ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

papa , да, слышимость того, что происходит на техэтаже я себе очень реально представляю, т.к. жила на 16 этаже... такое впечатление, что ходят сверху по бумажным полам, даже шорохи от обуви слышны. придется привыкнуть , там же нечасто ходят.
а у нас в подъезде не понимаю на каком этаже ребенок принимается выполнять уроки, заданные в музыкальной школе в 11 часов вечера. вчера примерно в 23.20 приготовление уроков закончилось. ну мне такие уроки нервы не пилят, я сама много лет занималась музыкой, но вот что думают родители, которые усаживают чадо в такое время за инструмент.
papa , слушай, это ужас, про потолок на лоджии
у нас половина балконной стены мокрая какая-то, думаю, она тоже заплесневеет. А что они исправят? еще в один кирпич выложат?? не думаю. надо своими силами что-то делать.

Как нам говорили: Дом на гарантии, соответсвенно я согласен с papa, пишите заявление в ЮИТ.
Тильда возможно Вы будете первой "ласточкой", которая обратиться по гарантийному ремонту, вот и увидим как исполняются гарантии застройщика.

Evg_Sh , из должников деньги будут выбивать по суду, заодно в суде будут проверена законность всех наших документов, принятых ТСЖ. Я думаю, что все будет хорошо. и теми деньгами, которых добьются из неплательщиков, будет пополнять резевный фонд. Правда, я сомневаюсь, что наберется нужный процент проголосовавших "за". На собрании присутствовало дай бог процентов 20 от общего числа собственников, а остальные не в курсе дела.

Тильда а сейчас уже на кого нибудь подали в суд?

правельно Вас понял, что это про взнос в резервный фонд сказано?

Тильда, бедный ребенок))) Спать же хочется.
У нас была плесень на стенах в оконном проеме, пока был конденсат на окнах. У нас этаж включили в отопление только в феврале того года, а выключили уже в марте. И строили - зимой 9-10-й этажи. Поэтому летом там была очень высокая влажность. Мне бы окна открывать, а я их наоборот закрывал, поэтому ничего не просохло. (не жил же тогда еще). А сейчас все просохло, и конденсата нет, соответственно нет и плесени. А мы все спецсредством еще обработали предворительно...

Вот на счет балкона я больше всего переживаю. Что, так и будет теперь капать на бошку все время. Как потеплело так - дождик. Ну я утрирую конечно, дождя нет, но потолок весь в мокрых пятнах...

Еще раз, привет! Сижу, думаю по поводу нашего ТСЖ. Зашла тут на сайт: http://www.yarportal.ru/tariffs.php , ну очень понравилось. Так все грамотно сделано. Хочется такого же сервиса.

http://www.yarportal.ru/tariffs.php

Не получается скопировать сайт московской слободы. У кого есть желание наберите в яндексе: сайт Московская слобода. Будет на первом месте...

Очень рекомендую зайти в тарифы на сайте ТСЖ Московской слободы. Там все ясно и понятно. Кто, что, за что и сколько платит или должен платить. Со всеми руководящими документами (ссылками)...

Смотрела сайт Московской слободы, не могу оторваться, есть что посмотреть , причем по всем вопросам. Они даже повесили для детей почтовый ящик для писем Деду Морозу - молодцы! Вообще, я тут подумала о том, что мало конечно таких активных людей, которые будут всем заниматься и даже, возможно бесплатно, но наверное они есть, может и нам в нашем доме создать такой активный коллектив, ведь ради себя же стараться будем!!! Да, есть конечно быдло, но ведь большая часть, обычных, простых, добрых людей. Последнее время, конечно, все занимают позицию отсидеться, отмолчаться, только бы никто не трогал - никого не знаю и знать не хочу, но верю в то, что есть хорошие люди. Вы подумаете, что с кукой? с ума сошла... нет, отвечу я, просто подумала о том, что нужно быть дружнее и сплоченнее.

