ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

я обязательно буду присутствовать на собрании (если таковое состоится) по поводу организации ТСЖ.

ответьте только на один вопрос - куда все так торопятся с организацией ТСЖ?! 30% в доме ещё нежилая! как вы хотите получить большинство голосов ЗА?
приймите к сведению - даже если на каждом этаже будет 1 сторонник , будет и противник товарищества. На своём этаже я знаю двоих кто ПРОТИВ.

на сегодняшний день у меня большие сомнения в благонадёжности инициаторов по созданию ТСЖ в доме 24.

Я уже давно не агитирую за ТСЖ, так как инициатива наказуема. Работать там бухгалтером я не планирую, состоять в правлении тоже. Значит агитировать за то, чем заниматься не планирую не могу. Но это не значит, что мне безразлично что делает УК. Если мы платили по тарифам разработанным для обычных домов, как в доме на гарантии могло остаться не израсходовано 400 рублей? Что же тогда происходит в не новых домах, где действительно проходят ремонты? Вам не кажется это абсурдом? Прошу прокомнтировать отчёт советом дома. Наверняка они получали больше информации по отчету.

Welder по фильтрам.
У меня стоят такие

Аквафор на горячую и холодную воду.

У нас 8й участок - наш педиатр, Горнушкина Надежда Александровна (очень хороший специалист, приятный человек, ребенок на нее отлично реагировал), в декретном отпуске, меньше года, сейчас к нам ходит каждый раз новый педиатр (по замене). Поэтому обращайтесь по всем вопросам к медсестре - Наталье Олеговне - отзывчивый человек с компетентностью порой больше чем у текущего доктора (мы и на практиканта попадали).

благодарю

Поздравляю дом 24, мы перешли на прямые оплаты ЯСК.
Уже пришли квитки на оплату за апрель.
кто знает сколько тариф по городу для домов "с газом" ?

Это сообщение отредактировал Malinka19 - 3.04.2014 - 17:05

вызывали сегодня педиатра. приходила к нам именно Варвара Владимировна. Произвела очень хорошее впечатление, действительно очень наблюдательно к нам отнеслась. Обмолвилась, что скорее всего наш участок останется за ней.
Теперь не так страшно переводиться в новую детскую поликлинику
кстати после нас спускалась на 12 этаж, а потом и на второй, 3 приёма сразу в 1 доме

Каждый юрист Вам скажет, что предоплата за работу является нормальной практикой. Более того, тот, кто даёт гарантию на абсолютный выигрыш по делу, скорее всего является мошенником. Не понимаю, как можно требовать гарантию на решение суда?

Если юрист не берёт трубку, то этому должны быть причины. Например, юрист уже находится в судебном заседании, а там, да будет Вам известно, пользоваться сотовыми телефонами запрещено.
В моей практике частенько бывало, что о рассмотрении дела суд извещает по телефону через пять минут после начала судебного заседания. Естественно, при таких обстоятельствах в суд юрист явиться не имеет возможности.
Бывает и так, что с ведома клиента я намеренно пропускаю судебное заседание. Это не является противозаконным и используется, как тактика защиты (в основном по делам об административных правонарушениях при ненадлежащем извещении), повторюсь, с ведома клиента.

Насчёт некомпетентности: аргументированно укажите, где я был неправ. Я готов признавать свои ошибки, но только в том случае, если они в действительности имели место быть.
В этой теме я не ради рекламы (если Вы успели заметить, то я не специализируюсь по жилищному праву), а для того, чтобы учиться на чужих ошибках. Являюсь дольщиком в таком же доме на улице Белинского (около дома №3-а).
Осилил пока половину темы, читаю уже недели две.)))

Только почему-то тариф в квитанции указан без учета коэффициента 0,7 для домов, оборудованных электроплитами. Иными словами наш тариф не 2.90 руб./кВт, а все-таки 2.03 руб./кВт.
И, кстати, квитанции не за апрель, а за март...

Уважаемые члены совета дома, хотелось бы услышать ваши комментарии по отчету УК. Раньше вы общались на форуме, а сейчас молчок.
Вы выбирались чтобы конструктивно решать вопросы между жителями и УК. Можно как-то наладить общение с вами?
Мои вопросы:
-Разметка парковки. Можно попросить УК нарисовать?
(если для этого нужно опрашивать жителей помогу с обходом квартир)
-Отчет об управлении
-Ситуация с межеванием и забором
-Обустройство территории, по-моему застройщик не доделал территорию у дома при сдаче зимой. Благоустройство от застройщика будет?

