Кредитный брокер ФОСБОРН ХОУМ, Кредиты физлицам: Подбор и сопровождение

Ипотечный индекс «ФОСБОРН ХОУМ» – минус 0,12 процентных пункта!
Ипотечный индекс кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» продолжает снижаться: если в сентябре его величина составляла 12,72%, то к 1 октября, по свидетельству аналитического отдела компании, он был равен 12,6% процентных пункта. Средневзвешенный ипотечный индекс Центробанка на начало сентября равен 12,7%. За восемь месяцев 2013 года в стране было выдано 517 011 жилищных кредитов на общую сумму 800 422 миллиона рублей.


Специалисты АИЖК – об этом говорится в «Предварительных итогах развития рынка ипотечного кредитования за январь-июль 2013 года» – уверены, что в 2013 году ипотечный индекс не сможет опуститься до уровня прошлогодних показателей, когда средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам составляла от 11,9% до 12,3%. Согласно тому же исследованию, портфель ипотечных кредитов российских банков за период с января по июль 2013 года увеличился с 617 миллиардов рублей до 2,3 триллиона рублей. Доля просроченных жилищных займов составляет 1,81% от общего числа, и к концу года в денежном выражении этот показатель может составить до 30 миллиардов рублей.

В то же время, по мнению председателя банка ВТБ 24 Михаила Задорнова, лишь пятая часть населения России в состоянии выполнять кредитные обязательства в случае оформления ипотеки. По сравнению с докризисными временами, средняя величина ипотеки в кредитном портфеле этого банка снизилась с 2,5 миллионов до 1,5 миллионов рублей, а средний срок кредитования уменьшился с 7,5 до 3,5-4 лет.

Радует и тот факт, что прекратился рост числа заёмщиков с двумя и более кредитами – по свидетельству генерального директора НБКИ Александра Викулина, доля таких кредитов сегодня составляет 16,01%. Причина этого явления – в более жёстком отборе заёмщиков и сокращение программ, при которых населению выдаются беззалоговые кредиты наличными.

Ещё одна новость рынка жилищного кредитования касается либерализации способов погашения ипотечных займов. Ожидается, что во втором варианте законопроекта «О потребительском кредитовании», который планируется рассмотреть до конца осени, будет содержаться норма, обязывающая кредитные учреждения уведомлять заёмщиков обо всех способах погашения жилищных кредитов. К примеру, если ипотеку можно погашать как с помощью аннуитетных, так и дифференцированных платежей, банк обязан извещать об этом своих клиентов. Подсчитано, что при аннуитетных платежах, когда в первую очередь погашаются начисленные по кредиту проценты, сумма переплаты по кредиту примерно на двадцать процентов больше, чем при дифференцированном способе погашения кредита.

Ещё одна характерная черта современного рынка жилищного кредитования – непопулярность валютной ипотеки, хотя ряд банков активно предлагают эту услугу.

«Черным» кредитным брокерам прижмут хвост

За кредитование по фальшивым документам будут серьезно штрафовать.

Госдума сегодня вносит на рассмотрение поправки к закону о потребительском кредитовании. Согласно им, будут законодательно прописана ответственность заемщиков или кредитных брокеров в случаях с мошенничеством или недобросовестном исполнении своих обязанностей.

Наказание дебитора-мошенника может варьироваться. Максимальное наказание – полуторное, минимальное – это штрафные санкции, равные сумме кредита. Размер «расплаты» зависит от того, является ли заемщик физическим лицом, юридическим лицом или предпринимателем. Для юр. лиц – это полуторный размер.

В документе говорится о том, что банки и кредитные брокеры постоянно сталкиваются с мошенничеством со стороны недобросовестных граждан. Увы, привлечь их к ответственности постфактум не получается, в связи с чем решено ввести штрафы.

Не уйдут от правосудия «помощники» в получении ссуды по подложным документам. Мошенники среди банковских сотрудников, работников БКИ или кредитных брокеров получат штраф в размере удвоенной суммы получаемого кредита.

Весь процесс контроля над кредитными брокерами теперь будет осуществляться под эгидой Центробанка. Поэтому рекомендуем вам не пользоваться «серыми» схемами помощи заемщику в получению кредита, а воспользоваться сервисами нашей компании, которые помогут вам быстро и легально оценить кредитоспособность заемщика и помочь ему получить ссуду.

Давно не обновляли информацию. Спешим исправиться.
И предлагаем вашему вниманию Ипотечный индекс за ноябрь.

Знаете ли Вы, как можно избавиться от персональной экономической депрессии и устроить себе грандиозный новогодний праздник? Очень просто: нужно оформить ипотеку с помощью кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» и отметить череду надвигающихся праздников в новом доме! Тем более, что ситуация на кредитном рынке сейчас самая благоприятная: ипотечные индексы стабильны, а рост кредитования превышает самые смелые ожидания экспертов.

