ТСЖ? УК? ТСЖ+УК? Какой симбиоз лучше?, комфортное проживание в наших домах

Согласна, сумма субсидирования капремонта должна быть лимитирована. Чел. не должен признаваться малоимущим, если у него ни одна кв-ра, пара гаражей и зем. уч-к в пару Га.

deti

Мне кажется, что тут нужно по другому поступать. Почему гражданину, проживающему в старом жилье полученном бесплатно нужно что-то компенсировать, а гражданину, который купил новое жилье за свои деньги ни чего? При этом жилье первого может стоить дороже жилья второго в разы.
По-хорошему, если человек не может содержать свое имущество, он должен его продать, а если при этом не может купить себе а жилье, то государство должно обеспечить его социальным наймом.

aaa

Возможно, так и будет лет через 20-30, а сейчас, пожалуй, лучше оставить Ленина в Мавзолее, малоимущих пенсионеров в своих квартирах, парад геев на Красной площади не разрешать. Не поспеваем мы за Вами, молодежь

как так?
привожу простой пример.
есть малообеспеченная семья,но квартира у них четырехкомнатная.сил и средств платить комуналку у них нет.идут недоплаты за комуналку,плюс несостояние платить за капитальный и текущий ремонт.что с такими делать?финансировать из средств других жителей?или может просто предложить жилье поменьше?

deti

Я то же не в восторге от своей идеи
Но если сказали А - раздали всем в собственность жилье, то нужно говорить и Б - содержать в полном объеме за свой счет.
Я уже писал как то, что думаю, что приватизацию отдельных квартир вообще нельзя было делать.

Igsuk
Мы речь вели о капремонте и пенсионерах.

Это сообщение отредактировал deti - 24.01.2012 - 19:58

aaa
Так вся проблема в том, что в той же квартире с пенсионерами проживают в четырехкомнатной квартире (а как правило это может быть двушка хрущевка) их взрослые дети и внуки. Вот когда они освободят эту жилплощадь, или хотя бы начнут оплачивать за себя, тогда пенсионеры возможно куда то и переедут, а может им хватит денег оплатить квартиру при условии что у них никто не сидит на шее. Но ведь попробуй кого-то выселить, сказать чтобы зарабатывали сами на свою семью, так сразу врагами всего народа становятся и сделать это по существу не реально. Даже если кто-то снимает квартиру, то регистрация все равно у родителей, и насколько я знаю, родители и платят, т.к иного быть у нас просто не может. Тут и менталитет, и наглость и защита детей, все перемешано.

А когда дети возможно и выедут, то у родителей к тому времени уже не может быть вообще никаких сил на перезды, только на кладбище. Хотя у нас неплательщиками сразу становились молодые после смерти пенсионеров.

Ну я и об этом же.
Мало того что приватизация сделала из соседей врагов повязав их круговой порукой за содержание общего имущества и потребление коммунальных ресурсов, так еще и начали выделять различные социальные группы, где одним давать субсидии, а другим не давать.
В общем, все условия для добрососедских и семейных отношений созданы

А ткните, плиз, где сие прописано.

А Я СЧИТАЮ ЧТО ТСЖ ОСОБЕННО В НОВОМ ДОМЕ ПРЕКРАСНО ПРОЖИВЕТ БЕЗ УК. ОНО КАК ПЯТОЕ КОЛЕСО В ТЕЛЕГЕ - ДЕНЕГ КУЧУ ХОТЯТ, УСЛУГ 0

напрасно так считаете.

Извините, пропустила
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_19.html#p1412

хм...... это я ужо читал, думал еще что-то появилось.
Но данная норма запрещает, например, члену правления ТСЖ работать в нем слесарем, но не запрещает платить зарплату председателю... или я неверно понимаю?

Разъяснение по данному вопросу на учебе в 10.2011г давала Гл. редактор журнала "Председатель ТСЖ".
Вот какие ссылки нашла в Инете
http://advocare.ru/oplata_truda_predsedatelya_tszh
http://nauki-47-2.narod.ru/chairman-without-pay.html