P.S. Спасибо за потраченные силы и время при проведении заочного голосования.

Добрый вечер.
По поводу создания в нашем доме ТСЖ, я считаю, агитировать ни кого не нужно. Каждый собственник, прежде всего для себя лично, должен принять самостоятельное, взвешенное и ответственное решение какую форму управления домом он предпочитает. И нет ничего страшного в том, что наши соседи имеют точку зрения отличную от нашей - это их выбор и его надо уважать. Гораздо хуже, когда сосед говорит, что ему все равно, его хата с краю и он не хочет участвовать в жизни дома.
Главной задачей реформы системы ЖКХ как раз и являлось, на мой взгляд, вовлечение всех нас, как собственников, к процессам управления имуществом дома. Иными словами - заставить нас быть настоящими хозяевами того, что имеем, и соответственно, подходить по- хозяйски не только к своим "кровным" квадратным метрам, но и к тем, что находятся за дверью квартиры. Хозяйский подход означает, что:
- ты знаешь, какое имущество у тебя есть
- ты понимаешь в каком состоянии оно находится
- ты обязан принять меры по поддержанию имущества в надлежащем состоянии
- ты способен оценить затраты на содержание и выбрать способ их финансирования.
Сделать выбор в пользу той или иной формы управления - вот наша главная обязанность.
То, что мы все (ну или большинство из нас) в эйфории радости от получения ключей подписали подсунутый нам ловко застройщиком лист голования за УК "ЯЖС", я не считаю ВЫБОРОМ. И речь сейчас вовсе не о претензиях к УК или отсутствии таковых. Просто у нас с самого начала не было этого самого ВЫБОРА - нас поставили перед фактом.
Уважаемые соседи, давайте же наконец-то мы определимся как мы будем жить! С УК или без нее. А для начала можно всего-то навсего провести опрос мнений собственников (а лучше всего Хозяев в полном смысле этого слова) - какую форму управления каждый из нас предпочитает. Тем более что нечто подобное в нашем доме уже затевалось и нужно всего-то довести дело до логического конца.
Спасибо за внимание.

спасибо за поправку, конечно же за март.
про тариф спросила не зря, знаю что понижающий коэффициент должен быть. Позвоню в ЯСК сегодня.

swim по-моему в совете дома. он уже кстати пытался что-то проанализировать по отчёту УК.

Это бонус от малинки, за скорейший переход)))

Для рисования разметки нужно трафарет, краска, кисточки и конечно ВЫСОКОКЛАССНЫЕ специалисты. Думаю с нашим управлением мы наймем ГУП АВТОДОР, они точно по госту нарисуют. Хотя судя по тому что на счете только 446,36р, боюсь нам даже на кисточки не хватит.
А зачем опрашивать жителей? только если содрать с них денег. Но тут тоже будут споры, тк у кого нет машины будут против подобных поборов. Найти всех автомобилистов в доме нереально.

Думаю совету дома нужно встретиться и написать список вопросов. Покрайней мере у меня есть вопросы по отчету от УК. После вразумительных объяснений представителей УК с документальным подтверждением статей, будет отчет.

Ситуация следующая, земля общая на 2 дома. Для ее размежевания нужна договоренность 2 лиц УК и ТСЖ, взгляды на межевание разные. УК хочет детскую площадку себе замежевать, ТСЖ аналогично, поэтому консенсуса пока нет. + суд о легитимности ТСЖ.

Полностью разделяю Ваше мнение!
Дело в том что опрос( но не собрание согласно ст.! ) мы уже проводили в ноябре прошлого года и тогда большинство высказалось за ТСЖ. Но потом в декабре УК провела собрание( согласно ст.45 ЖК РФ ) собственников, где наобещали много вкусностей, только чтоб народ не голосовал, за ТСЖ.
В настоящий момент УК официально перед нами отчиталось за проделанную работу( кстати заметили подписи Скворцовой под нашим отчетом нет), предлагаю провести документальную проверку статей отчета, после чего СМД отчитается перед жителями по работе УК и проведет легитимное собрание собственников согласно ст.45 ЖК РФ о дальнейшем управлением дома. Считаю что так будет честно по отношению ко всем.