ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Сам себе отвечаю. Вчера кто то из жильцов нашего дома уже оставил заявку в Управляющей компании. Механик по лифтам 01 апреля 10ч 40 мин в данный момент на первом этаже, уже пытается устранить данную неисправность.

Это сообщение отредактировал ICOL - 1.04.2014 - 09:43

На сайте "ЯЖС" в разделе новости появились сказки Венского леса, а точнее отчет за 2013 год, ну очень захватывающее чтиво.....

Че-то я не догоняю
площадь помещений - 5002,9
содержание и ремонт
с 01.12.12 - 31.06.13 = 16,31 ( 7 месяцев )
01.07.13-31.01.14 = 16,83( 7 месяцев )

итого содержание и ремонт дома
5002,9*(16,31 *7 + 16,83 *7 ) = 1 160 572,74
обслуживание ППЗ + приб учета = 2,65 + 0,47 = 3,12 * 14 мес * 5002,9 = 218 526,67
всего 1 379 099,41
что за сумма начислено по содержанию и ремонту, руб 1401333,82???

хорошо 1 401 333,82 / 5002,9(площадь помещений)
/ (((16,31+16,83)/2)16,57(средневзвешенный тариф содержание и ремонт)+3,12(обслуживание приборов))19,69 = 14,23 месяцев
ЭТО КАК???


идем дальше
собрали денег 1 401 333,82 (содержание и ремонт + обслуживание ППЗ + обслуживание пу)
добавляем рекламу 24 000
итого: 1 425 333,82

расходы: 1 432 358,98
в т.ч. обслуживание приборов учета = 39 840
в .т.ч обслуживание ППЗ = 246 904

ИТОГО МЫ НАКОПИЛИ: - 7 025, 16!!!! УРА ТОВАРИЩИ!!! 11 место за управление дано не зря!!!

Малинка, Ваня, Игорь... как Вам такие показатели работы???

расходы по управлению домами: 168 797,85 - управление
уборка лестн клеток 105 000 - уборщица
уборка придомовой территории 105 000 - дворник

те. зарплата управление( директор + бухгалтер + .... ) = 168 797,85 / 14 = 12 057 в месяц
уборщица = 7 500 в мес
дворник = 7 500 в мес

А как Вы хотите чтоб управляли вашим домом за такие деньги??? если управляющий и бухгалтер получают меньше уборщицы и дворника )))

больше понравилось другое:
дом 24:
Задолженность за жителями на 01.01.2014., руб - 223232,28
Остаток от начисленных средств на 01.01.2014., руб - 446,36
Остаток от поступивших средств на 01.01.2014., руб - 19000,00
Дом 24/2:
Задолженность за жителями на 01.03.2014., руб - 47709,32
Остаток от начисленных средств на 01.02.2014., руб - минус 7025,16
Остаток от поступивших средств на 01.02.2014., руб - 000,00
Разница в долге между нашими домами в 175522,96 руб., но в доме 24 есть остаток денежных средств, а в доме 24/2 мы еще и должны оказались - ФАНТАСТИКА.
Мадам Оксана - БРАВО!!!!!

К размышлению: учредителем ООО Управляющая компания "ЯрославльЖилСервис" является не Скворцова, а некий Хучиев Аслан Ахметович, у него 100% уставного капитала в размере 10 тысяч? И на него еще 4 фирмы в Ростове-на-Дону и Москве оформлено... так что если будут какие-то претензии то будем за ним по всей России матушке гоняться. А Директор просто уволится... Обычная схема ухода от налоговых, прокуратуры и вообще всех проблем в любой момент. Нормальный бизнес на бомжей не вешают.

У меня вопрос к совету дома проверка данного отчета будет произведена? Вы знакомились с договорами, актами выполненных работ и другими документами?
И еще из отчета хочется узнать итог работы за год. Сколько все же денег переносится на следующий год в качестве накопления?

Во-первых, физическое лицо не отвечает по обязательствам ООО.
Во-вторых, юридический адрес УК находится в Ярославле.
В-третьих, если и дойдёт до подачи иска в суд, то Вы, как потребитель, вправе подать его по месту своего жительства.

А Вы хотели чтобы домом управлял ИП?

Разве Хучиев является БОМЖом? Я его не знаю, но, на мой взгляд, это просто сплетни с Вашей стороны.

Ну когда на одно лицо регистрируют фирмы в разных регионах России с абсолютно разными видами деятельности( от медицины до финансовых услуг) это точно подстава. Могу выписку из ЕГРЮЛ вам переслать на мыло,если в личку скинете. Я не говорю что мы будем в суд на него подавать где-то. Обычно учредителя не найдешь, бухгалтер увольняется и фирма благополучно продается в другой регион. Поверьте, я практически каждый день такие фирмы на работе вижу и знаю о чем говорю.

Я хочу чтобы моим домом управляла УК созданная на реальных владельцев бизнеса. Когда фирма создана на подставных лиц ни о какой ответственности не может идти речь. С вами полностью согласна, что ответственность только в размере уставного капитала (10 тысяч) и про суды и т.д. Но для меня Хучиев -это показатель. Если истинные владельцы фирмы не фигурируют в выписке, то это не зря. Большинство организации с которыми я работаю регистрируются нормально и только часть которая занимается уж совсем "фигней" регистрируются в других регионах и на подставных лиц. Он наверное не БОМЖ, сейчас таких в учредители не берут обычно. Я конкретно его БОМЖом не называла, это невежливо.

Swim
не знаю на сколько компетентный Вы бухгалтер, но логически же можно понять, что уборщица одна на дом, а дирекция на несколько домов!

я так понимаю, Вы выступаете за ТСЖ. замечательно, докажите свою кандидатуру как грамотный специалист и возможно член правления ТСЖ на общем собрании дома.
пока же только одни слова...

Это сообщение отредактировал Malinka19 - 2.04.2014 - 20:43

Добрый вечер.
отзовитесь кто уже вызывал педиатра на дом?
как зовут доктора? какое впечатление?

Это сообщение отредактировал fisherman777 - 2.04.2014 - 21:14

Так ведь он же учредитель и не обязан иметь профильное медицинское (экономическое и пр.) образование. Для этого учредитель и нанимает профессионалов в лице того же директора ООО.
Закон также не обязывает проживать учредителю в субъекте, в котором осуществляет деятельность ООО. Юридическое лицо вправе иметь филиалы в каждом субъекте РФ. Что теперь учредителям разорваться на 85 частей?
Утверждение "это точно подстава" может быть расценено тем же Хучиевым, как клевета (ст.128.1 УК РФ).

Нет необходимости. Я Вам верю, только обвинять человека в преступлении без достаточных тому доказательств не стоит.

Рассмотрим пример:
Допустим, учредитель УК является Вашим соседом. Далее происходит предполагаемая Вами ситуация, когда "бухгалтер увольняется и фирма благополучно продается в другой регион". Что принципиально изменится, если учредитель проживает с Вами на одном этаже? Обмазывание входной двери смолой исключаем.

У Вас есть данные, что запись в ЕГРЮЛ является фиктивной? И чем хуже ТСЖ?

А кто они, кстати, если не сам Хучиев?

Хучиев Аслан Ахметович- Первый заместитель министра финансов Чеченской Республики: http://www.rusouth.info/territory12/pack1p/paper-hfknx9.htm
Это он?

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 2.04.2014 - 21:36