ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Рад, что поднял вам настроение

Однако результат налицо и проблема устранена

Не сомневайтесь, все будет, всему свое время....
ЗЫ: в отличии от Вас мы можем документально подтвердить проделанную работу, а что и когда сделали Вы, мы к сожалению не знаем.......

mondeo76
спуститесь на землю и ощутите реалии
вы говорите что будете напрягать застройщика?
реалии жизни таковы,что застройщику на самом деле эти сети не принадлежат.они ваши.в рамках строительства все что построено к дому построено за ваш счет и является общедолевой собственностью.
так что обслуживать в дальнейшем вам
мало того,просто так у вас город и водоканал эти сети не примет.только после мучительных хождений во все инстанции
то что вам сейчас почистили,это не ваша заслуга и ваших писем,а кто то заплатил водоканалу примерно 8000 тысяч за прочистку этой канализации
как еще много вам как ТСЖ предстоит замечательных открытий

Igsuk
Хватит писать чушь!
Есть четкие и понятные акты и документы в которых черному по белому сказано кому принадлежат сети, я эти документы показал. Любой мало мальски грамотный юрист сможет доказать истину. Если вы привыкли что вас все всегда нагибают и во всем вы ищите подоплеки, то это ваши половые трудности, ни я, ни большинство жильцов нашего дома просто так не отступят, чего и вам очень сильно желаю....

mondeo76
мы вернемся к этому разговору...когда вас начнет говнецом подтапливать а вы будете правду искать в органах власти

Igsuk
Обязательно, лично к вам в личку постучу с отчетом....

Igsuk,вопрос к вам. Вы являетесь руководителем управляющей компании, которая берет в управлении новостройки. Вы сети передаете водоканалу или не связываетесь с хождением по инстанциям и ремонтируете за счет жильцов?

передать сети это очень проблематично
поэтому я и говорю что знаю ТСЖ которые по 3 года передать не могут и тратятся на ремонты и обслуживание
у меня тоже есть сети которые не переданы застройщиком и как бы висят на застройщике.но обычно с застройщика спросить в дальнейшем нечего,да и сами посудите,если полилась канализация из колодца пока вы достучитесь письмами до застройщика затопит весь двор
поэтому я в таких случаях или специальную машину нанимаю или нанимаю водоканал что бы прочистили.
все за счет содержания отдельно жильцам не выставляю
прочистка стоит ориентировочно 7-10 тысяч
поэтому я и вступил здесь в полемику когда услышал что УК типа такая плохая не передала сети.если бы сети так просто забирали споров бы не было.но все это не так просто как вам пишут в бумажках

Конечно трудно. Никто не спорит. Но чем должна директор УК заниматься? Ведомости на зарплату подписывать в теплом кабинете? Главный инженер свою работу выполняет, а хождение по инстанциям на руководителе. А так они удобно устроились - у одного застройщика дома берут и с ним не ругаются. За счет жильцов все косяки застройщика решают. А то что с жильцов дополнительно не берут, так тоже не большая заслуга. Они же мои деньги не экономят и вместо детской площадки за застройщика расплачиваются. Конечно застройщику зарплату человеку нужно платить, который по инстанциям будет ходить, юриста работой нагрузить. Мы все понимаем реалии нашей жизни, несоответствие законов и т.д, пусть передача сетей займет хоть год, два, три, но главное чтобы эта работа велась.
Нужно ремонтировать за свои деньги если г-но по улице течет, а потом с застройщика взыскивать. Противники ТСЖ кричат что активисты это шайка недоучек, а Ук это грамотные, опытные в этой сфере люди, подкованные юридически. А на деле: знаем что сети передать это трудно, поэтому вообще не будем...

len83
вот я к примеру не занимаюсь передачей сетей поскольку есть полее актуальные проблемы и лучше юрист пусть их решает
вы еще в полной мере столкнетесь с тем,что государству не нужна работа УК им нужны тупо бумажки
вы как ТСЖ уже оформили электронный паспорт дома?а штрафы там за неисполнение космические
вы на капремонт как ТСЖ провели собрание?открыли счет?уведомили все инстанции об этом?
раскрытие информации уже выложили на всех требуемых сайтах?
у нас и получается никому не нужна реальная работа только нужно бумажки нашим органам подсовывать

Igsuk Не надо путать божий дар с яичницей. Все наезды в сторону УК совершенно обоснованы. За год управления нашими домами, "специалисты" УК не удосужились сделать элементарные акты разграничения коммуникаций. Течет наша злосчастная канализация уже третий раз, а как утверждает мадам Скворцова, два раза они ее чистили за свой счет, вернее за счет жильцов, а теперь чистить отказались, так как один дом ушел в ТСЖ. О чем можно говорить, если инженер Стариков присылает письмо председателю ТСЖ с требованием устранить течь из канализационных люков,внимание, принадлежащих ТСЖ! Это говорит о том что в УК вообще не владеют ни какой информации. Им проще было выставлять счета жильцам, не делать никаких документов, а главное не портить отношения с застройщиком, который поставляет на их обслуживание новые дома.
Рядом с 24 домом больше полу года был открытый канализационный колодец, который строители прикрыли деревянным палетом, на все мои письма в УК получал один и тот же ответ - что застройщику переданы требования, а он молчит. Почему то только после того как дом 24/2 поднял на уши администрацию и мэрию, колодец обрел крышку.

mondeo76
вы просто только немного окунулись во все проблемы
когда ТСЖ просуществует год-два у вас взгляды немного изменятся так как узнаете много нового и необычного

А чей юрист пусть лучше их решает? Вы своего нагружаете работой или как? Поясните, пожалуйста. Сейчас за наш счет прочистили колодец за 8-10 тысяч, а завтра нас обяжут привести его в надлежащее состояние за 30-50 тыс? Лучше дополнительно оплатить один раз работу юриста по передаче сетей, чем иметь такое обременительное имущество. Я на неделю пойду в УК, с которой сотрудничаю по работе, обязательно поинтересуюсь насчет передачи.

в процессе оформления.

конечно, уже все давно сделано.

еще бы, в первую очередь сделали.

а мы, представте себе, эти занимаемся, а в ближайшее время к нам подтянутся еще и юристы и даже депутаты....

вот это молодцы.

здесь я посмеялся
у меня в одном ТСЖ даже живет депутат.правление просит помочь с передачей сетей,уже 2 года помогает

согласен,это имущество обременяет.
но не всегда здесь работа юриста.порой выставляют такие условия для того что бы сети приняли что выполнить нереально