.compromat.ru/page_33868.htm
Карта его детище.

Это сообщение отредактировал Juice - 19.11.2014 - 23:04

ага, по адресу не ищет, а минимум у 30-40% нет в правоустанавливающих документах кадастровых номеров их можно узнать только при очном посещении Росреестра.

По поводу методики расчета - об этом выше говорил. Депутаты с президентом считают, что не барское это дело до методики понятной даже ребенку (налогоплательщиками по этому налогу являются даже новорожденные), инспектора насчитают как надо

В Захарьино инет есть, а ближайшая контора Росреестра в 100 верстах и полгода вообще транспорта никакого. А за бумагу, да, - может и действительно госпошлины нет.