Мэрия: ставки налога на имущество физ. лиц ПОДНЯТЬ

...

Это сообщение отредактировал too87 - 29.04.2015 - 18:26

Вычет из площади объекта, а не доли.

Это вряд ли. налог каждый собственник платит за себя. Не за квартиру, а за метры в квартире, на которые у него есть право собственности, то есть за свою долю в квартире, если собственность долевая. По крайней мере так выставляла счета налоговая до сего дня.

Это вряд ли, т.к. налоговая база в соответствии со статьей 403 НК в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Доли и метры в собственности никого не волнуют при определении налоговой базы объекта недвижимости. По крайней мере так выставляла счета налоговая до сего дня.

Это сообщение отредактировал Juice - 22.10.2014 - 08:29

А кто - нибудь понял, для чего эти вычеты сделали?

Не берусь судить как НК об этом говорит (не вчитывался), но в квартире обычно не один собственник, а множество (речь не о коммуналке). У них совместная собственность. Налоговая выставляла счета всем собственникам в равных долях, даже если в качестве собственника, зарегистрирован новорожденный младенец. Я об этом, а не о коммунальной квартире.

Кстати, о коммуналках. Есть коммуналки с коридорной системой в домах, где есть и обычные квартиры. В Росреестре права собственности зарегистрированы по комнатам. Получается, что коридор и общие туалет, помывочная-постирочная и кухня не являются объектом налогообложения, но и не числятся объектом общедомовой собственности. Весьма странная на мой взгляд ситуация. Налоги с этой площади не собираются, а за общие помещения в коммунальной квартире (за содержание и ремонт) платят все собственники помещений в доме, в том числе и те, кто имеет в собственности обычные квартиры.

Соцполитика о который каждый судит со своей колокольни.

Для чего не знаю, но думаю вот тут http://asozd.duma.gov.ru/ во всяких пояснительных записках и заключениях к проекту может быть ответ.

Мне думается, что это некая скидка, которую со временем отменят.

...

Это сообщение отредактировал too87 - 29.04.2015 - 18:25

тогда ясно, платить будут в разы меньше чем до кадастра. и чтобы компенсировать потери, власти 0,3 назначат. более всего пострадают коттеджи, в раза суммы вырастут. да и при желании от них не избавится будет.

jon565
Курите? :-)

ну знакомый, платил 28 тр по старым ставкам, сейчас будет 17тр, если коэфф будет 0,1, но ведь денег нехватает, поднимут ведь до 0,3. и будет ему счастье в 51тр. а в остальном, при среднем квадрате квартиры 60, да и при условии нескольких собственников, получим вышенаписанную ситуацию.

и что будет с торговыми центрами? вернее с арендаторами? съедут? не все потянут повышение аренды, ведь на них налог переложат.

Такой фигни в Налоговом Кодексе нет.

Если только торговые центры в собственности физических лиц, иначе будет другой налог (имущество организаций), а его изменять наша дума не захотела.

Это сообщение отредактировал Juice - 24.10.2014 - 08:08