Ипотека. Смеяться или плакать?, Собираю инфо!

слышал что цемент подешевел вот скоро и до квартир дойдёт 30% понижение

gumb ага!!!!!!!!ЩАЗЗЗЗЗЗЗ!!!!!!!!

Ипотека провоцировала рост цен..? Да вы батенька не в теме.. Саааааааавсем.

Интересно, а автомобили как, подешевеют?

Аврорушка
судя по статьям в СМИ уже сейчас дилеры активно пытаются сбагрить авто, а также увольняют сотрудников и сворачивают проекты развития

Vinel
Сейчас то, думаю ВАААПРОС... И еще какой !!!!!

bazel
bandicoot

А вы к братству застройщиков / девелоперов / риэлторов, я так понимаю, принадлежите ?
Вам конечно сейчас тоже несладко. И вы хотите выйти из положения с помощью самого легкого пути: повысить цены на квартиры, рассчитывая, что квартиры "все равно будут покупать". Хороший, конечно, выход.

А может сделать еще проще ?

1. Отдать свои мерсы/лексусы/инфинити обратно лизинговым компаниям, можно и на Калинах пока поездить. Без особого ущерба.
2. Повыгонять б..дей из офисов, которые ничего не делают, а только пьют чаи - на место их настоящей работы (улица Ушинского или деревня Закобякино).
3. Повыгонять всевозможных "менеджеров по продажам", весь "менеджмент", которых состоит в том, что они звонят по спискам своего коммерческого директора, а также парятся в банях с другими б..дями.
4. Вместо коттеджиков по 15 комнат, построить себе коттеджики хотя бы по 10 комнат.
5. Отдать понакупленную в городе землю и повзятые в аренду в городе здания, которые вам все равно не отреставрировать и не отстроить ?


Нееее. Ну конечно, можно подождать. Может меры по "оздоровлению" и помогут. Тогда может и будет все хорошо. Сейчас то еще не совсем кризис, а скорее просто превентивные меры.

Это сообщение отредактировал Ert - 14.10.2008 - 08:28

Ert
про детей в Африке отчего не сказали?

Dremlin

Своих бы спасти !!!

Это сообщение отредактировал AlexF - 20.03.2015 - 16:52

ira

Я наверное, тупой. Но на этом сайте нигде не нашел хоть какие то намеки на стоимость квадратных метров в этих домах.

Хотя так то смотрится в принципе заманчиво, ипотека под 14,5% годовых. Дома вроде строятся (хотя фотки еще летние).

Только смысл то, если квадратный метр там стоит, например 70 тысяч ?

Кстати, насчет ипотеки: http://www.press34.ru/content/view/7591/42/
Это реально ? Интересно, как люди это могут сразу отдать. Квартиру срочно продать ? И не будет еще и увеличено предложение за счет таких вот "ипотечных квартир".

Это сообщение отредактировал Ert - 14.10.2008 - 11:34

Цены в ПИКе всегда были дешевле чем у других. Для примера в декабре, когда я заключал договор, цена за 1 м2 в доме от Горстройзаказчика (расположен в 100м от построенного ПИКом) была выше больше чем на 13 тыс. руб.
На плохое качество отделки учитывая стоимость можно закрыть глаза.

Ert
Цены надо узнавать в офисе ПИКа , который переехал на Московский ("Голубой Топаз). Можно и позвонить.
Вот сейчас многие в панике, а они пытаются быть на плаву и в этой ситуации найти выход, предлагая новый вариант ипотеки. Надо очень внимательно читать договор, чтобы не подписаться за "досрочное погашение" и прочие наколы.
А вообще ПИК не ругает только ленивый. Но надо быть объективным, ведь проблемы есть в тех домах, которые ПИК достраивал за другими. Почитайте ветку "ПИК Брагино мкр 7а дом 14" так там совсем другие отзывы, чем в "Новостройки на Соколе" и "Голубой топаз".

Это сообщение отредактировал ira - 14.10.2008 - 13:16

ira

Ну, знаете. Слоган "Когда всё рушится, ПИК остается на плаву", выгоден прежде всего самому ПИКу. . Люди будут больше доверять. А значит и покупать.

Кстати, про Сокол я отзывов плохих не слышал (разве только про сам район). А вот про "Голубой Топаз" было много чего негативного. Кстати - оттуда квартиры продаются гораздо чаще, чем например квартиры из Московской слободы.

"Юрий [25.09 18:41]

Как Вы считаете, есть ли шанс что в связи с финансовым кризисом рынок перераздутый пузырь рынка недвижимости лопнет, цены упадут в 2-3 раза, что в свою очередь будет вызовет массовые банкротства риеалетеров и строителей и в итоге страна окажется в кризисе?"


ответил председатель общественной организации "Деловая Россия" Борис Титов

"Шанс есть и очень велик. Вы знаете, что наш "пузырь" значительно отличается от того, который был на Западе – у них был пузырь деривативов и ипотечных кредитов, то есть в результате невозврата кредитов произошла непредсказуемая финансовая ситуация – "эффект домино".

У нас другая проблема. Наши цены росли из-за того, что большая часть недвижимости покупалась в качестве инвестиционного вложения. По нашим оценкам до 50 процентов. Сегодня эти инвесторы пока ждут, смотрят, как будет развиваться ситуация. Если они посчитают, что цены пошли вниз, или у кого-то кризис ликвидности и будут нужны быстрые средства, эти квартиры могут оказаться в одно время на рынке. И тогда не обойтись без резкого падения цен.

Ну а новое строительство – вы понимаете, если сегодня не будет восстановлено кредитование девелоперов, то многие из них обанкротятся."

Почитайте
http://www.vz.ru/economy/2008/10/14/218946.html