Яковлевская слобода, Ищу будущих соседей

вапрол, привет!
котельная и отпление было смонтировано и подведено в квартиры еще летом, все уперлось в этот газ, будь он неладен. пока его нет, отопление не запустят, а без отопления не делают отделку

lyntik
во-первых, спасибо за фотографии. единственно, что у нас квартира в кирпичной вставке, а вы явно фотографировали только панель. но в кирпиче я думаю тоже не сильно отличается. кстати в дом вас пропустили нормально, без подоходного налога?
во-вторых, да, мы жили и живем сейчас в центре, но у нас была небольшая квартира, которую мы продали. Нацелились на бОльшую и в экологически чистом районе. В центре - цены просто безумные, вторичку брать не решились. вот так выбор пал на Заволгу
А Вы почему на этом районе остановились?

shvarz , и снова здрасьте! sorry, что долго не отвечала, я болею и лежала в больнице!!! А насчет пропуска на стройку, дак там вообще никого не было, приходи бери чего хочешь!!!! (правда взять то не чего), а фотографировала я только панельку, потому что почему подумала, что вы тоже в панельке!!!! В след. раз пофоткаю кирпич! У меня муж всю жизнь прожил заволгой, очень ему тут нравится, и мне как истинной жене декабриста пришлось смириться с мыслью, что новая квартира тоже будет заволгой!!!! хотя лично мне больше нравиться брагино.... А разводку канализации в панельке сделали совсем не давно, буквально за неделю как я фотографировала,а в кирпиче наверно все быстрей делают... Никто болше не звонил в Ярослав Мудрый насчет газа???? А то скоро заслышав мой голос, там начнут вешать трубку!!!!!

вапрол , приветики! пришлите мне на ящик свой e-mail и я пришлю фотки в понедельник!

Здравствуйте!
Я так понимаю картина нас ждет не утешительная. И срок сдачи дома, скорее всего, смещается на конец лета. По крайней мере - не раньше.
Ведь, если дом планировался к сдаче в конце года, то скорее всего прокладка газовых магистралей и монтаж котельной были произведены в летне-осенний период (как и монтаж водоводов, электрокабелей...) - не позднее. Затем нужно было получить разрешение Ростехнадзора на эксплуатацию газовой котельной (для этого электроснабжение 2-ой категории, обученный персонал эксплуатирующий газ. котельную или система диспетчеризации, договора на поставку газа, на электроснабжение, на водоснабжение, на эксплуатацию котельной и газовых магистралей и т.д. и т.п.). Если бы дом действительно планировался к сдаче в декабре (может даже в январе-феврале), то все бы это уже было бы сделано заранее. Поскольку все эти "согласования", устранения замечаний, заключение договоров и т.п. требуют, как правило, нескольких месяцев. У "Ярослава Мудрого" надо полагать это не первый объект. Отсюда можно сделать вывод - запуск котельной и все связанное с этим, скорее всего, отнесены теперь "ЯМ" в категорию "лишних", не совсем оправданных, если не сказать - рискованных "расходов" в зимний период. Стал ли бы "заморачиваться" "Ярослав Мудрый" со всеми этими проблемами? Вряд ли.
Отсюда - срок сдачи дома, скорее всего, смещается на конец лета. А отделочные работы - на весну. К сожалению. Как не грустно это признать. Увы...
Правда, здесь есть и свои плюсы. Весной вскроются все те недостатки которые можно было бы "спрятать" зимой. К ним добавятся те которые выявит "испытание" зимой и морозами (к примеру, не качественные материалы или те что не предназначены для ярославской зимы). Как и испытание временем ("усадка-утруска"). Да и отделочные работы в авральном режиме - лишь бы успеть к какому-то сроку, тем более зимой - это фактически отрицательный результат. Так что...
Словом, можно считать, что стакан на половину пуст, а можно - что он на половину полон... Предпочитаю второе.
У нас еще все впереди!
С уважением.

P.S. Я не местный. Хотелось бы увидеть фотографии. Заранее признателен.

Привет, ГостьЬ! Вы тоже из 116 квартир г. Мирного? Или как? Насколько уверенны, что вам будет выделена квартира? На какую рассчитываете: двух или трехкомнатную?