По данным на 1 декабря уходящего года, ипотечный индекс кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» – как и месяц назад – составляет 12%. «Виноваты» в этом новогодние акции и скидки наших партнёров, среди которых более 45 банков самого разного уровня, а также страховые и оценочные компании. Замер на месте и индекс Центробанка, который вот уже три месяца равен 12,4% п. п. Если же говорить о показателях ипотечного рынка, по данным на 01.11.2013 года количество оформленных ипотечных кредитов достигло отметки 683 354 (за аналогичный период прошлого года было выдано 656 661 займов), что в денежном выражении составило 1 066 110 миллионов рублей (прошлогодний показатель – 928 278 миллионов рублей). Аналитики полагают, что к 1 января 2014 года рост рынка составит около 30%, или 1,3 миллиардов рублей в денежном выражении.



Позволим себе кратко резюмировать итоги года уходящего и перспективы наступающего 2014 года. Итак, каковы были характерные черты ипотечного рынка-2013?

• Произошло значительное увеличение числа ипотечных кредитов на новостройку. По данным Росреестра, 24,6% жилищных займов (по отношению к общему числу жилищных кредитов) оформлялось именно для покупки недвижимости в новострое; в 2012 году этот показатель составлял 20,5%.
• Больше всего жилищных кредитов – более 390 000 ипотечных займов почти на 560 миллиардов рублей – было выдано крупнейшим банком страны ОАО «Сбербанк России». Следом за «танцующим слоном» идут ВТБ24 и Газпромбанк, этим трём кредитным организациям суммарно «принадлежит» 68% ипотечного рынка страны.
• Максимальное значение ипотечного индекса – 12,9% – было зафиксировано в марте 2013 года, после чего ставки начали медленно снижаться, и к концу декабря их значение может зафиксироваться на уровне 12,3% годовых. Однако общая стоимость ипотечных кредитов (по сравнению с началом года) не снизилась.
• Максимальные показатели в году уходящем продемонстрировала ипотека для военнослужащих. Так, по статистике ФГКУ "Росвоенипотека", доля этого продукта составляет более 28% по отношению к числу всех остальных кредитов, оформленных военнослужащими.
• Ещё один тренд уходящего года – смягчение условий выдачи ипотеки. В частности, некоторые из жилищных займов теперь можно оформить, предъявив лишь два документа, удостоверяющих личность, и собственноручно составленную декларацию о доходах. Правда, в этом случае общая стоимость кредита будет гораздо выше, чем, если бы заёмщик предъявил полный пакет документов.

Что же касается перспектив ипотечного кредитования в 2014 году, эксперты утверждают следующее:
• рост сегмента по итогам 2014 года составит от 15 до 25%;
• разброс ипотечных ставок будет равен от 11,8% до 12,5%;
• активнее всего недвижимость будет продаваться на первичном рынке, что станет поводом для появления большого числа соответствующих ипотечных программ.

Это сообщение отредактировал Фосборн Хоум - 14.01.2014 - 16:37

Банки сворачивают кредитование клиентов "с улицы"

На фоне растущих проблем в экономике банки ограничивают работу с непроверенными заемщиками "с улицы" и клиентами с небольшими доходами, выдавать крупные кредиты которым признано небезопасным. В частности, "ВТБ 24" планирует поднять минимальную планку своих потребительских кредитов. Как рассказал газете "РБК daily" вице-президент кредитной организации Иван Лебедев, в конце января банк запустит пилотный проект: минимальный порог поднимут с 50 тыс. до 100 тыс. руб., а в некоторых регионах - до 150 тыс. руб.

"Мы снизили уровень одобрения для клиентов с открытого рынка и сейчас одобряем там только каждую вторую заявку", - отметил он, добавив, что клиентам, которые захотят взять в долг у банка меньшую сумму, будет предлагаться кредитная карта.

По словам банкира, решения, принимавшиеся банком в прошлом году и планируемые в этом году, направлены на снижение уровня риска за счет ограничения активности в наиболее рисковых клиентских сегментах.

Другие участники рынка также предпринимают меры для отсечения клиентов, займы которым могут ухудшить качество портфелей. Так, Хоум Кредит Банк в декабре снизил процентные ставки по потребительским кредитам наличными на 2 п.п., но заемщик для получения кредита должен теперь представить четыре документа вместо одного-двух ранее. Банк не менял максимальную и минимальную суммы кредита, однако снизил процент одобрения кредитных заявок.

