ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Я думаю, что если вопрос в работе технического специалиста, то, для дома это вообще копейки. - это раз. Что-то все про Тензор хреново отзываются - это два. И кому вообще это кроме меня надо (где бы узнать) - это три?

Да, и еще, для кого у нас повесили ящик на ТСЖ? Для писем Деду Морозу??? Кидаешь туда заявления, ни ответа, ни привета. И внутри помещения в отведенные часы никого нет. Мистика какая-то. Что бы это все значило?

Привет всем!

papa я не сказал, что последний этаж плохой. Стоить он должен дешевле это мое личное мнение. Мое мнение основывается на Вашем же личном опыте(Вы писали): ""А еще промерзает стена над балконом на техэтаже. Она толщиной в один кирпичь по проекту, там дыры наулицу, в них задувает снег, лед и т.д. Потом это все оттаивает, и успешно протекает в потолок нашей лоджии.""
У Куки над квартиой на тех этаже сорвало воздушный клапан, тоже получается если вовремя не успели перекрыть воду было бы не очень приятно.
На тех. этаже насколько я знаю сделана разводка отопления(т.к. она у дома верхняя) и по опыту включения отопления в этом сезоне пару раз квартиру подтопили на 10 этаже, я очень надеюсь что в следующем году это включение пройдет нормально, т.к. люди уже могут сделать хороший ремонт.
Также при последнем разговоре с Марией по ценам, если не изменяет память она сказала, что цены на последний этаж снизили(не знаю как сейчас).

is-aleksandr мне дом нравится, как у всех есть "детские болезни", но я думаю, что правельно приложив усилия домик станет "конфеткой"!
Вы какую однушку рассматриваете(эркер или обычную)?

Привет! Не хочу описывать преимущества и недостатки 10-го этажа. Скажу одно: мне очень нравится, не смотря на то что и стена промерзает (которую можно кстати заделать), и то что клапан сорвало (который можно один раз заменитть и все). Вы сами говорите, что болезни дома - детские. Зато жара, с открытими окнами спим, над башкой никто не ходит, не стучит. Вид из окна - вообще молчу (я только из-за вида и брал 10-й этаж))). В общем не хочу дискусировать. Но, я действительно не понимаю, чем отлличается 10-й этаж,ну скажем, от 9-го?

Не знаю, логику не понимаю. Это раньше в хрущевках на 5-м этаже потолок - она же крыша, где снег лежит, и потом оттаивает.Обои все в грибках и т.д. Да. это пороблема. Оттуда наверно и пошло это удешевление последнего этажа. Тех этаж отапливаемый, там можно в майке ходить, лично проверял. Только и есть что там никто не живет. А затопят быстрее верхние соседи, согласитесь)))???

papa возможно Вы и правы по поводу 10 этажа, у меня был выбор с 4го по 10й, и я выбрал 7этаж(вид тоже супер хотя не как с 10го). На самом деле на вкус и цвет фломастеры разные, да если еще к этому прибавить различные предубеждения людей. Я вот при выборе разбирался с нужностью балкона, в итоге не нашел никаких весомых аргументов за балкон(т.к. во многих программах телевидения его присоединяют к комнате) и купил квартиру с эркером.
Про меньшую цену последнего этажа счел нужным написать, так как человек спрашивал именно про цену и в данном случае я просто поделился информацией.

Ну эркер это вообще шик! Мне он понравился сразу, оригинально. В Ярославле есть эркера, но они какие-то маленькие (дома на нефтяге, был там у знакомого). Такого размера - вижу впервые.

papa , полностью согласна про последние этажи. мне тоже нравится. а муж был против, пришлось идти на компромис

Тильда, что-то ты последнее время активность на форуме не проявляешь...

papa , сама не знаю, у меня наверное только глаза (чтобы сайт просматривать и торчат на поверхности океана заморочек и хлопот.
ничего, скоро выйду на проектную мощность, солнечные батарейки будут скоро быстрее заряжаться

Привет!
Насчет зарплаты работникам ТСЖ - мы же все сошлись во мнении и я об этом тоже написал, что зарплата должна быть достойная и бесплатные работникинам не нужны (они просто работать не будут)!
Вопрос на мой взгляд в том, что нужны только НЕОБХОДИМЫЕ сотрудники, которые не дублировали бы друг друга. И, что одно из самых важных, чтобы загрузка была адекватна выплачиваемой зарплате. Сейчас же удельная стоимость работника неадекватная (делим кол-во часов, затрачиваемых на ту или иную работу, получаем стоимость часа). Когда же постоянно здесь на форуме слышим то, что в назначенные часы на месте работников нет, то стоимость часа повышается дополнительно. "Они выполняют много работы" - это не о чем. Думаю многим бы (надеюсь почти всем) хотелось знать, кто чем из сотрудников ТСЖ занимается и сколько времени тратит на свою работу и на нас соответсвенно за получаемую зарплату. Почему бы не спросить об этом? Если все адекватно, то ОК. А то может мы им маловато платим, а загрузка высокая. Чем, к примеру, занимается инженер дома? Кто-нибудь знает?

Касательно фонда - он действительно будет бездонной бочкой. Если даже его создавать, то один из вариантов определения его размера - стоимость одной единицы какого-либо срочного вида работ (оплата по договору организациям по предоплате, долбаные должники... да и вообщем-то всё). По опыту - на это нужно не больше 30-40 тыс руб.

Всем привет! Ну вот, наши дискуссии сыграли свою роль, не увидела я фонда в листах за декабрь. Возможно будет отдельно, а возможно и не будет вовсе. Правда и без того приличная сумма получилась. Вообще хочу разобраться в листках, ничего не понимаю, образование бухгалтерское,стаж работы приличный, но не могу никак понять графу итого к оплате. Беру элементарное: электроэнергия, ну ни фига не понимаю, хочу к бухгалтеру на прием записаться.

Всем привет!

Кука квитанцию за квартплату выдали? отопление дорожает ?