Привет всем!!!
Я абсолютно согласен с Гостььем по поводу сроков сдачи в конце 2008 года.На мой вопрос (Почему закончили собирать второй дом??? Они собрали только девять этажей,осталось собрать 10 этаж и технический.) по второму дому в Ярославе Мудром ответили что скорее всего продолжат собирать только весной, типа панелей нет из Костромы.Так что надо в лучшем случае рассчитывать на конец 2008 года.
И еще у меня вопрос ко всем: Кто нибудь произвел регистрацию своих договоров долевого участия в учереждении Юстиции??? Или они так и динамят всех дольщиков по поводу регистрации????? И никто не должен забывать что если договор не зарегистрирован в Юстиции, то он считается не заключенным,т.е. НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН.

Вопрос ВАПРОЛУ: Неужели Ваша администрация Мирного никак не реагирует на такую задержку по срокам сдачи первого дома,где у них 119 квартир строится???? Ведь деньги выделены на переселение из районов Севера из Федерального бюджета.А за расходом федеральных средств должен быть строгий контроль со стороны Государства.Или может ЯМ просто забашлял в виде откатов чиновникам из Мирного,чтобы те не высовывались и не квакали.

lena559466 привет, я узнавала у риелтера, у которого мы купили квартиру ( а он по совместительству мой хороший друг, то есть обманывать не станет), что регистрировать в юстиции нужно только те дома строительство которых началось позже 2005 года, а наш начали строить в 2005, т.е. ему не нужно... Вчера проезжали мимо дома, никаких движений... будем ждать весны...

по-моему на форуме паника
а почему вдруг возникли такие сроки "конец 2008".. "летом"...
соберитесь, тряпки! ))
Главное - настроиться коллективно на позитив. От того, что мы тут все сейчас поноём ничего равным счетом не изменится.
надо напрягать мудрый и свои риэлторов/администрации.
пока обещали ФЕВРАЛЬ. давайте пока подождем хотя бы месячишко, не впадая в уныние. Вдруг таки изменится. Делов-то осталось, не так чтобы шибко много, если вдуматься.
lyntik, выздоравливай! Не время болеть - война намечаемся!

lena559466, здравствуйте, а Вы тоже наш потенциальный сосед?

Я только что звонила в Ярослав Мудрый, сказали, что отопление пустят только в конце февраля, потом дом будет месяц прогреваться и только тогда начнут отделку, вообщем она мне сказала, что сдадут в конце весны... и подчеркнула, что это она так думает....
Позвоните туда еще кто-нибудь, интересно, что скажут....

Дааааа, конечно ближайшие перспективы по поводу срока сдачи домов не радостные.

здравствуйте все!
Только что отзвонились в ЯМ. Новости действительно неутешительные. Сказали, что сдача во втором квартале.

Всем привет!
Ходил в администрацию, на прошлой неделе мэр и начальник жил.отдела вернулись из
поездки в Кострому и Ярославль, где общались с чиновниками по
поводу достройки и сдачи дома. По словам последнего:
- в декабре начинаются пусконаладочные работы на котельной занимающие 2 месяца, а затем пуск отопления и т.д.;
- сдача дома ожидается в августе;
- дом сдаётся один, территория к моменту сдачи будет благоустроена;
- строители отчитались о наличии материалов для окончания отделочных работ.
- договора о снабжении водой и эл. энергией подписаны, а газом, как сказано, на днях.
Вот такие новости.

вапрол, привет!
когда я звонила в ЯМ в начале октября, мне было сказано, что договора о снабжении с газом тоже подключат на днях.
все бы ничего, даже, мать их, август, но там сейчас на стройке реальная тишина: ни тебе пусконаладочных работ, ни маломальского движения.
я не строитель и совсем не технарь, но неужели пусконаладочные работы занимают 2 месяца?
А меня еще вот что интересует, ну, собственно, житейский такой вопрос - а как реагируют Ваши чиновники административные на такие задержки? Ведь по большому счету есть две позиции "Ребята, надо потерпеть" или "Давайте-ка будем решать, как ускорить". Они-то что говорят? Ну, то что съездили, посмотрели, поговорили - это конечно респект, но дальше-то что? Ведь по большому счету у всех остальных жильцов квартиры куплены на свои деньги и не в таком масштабе, значит с вами реально должны по-другому разговаривать и именно у вас есть реальный шанс влиять на ситуацию.
Кстати, мадам из ЯМ вчера сказала, что они будут на днях (засекаем время?) всем жильцам рассылать уведомления о переносе сроков на февраль.
А у нас еще и губернатор меняется...