Материнский капитал, Консультация

Здравствуйте, подкажите, пожалуйста: живем в квартире, которая по площади нас устраивает (у всех доли в этой квартире: у мужа, меня и у каждого ребенка), мат.капитал еще не потратили. можем ли мы купить, например, дом в деревне на эти деньги или нет? ведь это получается не улучшение жил. условий, если всем площади хватает.

Это сообщение отредактировал Asfiya - 21.05.2015 - 11:02

Asfiya
а что же это? Ухудшение?
Увеличение площади еще никому не мешало

Dgonni
Улучшение улучшению рознь.
Вероятность что ПФР перечислит деньги под домик в деревне практически нулевая!
За исключением домов со всеми удобствами: отопление, вода, электричество и все такое ...

Asfiya
Попробовать, конечно, можно, но с продавцом домика ВСЕ обговорить включая вероятное расторжение сделки (если ПФР откажет). Или в случае отказа заплатить своими деньгами без МСК, а потом получить разрешение на строительство и тогда снова в ПФР пробовать повторно.

Разрешение на строительство нужно в случаи только когда на начале этапе строительства или реконструкция к дому.

А так на самом деле надо консультироваться с ПФ под какие дома они дают добро

Спасибо за ответы. Лучше сначала в пенсионный схожу на консультацию, что там скажут

Расскажите потом, нам 3 года скоро, тоже мат капитал на дом будем тратить

4Kus
я вообще-то говорила про

а про то, какой дом купить и разрешит-ли ПФ - я ничего не писала

Asfiya

это очень правильно! Там все подробно расскажут.
Только сейчас все за 20тр бегут - там наверно очереди пипец

Я через неделю пойду как раз заявление подавать на 20 тыс за одно и уточню про дом

Направление материнского капитала на строительство дома: шаг за шагом

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение семейного капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи, то можно приступить к реализации Ваших планов. В 2014 году делать это нужно так.

Шаг 1. Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

Шаг 2. Важно определиться, как будет производиться строительство дома: с привлечением подрядной организации или собственными силами семьи. Это два основных способа, которые позволяют использовать материнский капитал на строительство дома.

Шаг 3. Обращаемся в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный фонд все необходимые документы. Рассмотрим данный вопрос более подробно.

Если Вы выберете вариант с привлечением строителей, то из документов придется предоставить:

Копию разрешения на строительство;
Копию строительно-подрядного договора;
Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
Копию документа о праве на земельный участок.

Если Вы решите построить дом сами, то понадобится представление тех же документов, что и в случае с привлечением подрядчиков, за исключением копии договора строительного подряда.

Шаг 4. Подаем заявление и ждем максимум месяц. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен вынести решение: удовлетворить заявление или оказать в этом.

Шаг 5. К этому шагу переходим, если заявление удовлетворено. Далее следует перечисление средств на строительство дома. Здесь возможны два варианта, чтобы вы могли потратить материнский капитал на строительство дома:

Средства в полном объеме будут перечислены подрядной организации, если Вы пользуетесь её услугами;
Средства будут переводиться на Ваш счет, если Вы решили положиться на собственные силы в строительстве дома (сначала не более половины суммы капитала, а через полгода – остаток, если Вы сможете доказать, что производили основные строительные работы в течение этих 6 месяцев).

Перевод средств осуществляется Пенсионным фондом в течение двух месяцев со дня вынесения положительного решения по заявлению.

Шаг 5. Приступаем к возведению дома.
Отдельные важные положения

Важно отметить, что если Вы не намерены ждать трехлетия ребенка, то у Вас есть шанс использовать капитал на строительство дома. Вы можете производить работы на собственные средства, сохраняя все платежные документы, а затем обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией понесенных расходов (когда ребенку уже исполнится три года).

Если Вы участвуете в долевом строительстве, то и в этом случае есть возможность использовать капитал на погашение всех затрат. Для этого понадобятся следующие документы:

Подтверждение членства в кооперативе (выписка их реестра);
Документ о внесенном паевом взносе и об остатке суммы взноса, подлежащей уплате;
Копия устава кооператива;
Обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства.

Помните, что потратить материнский капитал на возведение дачи нельзя, так как правовой статус земли дачного участка не дает право на это. Земля должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Я не тороплюсь, нам так-то 4 уже. Просто хочется как-то правильно потратить, пока не знаю как.

На дом пожалуйста, все разрешительные документы, главное чтобы не было уже свид-ва о регистрации жилого дома, а то откажут, т.к. строить как будто уже нечего. Если оформлено свид-во о рег-ии на незавершенное стр-во то можно.

Dgonni
ответил на Ваше сообщение для ВСЕХ сразу
не хотел обидеть чесслово
thirsty
заявляя на строительство свидетельство на уже существующий дом можно ведь и не показывать .

4Kus
Не знаю даже. У меня вот 80 тыщ болтается и не знаю куда их, за сад не хочу, 20 если обналичишь 60 будет дрыгаться.
Они ведь проверить думаю могут.

про разрешение я знаю..мне интересны компании которые я написала,кто в них брал,хочу услышать реальные отзывы,и были ли отказы по эти компаниям..