ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Agat
А Вы бы забесплатно работать согласились бы? Мы не против, чтобы правление качественно организовывало наш быт забесплатно. Ну, например, не знаю как остальное, а по городу на фирму с практически нулевой деятельностью бухгалтера дешевле 5 тыщ. не найти. У нас у бухгалтера 2 МРОТа и 159 квартир это не пятиминутное дело. Я думаю, что если мы перейдем в Управляющую компанию, то затраты будут никак не меньше, а контролировать УК мы уже не сможем. Кстати, Вы знаете, что на собрании озвучивалось, что правление не получало зарплату с сентября (надеюсь, перед Н.Г. получили). Мне паспортистка наша говорила, что она тоже с сентября зарплату не получала.
Конечно, криво сформулировано в бюллетене про резервный фонд (про пополнение по мере расходования - на это я как раз не согласна, Сбор в фонд должен быть разовый, пополняться должен по решению общего собрания). Но все-таки резервный фонд должен быть.

Всем привет! вот и народ уже подтягивается!

nnn1 но ведь, если человек(жилец дома) исправно платит по квитанции квартплату, то он справедливо считает, что заплатил работникам правления ТСЖ зарплату, причем тарифы на фонд правления ТСЖ сам устанавливал наверное.
Я согласен, что ТСЖ не может застраховаться от неплатильщиков(или задержки платежей). Поэтому какой то резервный фонд нужен, для того чтобы вдруг из за неуплаты не отключили весь дом. Но как правельно заметил Agat считаю, что для данного фонда 150000р. это многовато, при условии 2х неплательщиков!
Так же однозначно не согласен с пополняемостью этого фонда, т.к. становится не понятно куда ушли деньги!? Если все платят, то фонд "лежит" на месте, если есть задолженность размером больше фонда, то вопрос опять к ТСЖ, какие меры принимаются по работе с задолженностью. А то получится не фонд а бездонная бочка, причем наполняемая за счет платящих жильцов.

Это сообщение отредактировал Evg_Sh - 18.01.2010 - 14:21

я против, чтобы Роман стал выполнять помимо сантехнических работ еще и работу дворника. Он обслуживает множество!!! домов по своей основной работе. Даже такую ерундовскую работу (как дворника) надо выполнять качественно и что важно в срок. снег надо убирать почти сразу после того, как он выпал, а не когда у дворника время нашлось.

Еще я сильно против обсуждения зарплаты работников ТСЖ. Они выполняют очень много работы, о которой мы даже не подозреваем. Едиственное, что хочу поддержать, так это выработку правил житья в нашем доме: на что ТСЖ реагирует срочно или не очень срочно, за чем следят жильцы, кто за что отвечает, каков порядок подачи заявлений и прочее, прочее.

Предлагают квартиру в этом доме за 35 тысяч за метр. Что скажите? Брать или нет?

is-aleksandr: Я скажу проще: все кто платил год - 2 назад заплатили на много больше!

is-aleksandr , вас какая проблема больше интересует: не слишком ли дорого/дешево? или как живется нам в нашем доме и стОит ли вам покупать квартиру в таком доме?

Тильда ,
спасибо за отклик! Цена нравится. Вопрос Вы правильно поняли:

как живется нам в нашем доме и стОит ли вам покупать квартиру в таком доме?

quote]Едиственное, что хочу поддержать, так это выработку правил житья в нашем доме: на что ТСЖ реагирует срочно или не очень срочно, за чем следят жильцы, кто за что отвечает, каков порядок подачи заявлений и прочее, прочее. [/quote]
Тильда мне кажется, что в этом и есть ключевой момент.

+1, договорились

is-aleksandr цена м2 за какую квартиру(1ка,2ка,3ка)? Летом 1ка была 35т.р./м2.

Evg_Sh
1ка

если быть точным, я летом покупал по 34960р./м2, на меньшее не смог сторговаться с Москвой. Тут еще момент есть, Вам квартиру предлагают с балконом или эркером, т.к. летом с балконом были дороже за м2. Если сейчас Вам предлагают по 35 за квартиру с балконом, то это хорошее предложение (условия)от ЮИТ(если это не 1й или посл.этаж).

Evg_Sh ,

а сам дом как?

Evg_Sh, если не секрет, чем Вам не нравится последний этаж???

Evg_Sh, да, честно говоря и я не понял, почему последний этаж дешевле, и чем он плох?

Я тут некоторую информацию узнал по сайту, конечно может это вопрос не первой необходимости, но все же - на будущее. Проконсультировался с человеком, который имел непосредственное отношение к созданию сайта "Московская слобода", и вот что он пишет (цитирую):
В кратце опишу общую информацию о создании сайта.

Существует несколько подходов по разработке сайтов:
1. Долгая разработка и наращивание наибольшей части требуемого функционала, после этого запуск и развитие проекта,
2. Постепенная разработка и запуск основных функций по частям.

При развитии сайта ТСЖ "Московская слобода" мы пошли вторым подходом, сначала использовали форум на yarportal.ru, потом запустили свой форум, потом уже начали наращивать функционал на сам сайт, сначала выставили общую информацию на одной странице, после уже подключили систему CMS (система управления сайтом) и настроили новости, другие страницы, фотогаллерею. Сейчас в процессе реализации новые функции.

Чтобы сайт работал для него требуется доменное имя (стоимость 400 рублей в год) и хостинг (стоимость в районе 3000 в год), сначала мы хостились у ТТ, но качество оставляет желать лучшего, были вынуждены перейти на другой хостинг.

Чтобы развивать сам сайт вам потребуется технический специалист, тут существует несколько вариантов взаиморасчетов, это договориться об объеме работ в месяц и платить фиксированную плату (наиболее удобный вариант с моей точки зрения) или платить за каждую модификацию отдельно.