Нужна консультация- продана квартира под салон, что можно сделать

Ни в коем случае. УК вы наняли для содержания и ремонта Вашего общедомового имущества. А Ваш вопрос касается распоряжения правом пользования ОИ, а это компетенция ОСС.

Вы наверно забыли в какой стране мы живём, где нет ничего не возможного Поэтому, чтобы потом не удивляться, как так получилось, что согласия из жильцов не давал ( те, кто живёт по соц.найму не в счёт) а документ есть, то имейте в виду. Такого рода вопрос легко решаем с УК. А уж, чтоб такого не было, просто проследите за этим.

Karna68

Дом, где я живу, тоже в управлении УК, плохо, что все вопросы нужно решать через ОСС ( в ТСЖ много вопросов в компетенции Правления ТСЖ) - у нас целая папка Протоколов с листами голосования. Изучать ЖК РФ и жить по нему Вам все равно придется ни сегодня, так завтра

Существуют санитарные и прочие нормы согласно которым никакая деятельность, кроме проживания жителей во дворе не положена. Сложно, если выход уже был по проекту и перепланировка не ведется. А если заново, то запрещено нормами. Ведь предполагается стоянка транспорта клиентов, подвозка материалов и оборудования и т.д. Не помню точно законы, разбиралась года три назад. Причем собрание собственников тут ни к чему даже, санитарные нормы нарушать никому не положено. Правда в соседнем доме сделали выход на торец, где тоже земля придомовая. Но там видимо всем плевать да и не мешает этот выход никому. Пока. Поищите что-то в законодательстве. Хуже что эти салоны еще и используют различную химию, которую сливают в общедомовые сети что не очень хорошо особенно квартирам на 1-х этажах при наших дырявых коммуникациях. Напишите в городскую мэрию пока не поздно, а лучше сходите.

Вот на толбухина вроде 65 страховку ходила оформлять там полно выходов во двор.

KAMI
спасибо, мы как раз и держим все на контроле, узнали, пока документы не подавали

Про страну понимаем, но надеемся на лучшее

Karna68
Имейте ввиду, что это может быть не обязательно более менее спокойный салон, но и магазан, склад строительных материалов и т.д. в общем все что угодно. Так что выход только за пределы выходов подъездом. Кстати, по нормам должна быть подробно оговорена стоянка машин, погрузка разгрузка, вынос мусора и т.д. Если этого не предусмотреть то в принципе ничего подобного размещать в доме нельзя. Просто люди должны быть по активней.

KAMI
спасибо, склад вряд ли на 65 квадратах.

Karna68

Я просто имела ввиду что они переводят жилое в нежилое не обязательно под конкретную фирму. Это потом они будут там что-то там размещать, кстати могут прикупить соседние площади. Но если уж получили разрешение на данный выход убрать его будет сложнее. И дай бог чтобы там не разместился очередной пивбар с беспроигрышным доходом.

KAMI
да уж пивбар - это круто, у нас недалеко уже есть один

Karna68
Сколько тебе заплатить, чтобы ты отстала?)

МоТя
а что за оскорбления? админу написать?
И прошу на Вы...

Это сообщение отредактировал Karna68 - 7.06.2012 - 15:20

Будет два. Вот как у нас в прошлом годе, когда поругались в одном и в другом через дорогу, а потом прирезал товарищ по ошибке не тех. Недавно к дереву очередные ленты траурные привязывали. Говорят кое кто грозится оставшегося в живых зачинщика ругани отправить вслед за погибшими.

А можно я буду на ты? Ну пожалуйста...

А по теме есть что конкретно сказать?