В банке "Открытие" "РБК daily" сообщили, что заявки на потребкредит от клиентов "с улицы" одобряются значительно реже, при этом доля положительных решений по кредитным заявкам от качественных клиентов (имеющих зарплатные карты банка или пользующихся кредитными продуктами не первый раз) осталась высокой - шесть-семь одобрений из десяти заявок.
Связной банк, также активно работающий в сегменте кредитования физических лиц, в 2013г. вообще прекратил выдавать потребительские кредиты, оставив из продуктовых предложений только кредитные карты.

"Возможно, мы введем данную услугу в течение этого года, ориентируясь прежде всего не на клиентов "с улицы", а на уже существующих клиентов - как пользователей карточных кредитных лимитов, так и тех, кто активно использует собственные средства на карте для оплаты товаров и услуг", - сообщил "РБК daily" председатель правления Связного банка Евгений Давыдович.

По итогам прошлого года уровень просроченной задолженности в общем объеме розничных кредитов банков составил 4,42% (440,3 млрд руб.), увеличившись за год всего на 0,4 п.п. Однако отдельные банки фиксируют ускорение роста просрочки. Например, у "ВТБ 24", по данным отчетности по РСБУ, уровень просроченной задолженности с декабря 2012г. по декабрь 2013г. вырос почти на 74%, до 59 млрд руб. (годом ранее рост был на уровне 24%). У ХКФ Банка уровень просрочки за этот же период вырос на 110%, у Связного банка - на 132%.

Сокращать присутствие в высокорисковом сегменте банкиров вынуждает вступление в силу в этом году закона "О потребительском кредите", который предоставил ЦБ право ограничивать процентные ставки по отдельным категориям розничных займов.

Аналитики считают, что поведение банков также является реакцией на нарастание кризисных явлений в банковской системе в частности и на замедление экономики в целом.

"Банки должны придерживаться консервативной политики: жестко ограничивают риски и снижают операционные расходы", - рассуждает заместитель генерального директора Интерфакс-ЦЭА Алексей Буздалин. По его мнению, сегодня на рынке практически не осталось граждан без кредитов и, если бы банки продолжали выдавать необеспеченные займы с такой же активностью, как раньше, это привело бы к удвоению или даже утроению кредитных рисков.

В отличие от банковского рынка розничного кредитования, активно сдерживаемого регулятором, микрофинансовый рынок продолжает расти двукратными темпами. Об этом в четверг пишет «Коммерсант».

По итогам 2013 года объем микрофинансового рынка составил 100 млрд рублей — в два раза больше, чем в прошлом году (48 млрд). Об этом свидетельствуют данные Национальной службы взыскания (НСВ). При этом еще большими темпами растет объем просрочки по займам, выданным микрофинансовыми организациями (МФО): за год показатель увеличился на 127% и составил 34 млрд рублей. С оценками НСВ не согласны в коллекторском агентстве «Секвойя Кредит Консолидейшн» (вместе с Фосборн Хоум входит в группу ADELA FINANCIAL RETAIL GROUP L.T.D.): по итогам 2013 года в агентстве зафиксировали рост рынка МФО на 40% (до 85 млрд рублей), а объема просроченной задолженности — на 80% (до 17,6 млрд). По словам старшего вице-президента НСВ Сергея Шпетера, наиболее объективную оценку объема рынка предоставит регулятор по итогам анализа отчетности МФО за 2013 год. «Мы в своих оценках объема просроченной задолженности исходим из размеров портфелей, которые получаем более чем от 90 контрагентов на рынке МФО», — заявил он.

Впрочем, несмотря на расхождения в объемах, оценки обоих экспертов свидетельствуют о высоких темпах роста рынка микрокредитования и его просроченной задолженности, которые заметно выше, чем у банков. Усилиями регулятора рынок банковского розничного кредитования в 2013 году замедлился до 28,7% и составил почти 10 трлн рублей; доля просроченной задолженности в банках составляет на 1 января всего 4,4%.

При этом в одном оба коллекторских агентства были единодушны — они зафиксировали заметный рост количества передаваемых в коллекторские агентства долгов. НСВ зафиксировала прирост в 113% (16 млрд рублей), «Секвойя Кредит Консолидейшн» — 126% (4,4 млрд).

Это сообщение отредактировал Фосборн Хоум - 30.01.2014 - 11:40

Ипотечный индекс «ФОСБОРН ХОУМ»: акций меньше – индекс выше
Задумывались ли Вы о том, что ипотека может носить …социальный характер? Да-да, именно социальные виды жилищных кредитов сегодня имеют наибольший успех и «делают погоду» на рынке: ипотека с государственным субсидированием, военная ипотека, ипотека для молодых семей, ипотека с помощью материнского капитала, кредиты со всевозможными праздничными акциями и скидками…

Именно бонусные акции при оформлении жилищных кредитов и скидки – когда оформить кредит накануне Нового года можно было по ставке от 10,5% годовых – повлияли на уровень ипотечного индекса «ФОСБОРН ХОУМ» в декабре. Как сообщили нам в аналитическом отделе компании «ФОСБОРН ХОУМ»: «В конце 2013 года ипотечные ставки особо не менялись ни в лучшую, ни в худшую сторону. У каких-то банков заканчивались ипотечные акции, у каких-то они продлевались. За счёт этого, скорее всего, и произошёл небольшой подъём индекса – с ноябрьского в 12% до 12,25% в декабре».


