Непосредственное управление МД

По причине отсутствия гарантированного электроснабжения? Тогда почему заканодательно планируется переход на закрытую ГВС? Там и насосы и регулирующие клапаны с электроприводами ....

Мое скромное мнение таково. Попытки внедрения непосредственного управления МКД есть не более чем тактический ход заинтересованных лиц (УК) в целях скинуть с себя обязательства полной оплаты РСО коммунальных ресурсов по обслуживаемым домам в коих нет ТСЖ (таковых большинство), т.е. этакий ход конем в теме расщепления платежей.
Совершенно классическую попытку совершает сейчас Заволжский управдом. Они хоронят ОАО "Управдом", которое отвечает за всё, и подсовывают типа голосование, которое должно:
1. узаконить непосредственное управление.
2. поскольку никто из РСО не будет иметь дело с домами-анархией они тут же предлагают выбрать некое ООО в качестве уполномоченного для заключения договоров с РСО, т.е. по сути АГЕНТА.
3. в качестве УК, которая теперь будет отвечать только за обслуживание и не отвечать перед РСО, в районе возникает одноименноя сейчашней организация только ЗАО.
4. ....до кучи хороним все долги, судитесь с пустышкой ОАО сколько хотите.

Всё это породит очередные разборки, а в качестве последствий для себя вижу совершенно реальную перспективу отключения ГВС этим летом, посему бойлером ужо обзавелся.

А монополист что хочет, то и творит.... пока на березе не повесят с самого верха не одернут.

Izumov

И каковы функции ООО? Заключение договоров с РСО, контроль качества ресурсов от РСО, расщепление платежей? А борьба с должниками?

Izumov

А есть инфа, как у них идет этот процесс?

на самом деле все сложно и запутанно.
с одной стороны регулируемый теплоузел берет тепла столько,сколько реально требуется для дома.ни больше ни меньше.
с другой стороны ресурсники с такими теплоузлами не могут спланировать ни объем потребл@емой воды,ни спланировать объемы покупаемого ими газа.
поэтому на данный момент,для того что бы точно планировать объемы нагреваемой воды,они и запрещают узлы на насосной схеме,именно по этому и ставят ограничительные шайбы на электронных регуляторах,что бы не допустить перерасхода сетевой воды..
ведь если задумаемся,регуляторы для поддержания нормальной температуры,при отсутствии нормального температурного графика,действительно отбирают больший объем воды,при этом не превышают потребление гикакалорий.вроде бы,всем должно быть выгодно,дома нормально греются,а ресурсники берут по счетчику реальный объем потребленной энергии.
но как видим не тут то было.ресурсники любыми методами ограничивают объем сетевой воды которую может потребить дом...
выходы?

Нет, и скорее всего протоколы просто сфальсифицируют.

Дык если по тексту вопроса, то именно заключение договоров с РСО от имени собственников и сбор денег в интересах РСО.
... борьба с должниками? .... хм, а на кой она им? Ведь ООО априори создается по сбор денег не себе (изначальная подстава), ну обвешают его потихоньку исполнительными листами, ну обанкротят, и что? Новое создадут.

неа, на самом деле всё это очень просто и понятно любому человеку с наличием среднего образования и здравого смысла.

для кого? Если для нас (мелких сошек потребителей), то жулить любыми способами. Если для государевых мужей, то принять соответствующие нормативные акты и дать по башке монополистам .

Igsuk
С одной стороны - элеваторный узел с регулятором тоже может взять больше теплоносителя
С другой - во всех проектах ТУ теплосети требуют установку ограничительной шайбы
А разбалансировка всей системы централизованного теплоснабжения вопрос очень серьезный, его обсуждают давно, начиная с первых ТУ с регулировкой.

жулить не получится.при подготовке к зиме,поставят шайбу и опломбируют.потом будут приходить и проверять.нет шайбы,вкатят какие нибудь санкции
ведь сейчас доходит до смешного.ставим мы сейчас регулируемые гидроэлеваторы.они с завода идут под определенную нагрузку.и с завода их калибруют и ставят маркировку в паспорте.так вот,приходит сеьевой район и говорит.вскрывайте гидроэлеватор,мы проверим сопло.мы им..так с завода калибровка,и в паспорте прописано..они...нам пофиг что на заводе,мы заводу не верим.вскрывайте и все тут..
блин а там что бы вскрыть,нужно штук 20 болтов открутить..и потом,изделие новое,вскрытие сразу видно будет.если что,потом гарантии не будет.скажут на заводе,вскрывали,значит повредили..гуляйте лесом.
ну и как быть?без вскрытия сетевой район не дает акт допуска....монополисты?

простых узлов с элеватором не бывает регулируемых.сопло одного диаметра,там нечему регулировать

а вот это мы и обсуждаем.если узел электронный,нафига шайба?электроника сама возьмет сколько нужно.

Izumov

Имеется ввиду утверждение и соблюдение Температурного графика?

всегда есть крайний вариант: послать нах.

... есть мыслишки.

в том числе

не получится.а не подпишут допуск к отопительному сезону?что делать будешь?
жители живьем сожрут