Кука , вот пришла любовь моя!!!! как я рада! Это я про Вас! Еще один неравнодушный человек. Вот у меня совершенно нет времени где-то сидеть и решать, а что-то решенное и мне порученное я сделаю. Вот скажут мне: Тильда, организуй украшение подъезда к НГ! и я буду стараться.

а про сайт Московской слободы нам papa давно рассказывал и давал ссылку, мы тоже позавидовали, но на том и дело встало. У меня несколько знакомых живут в тех домах, не нарадуются!

Evg_Sh, да, вы првильно меня поняли давай еще повыкаем года два

papa , вот про спецсредство я не подумала.

Здравствуйте все! Тильда, отдельное спасибо Вам за понимание! Пишу поделиться своими мыслями и проблемами. Проблема № раз: 1,5 месяца работает Интернет дома, а уже 3-й раз какие-то аварии. 2) Вчера в 12 ночи над нами на тех этаже сорвало воздушный клапан, благо у мужа телефон Романа есть, тот сразу все перекрыл, но если бы не тряпочки, которыми мы втроем все вытирали – кухне, ванной и туалету было бы худо. 3) 4 января закапала батарея в большой комнате, сразу написали Заявление в ТСЖ, кинули в ящик – почтовый, 11 число – мужу сказали, что заяву видели, но надо писать в ЮИТ и по факсу сбрасывать (факс в ТСЖ не работал, телефон отключили за неуплату), 12 – е число, факс заработал, заявление не отправлено и в том же духе по сей день, мужу сказали едь в офис ЮИТа и там при тебе пусть фиксируют и отправляют в Москву – это лучший вариант. Вообщем проблема до сих пор не решена и что будет дальше – загадка.
К чему все это писала, возникли кое-какие мысли, хочу поделиться. Хорошо если ТСЖ это увидит.

Ответственность за участки (по-моему, в ТСЖ необходимо определить кто за что отвечает и к кому мы можем обращаться по тем или иным вопросам (обязанности работников), причем вывесить список в ТСЖ с телефонами или со временем приема: председатель, бухгалтер, слесарь, электрик и т.д.) Не окажись у мужа телефона Романа – хоть караул кричи. Да, есть аварийная служба, но пока она приедет, найдет ключи от тех этажа – мы будем сидеть поуши в воде. Потом, кто должен контролировать состояние подъездов? У нас с 31.12 кто-то, извините, наблевал, уборщица убирает, но к этому хозяйству не прикасается… как понимать? Крыльцо во льду… Детская площадка как не убиралась так и не убирается…В подъезде на площадке мы сами уже 3-й раз меняем лампочки, а кто это должен делать? Ладно на площадке, а у лифта, на лестницах?
2. Аварийная служба (ТСЖ заключили договор с ними – т.е. в случае чего я могу им позвонить и они все устранят бесплатно или как?).

Определить порядок подачи заявлений (форма – образец), и что более важно сроки рассмотрения этих наших заявлений.(хотелось бы знать, раз все на гарантии это значит ТСЖ не должно вообще касаться дел внутри квартиры или как? Либо нам каждому ездить в ЮИТ, контролировать чтобы наши заявления отправляли? Где искать решение проблем в Москве или…? Если же все-таки решать это через ТСЖ, то должен быть порядок: пришли написать заявление, нам дали образец, хотя бы шапку, чтобы каждый не доставал как, на чье имя писать; зафиксировали в журнале (№, дата, отметка об отправке факсом, результат); отправили по факсу прикрепили отчет об отправке; сложили в папку (причем можно определить основные проблемы : окна, трубы, балкон, прочее и заявления разбить по этим папкам) . Определить срок, в течение которого все рассматривается, а то пока наше заявление будет ходить у нас прорвет 20 раз трубу и всех затопит, должна быть какая-то оперативность. Опять приходим к тому, кто должен это все контролировать, нести ответственность.