Довольно выразительны и данные Центробанка РФ. Количество предоставленных кредитов на территории РФ на 1 декабря 2013 года составляет 767 668, их общая сумма – 1 201 941 миллион рублей. Средневзвешенный срок кредитования на протяжении последнего квартала ушедшего года составляет 172,8 месяцев, средневзвешенная ставка в целом за год равна 12,6%, за последний отчётный месяц – 12,2%. Таким образом, прогнозы аналитиков, ожидавших, что к началу 2014 года ипотечный рынок вырастет до 1,3 миллиардов рублей в денежном выражении, вполне оправдались.

Но вернёмся к социальности ипотеки. В последнее время всё чаще речь идёт о строительстве – с помощью ипотечных программ – арендного жилья для малоимущих граждан и подобные программы могут существенно повлиять на развитие рынка ипотечного кредитования в 2014 году. И более того: АИЖК неоднократно упоминало о формировании Единого государственного оператора социальных ипотечных программ, основной функцией которого будет помощь малообеспеченным категориям заёмщиков в получении заёмных средств для улучшения жилищных условий.

В числе других ожидаемых трендов наступившего года можно назвать: более тщательный отбор ипотечных заёмщиков, стремление банков оптимизировать качество кредитного портфеля и улучшение условий кредитования платёжеспособных заёмщиков; дальнейшее постепенное снижение ставок по рублёвым жилищным кредитам и повышенный интерес банков к ипотеке на фоне ограничения роста беззалогового потребительского кредитования.

Следует сказать и о том, что ипотечное кредитование – наименее проблемный сектор рынка с точки зрения просроченной задолженности. Так, по данным экспертов, на жилищные кредиты в прошлом году пришлось 9% (40 миллиардов рублей) от общего объёма просроченной кредитной задолженности. Самым проблемным сектором признаны кредитные карты (34% или 150 миллиардов рублей); на втором месте – кредиты наличными без залога и поручителей (26% или 114 миллиардов рублей); затем следуют POS-кредиты (21% или 92 миллиарда рублей) и автокредиты (10% или 44 миллиарда рублей).

Интерес к ипотеке со стороны населения оказал значительное влияние на такой статистический показатель, как «потребительский спрос»; по данным Росстата, в третьем квартале прошлого года индекс потребительской уверенности в стране упал до -7%, но если бы не жилищное кредитование, показатели были бы более провальными.

Что касается валютной ипотеки, её было выдано в общей сложности порядка 1% от общего объёма ипотечных займов и в настоящий момент она не пользуется особым спросом.

Здравствуйте! Нужна помощь в получении кредита. Кредитная история не испорчена. Выплачивала успешно 2 небольших кредита в "Русском стандарте" и "ОТП банке". Сейчас выплачиваю кредит (уже почти год) "ВТБ 24". Просрочек и нарушений не было. Трудность заключается в том, что я сейчас официально не трудоустроена, ИП закрыла, но предпринимательскую деятельность по-прежнему веду. Хотела бы получить кредит, а лучше перекредитоваться в другом банке. Если можете помочь, напишите в личку, созвонимся!

в личке

здравствуйте! Если возможность взять кредит,КИ испорчена,сумма нужна не большая?

в личке

Добрый день! Нужен совет - где лучше взять кредит (хочу взять кредит на ремонт квартиры, кредитная история хорошая)

Добрый день.
Вы можете позвонить по тел. 73-90-33, 980 650-13-43 или отправить сообщение в личку.

Дорогие друзья.
Настоящим сообщаем, что наша компания приняла решение сменить бренд, под которым мы работаем. С начала августа мы прекратили работать под брендом Фосборн Хоум. Новое название нашей компании – Единый Кредитный Центр «АЛАНТА».
Мы находимся по тому же адресу: г.Ярославль, ул.Советская, оф.3, наши телефоны остались неизменны: (4852) 73-90-33, (980) 650-13-43.

Обо всех наших продуктах и услугах вы можете узнать из соответствующих тем. Следите за новостями!


P.S. прошу модераторов закрыть эту тему

да не надо закрывать )) Если перестанут писать уйдёт в утиль, как никому не нужное говно.

spike
выражения подбирайте