Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

INKatanov

По моему я читал про эту УК. Это "Управляющая компания №1"?

aaa

В каком случает заключается договор непосредственно между жильцом и ЯСК?

Ети

Вот в этом и кроются все проблемы. Пока не будет самоорганизации, то, думаю, проблемы никуда не денутся. В любом случае не советую Вам ждать у моря погоды. Все через это прошли...

Ети

Нет, это разные УК.

Igsuk

А когда сливают стояк, то через что его сливают? Обратно через счетчик (через "Вход") или "На землю" сливают? Куда сливают воду? Во что? И куда она потом девается? Поясните пожалуйста выражения "сливают стояк и заливают стояк".
Заливают - я понял так, что ресурс поступает через счетчик и он крутит "Вперед", в сторону увеличения.
Сливают - счетчик крутит "Назад", в сторону уменьшения.
Поправьте пожалуйста, если мои умозаключения не верны.

Мне не понятно, почему все таки не хотят платить электрикам за опломбировку счетчиков? Я не знаю как у них расчитана стоимость, но если даже самому грубо прикинуть по деньгам, то получается следующее:
1. выезд машины из центра до объекта - возьмем примерно 50 рублей в один конец просто на бензин.
2. все действо занимает наверно максимум два часа с дорогой и работой, значит водителю надо заплатить зарплату, примерно 200 рублей за два часа.
3. тому, кто пломбирует тоже надо заплатить зарплату, и тоже не меньше 200 рублей за два часа.
4. плюс несколько рублей на материалы.

Получается выезд на опломбировку одного счетчика никак не меньше 400-500 рублей должен стоить.

Ети сливают в канализацию, счетчик стоит на вводе в дом, обратно через него вода не течет.

ССА

Что то какая то арифметика у Вас странная получилась.

Всего работали 2 часа, заплатить каждому (водителю и пломбировщику) надо по 200 рублей за эти два часа работы + на бензин 100 руб (туда и обратно по 50 руб. в один конец) = 500 руб. всего, а не с каждой квартиры по 500 руб.

ССА

Спасибо за разъяснение.

Тогда УК должна заказчику работ (собственнику, который попросил отключить воду в стояках) выставить соответствующий счет на потраченную домом воду из-за него и за пользование стоками этого объема воды, слитого по его инициативе и за проделанные слесарями УК работы по сливу и заполнению этих стояков снова.

Я правильно понимаю?

Это сообщение отредактировал Ети - 11.02.2012 - 14:00

Ети

Да и на путь в один конец расстоянием в 6 км никак не потратить бензина на 50 руб. Сейчас АИ- 92 стоит у нас на ближайшей заправке 25,4руб/литр. В среднем машина жрет 10л/100км. Следовательно, за путь в 12 км, ну пусть за 15 км. она сожрет: 10л : 100км х 15км = 1,5л + 10% за прогрев зимой = 1,65литра.

А значит чисто на бензин будет затрачено: 1,65 л х 25,40руб = 41,91руб., т.е. грубо 50 руб.

Ну если учесть еще 176 свинцовых пломб по 0,5руб. за 1 шт и бесплатную проволоку, снятую с обмотки вышедшего из строя эл.двигателя, то получится: 176 х 0,5 = 88 руб.

Итого: 200+200+41,91+88=529,91руб.

Т.е. На все про все 529,91 руб. А они заломили по 503,84 руб. за каждый счетчик. Не жирно им будет? Лохов нашли.

Ети

Да.
В принципе УК выгодно, что бы все сами платили за электроэнергию, так как собираемость с жильцов обычно сильно ниже 100%, а счет ЯСК выставляет на всю сумму.

Ети ты все пытаешься применить относительно себя самого и своих желаний. Индивидуальные расценки я так понимаю только у частников-шабашников бывают, т.е. как договоришься .

Калькуляция одна для всех, хоть объект расположен в 3 км, хоть в 20 км, так что минимум 50 руб. в один конец за машину. Плюсом водитель и пломбировщик. Все это расчитывается для одного узла учета. Соответственно большее колличество просто умножается и все, получается общая сумма. Где-то выше я писал, что можно наверно было бы договориться дешевле по причине массовости пломбирования по одному адресу, но сомневаюсь. Так как счет выставили отдельно по каждому электросчетчику, а не всему дому одну сумму. Так что вы не считайте, что вам за раз опломбировали весь дом и поэтому это должно стоить копейки. Исходите из того, что в каждую квартиру индивидуально приезжают на пломбировку.

aaa
добрый день, а в вашем доме эта процедура (опломбировка) тоже была?

Это сообщение отредактировал yuliya0212 - 11.02.2012 - 14:47

Если купите себе частный коттедж отдельный, то правильно понимаете, а раз живете в МКД, то не правильно.

Ети

Если в вашем договоре с управляющей компанией не включено в перечень коммунальных услуг электроснабжение.
Электроснабжение по жилищному кодексу является одной из коммунальных услуг.