ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Кто-нибудь знает,что за веселые заказные письма приносят с приглашением в суд по поводу нашего ТСЖ?

кто-нибудь сдает пустые квартиры в этих домах?

kris32 двое человек из нашего дома, подали на проверку тсж и ликвидацию. вот теперь придется 16 отпрашиваться с работы. надеюсь эти товарищи потом отработают за меня

Это сообщение отредактировал 96bs96 - 28.03.2014 - 21:29

Уважаемые собственники и жители имеющие доверености в доме 24/2 для устранеия недостатков при проведении собрания 16 сентября 13г и подготовке к суду по созданию ТСЖ проводим собрание 2 апреля 2014 года в подвале нашего дома в 20 часов вечера. Прошу ВСЕХ прийти проголосовать. Этот протокол поможет нам отстоять правомерность создания ТСЖ и доказать нашим двум собственникам, подавшим жалобу, что не они правят в доме а все собственники. ТСЖ это не мое, как некоторые мне заявляют по телефону. Я лишь тот человек который взялся за реализацию создания ТСЖ. На данный моммент все вопросы решены, обслуживание дома осуществляется. Благодаря тем людям которые оплатили счета-квитанции за февраль месяц оплачены все оказанные услуги нашему дому за февраль, за исключением ОТОПЛЕНИЕ - 174578,64 руб. и ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ - 48813,38 руб. Как только на счету появиться необходимая сумма денег сразу оплачу. За этот период инициативной группой нашего дома убран весь мусор с крыши дома, который оставил еще застройщик. Мне нужен один помощник для очистки колодца канализации, чтоб не повторить ситуацию по выходу на поверхность фикалий. Надо кому-то принимать вверху ведра, вниз спущусь и прочищу я сам. Это в обязанность сантехника не входит, а стоимость оказания услуг от 6000 руб. Я же могу это сделать за идею создания ТСЖ и подтверждения делами принципа ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ, ЕСЛИ МНОГОЕ ТСЖ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ СВОИМИ СИЛАМИ.

"На цокольном этаже" звучит оптимистичнее. А то как на сходке гОтов.

Две жалобы или только двое против? Я не в Вашем доме (строюсь на Белинского), но как юристу, мне интересно, какова истинная цель этих заявителей?

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 29.03.2014 - 12:27

красавчики
вот только за это достойны уважения

Против больше, двое подали жалобу и это считается уже коллективной жалобой. При подписании документов у застройщика при покупке квартиры дают подписать много бумаг и одна из них лист заочного голосования за УК "ЯЖС". Таким образом автоматически она управляет проданным домом. Хотя это тоже нарушение процедуры выбора способа управления домом. Поэтому мой совет внимательно смотреть какие бумаги подписываешь при покупке квартиры.

norzhok , а причём здесь незаконность создания ТСЖ?

ГЖИ проводила документальную проверку и выявила три нарушения: голосов 48%, а надо 50, не считает правомерным голосование собственников 4-х квартир, у которых в день проведения собрания не было свидетельства о регистрации права собственности. Хотя на момент проерки в феврале 14г у всех имелись свидетельства. Толком в ГЖИ не могут почснить 48% это за минусом этих квартир или нет. И третий недостаток, что результаты голосования не были вывешены на информационном стенде. ГЖИ считает это нарушением и подало иск в суд. Вот и будет суд решать судьбу жителей дома. Разрушить всегда легче, чем что-то создать. Я думаю что мы с Вами обязательно встретимся после того как вы заселитесь в ваш новый дом и увидите работу лучшей УК "ЯЖС". По неизвестной мне причине застройщик все дома передает этой УК.

А копия договора на управление есть у кого-нибудь? Помнится про отчетное собрание до 1 апреля говорили? Оно будет? Очень интересно итоги работы за год посмотреть.

Копия договора с УК "ЯЖС" у меня есть. В последней квитанции за январь УК обещала отчитаться за год перед каждым собственником до 1 апреля. Каким образом она хочет это сделать мне не понятно.

МОЛОДЦЫ! Респект и уважуха! Побольше бы здравых инициативных людей!

Хочу заострить внимание жителей дома Карла 24 на проблему скрежетания грузового лифта именно на 11 этаже и только при подъеме вверх, вниз при спуске такого нет. Рекомендовали в аварийной по лифтам 733122 обратиться к главному инженеру лифтового хозяйства Филипову Сергею Леонидовичу тел. рабочий 75-64-13 звонил три раза его на месте, ни разу пока не застал. Больше звонков , больше шансов что лифт отремотируют , возможно изорвется скользящий подшипник по направляющей вверх, это не совсем хорошо! Да и для меня лично скрежет не самый приятный звук в лифте.

Хочу вообще заострить внимание жителей дома на решение проблем дома
а именно
1) канализацию текущую по территории дома( Алишер в отличие от нас сам все почистил, а мы все кого-то ждем )
2) в платежках полный бред, почему если не писать показания то пишется 2-3 куба холодной/горячей воды которая учитывается в платежке а в сумме показаний нет?!
и даже если потом покажешь показания, пересчета потом нет.
3) что за "бесплатная" реклама перед лифтами?
4) Не пора сделать разметку парковки?
5) где забор за который так все голосовали?
6) до 1 апреля УК обязана отчитаться перед жителями дома за проделанную работу, но я что-то сомневаюсь...

Не надоело надеяться на УК? может уже пора самим управлять домом?