Непосредственное управление МД

Ну по эл.энергии у нас вроде как непосредственное управление, (отдельная квитанция, счет, поставщик ЯСК,потребитель ФИО...) - как бы прокатывает. Непонятно с ОДН (когда поставят общие счетчики) - кто на него должен заключать договор?Ведь УК только сети обслуживать будет.
А вот по отоплению,ГВС,воде,газу : работают ли ТГК ,водоканал и "газ чевото там" с физ лицами в данный момент. Тоесть беру я ,и иду завтра к снабжающим меня канторам , и говорю возьмите на обслуживание. А что в ответ ? Опять же общие счетчики.

В настоящее время в Ярославле, особенно активно в Заволжском и Фрунзенском районах, идет процесс изменения собственниками способов управления в сторону выбора непосредственного способа управления. По состоянию на 1 июня 2014 года непосредственный способ управления выбрали собственники помещений 596 домов.
http://city-yaroslavl.ru/chpages/news.aspx?newsid=4026

Цели этого карнавала понятны.

И?

И ... ничего, лично меня оно не касается.

Мне тоже. Не завидую жителям, попавшим под эту раздачу

с одной стороны - хорошо - прямые договора с РСО
главное найти адекватную честную УК.
А потом перейти в ТСЖ, оставив договора с РСО в силе - вообще мечта

Теория перехода в непосредственное управление довольно красива и привлекательна... практика не очень.

А в чем подвох?

Lime
А как бабушке "бодаться" с РСО - как исполнителем коммунальных услуг. Вон ЯСК до сих пор расхлеб@ться не может, тел. глухо молчат, по любому вопросу - все нужно ножками - ножками

а как бабушке бодаться с УК? всё аналогично - только ответстввеность за не платежи на УК( ТСЖ) лежит

Главная проблема сегоднянего МКД - отсутствие хозяина. Непосредственное управление снимает с УК вопрос неплатежей ресурсникам, но саму проблему анархии в МКД возводит в абсолют.
.... ну вот чисто по логике и здравому смыслу (без оглядки на трепунов-юристов) : какое кмчертям собачим может быть непосредственное управление в доме в 100 квартир?

Вы имели в виду 100 собственников или вы в собственниках квартиры числите?
Какая разница сколько собственников, если их больше одного? УК может ничего не делать, там где 2 собственника и дела могут идти нормально при непосредственном управлении при 1000 собственниках. Не вижу связи.

Сразу видно юриста.

А связи и нет. Форма управления МКД в настоящее время на практике почти ничего не значит. Нынешняя передряга с массовым переходом на непосредственное управление (с точки зрения юриста всё совершается также фальшиво, как и ранее с выбором Управдомов) преследует только одну цель: УК хотят избавиться от собирания денег для РСО, внедряя прямые платежи с оными, т.к. эти деньги стали все сильнее жечь ляшку, превращаясь в обузу.
Само непосредственное управление применительно к подавляющему большинству МКД есть изначальная ложь. Никакая баба Дуся на самом деле не побежит заключать договора на мусор, уборку, ремонты и т.д. непосредственно. Она по отдельной бумажке делегирует это право всё той же УК. УК просто избавится от ресурсных денег и обязательств, но при случае найти концы бабе Дусе будет еще сложнее.
Реальное непосредственное управление возможно в маленьком МКД, где люди сами решают, что сегодня я убираю территорию, завтра ты, в этом месяце я заплачу за вывоз мусора, в следующем ты (или у нас у каждого свой бак и договор) , магистральная труба потекла - скинулись и отремонтировали и т.д. и т.п.
.... короче - шоу продолжается, запасаемся попкорном.

Сразу видно неюриста
Просто все договоры на жилищные услуги в том числе мусор (графа содержание и ремонт) для неюристов ), что сейчас при посредничестве УК заключается, будут заключаться без УК. ЯТС, домофонщики и прочие - как-нибудь сами будут за клиентами бегать. УК, кстати берет за свои посреднические услуги на заключение этих договоров 250 тысяч из миллиона.