Положительный опыт борьбы с УК. Действуйте!

услуга управление в общей сути абсолютно невыгодна.слишком много людей сидит на этой статье,которых убрать нельзя
плюс вы все таки не забывайте,что жилые дома достались в очень плохом состоянии,жители всегда требуют все исправить и всегда суды на стороне жителей,а то что по статьям на ремонт денег абсолютно не хватает никого не интересует.ведь все вы знаете примеры когда по суду обязывают выполнить те или иные работы,а дом на эти работы должен по сути собирать несколько лет,а остальные работы которые вы как жильцы требуете произвести из каких денег делать?
не все так просто,если реально задуматься.
намного справедливей было бы при судах в качестве соответчиков вместе с УК вызывать Мэрию и ДГХ,ведь до 2008 года деньги на ремонты собирали они,и тоже ничего не делали.нельзя с УК спросить за 3 года управления работы,которые должны были бы сделаны в течении всего срока службы дома.

Igsuk
Основное в том, что всех заставили приватизировать жилье и считается что их обогатили. Но забыли обеспечить соответствующим доходам для обслуживания этого богатства. Люди требуют обслуживаниия в соответствии со своими "советскими" доходами (а то еще и меньше), а появившийся частник выставляет расценки в соответствии с мировыми ценами. И пока государство не урегулирует данное противоречие ничего хорошего не ожидается.

нет,основное что людям дали практически бесплатно стать собственниками своих домов,и люди не понимают что они как собственники должны достойно оплачивать содержание этого жилья.
простой пример.у всех есть машины,мы собственники этих машин.когда что то ломается мы же не бежим к производителю этих машин судится,а выкладываем не задумываясь круглую сумму за ремонт.кто хочет ездить на абсолютно исправной машине выкладывает из кармана значительную сумму,кто думает,эх,и так сойдет,платит значительно меньше.
так и с жильем.кто хочет жить в нормальных условиях готовы платить больше,кто хочет жить в сраче и разрухе платит по тарифу.логика очень простая.задумайтесь

Igsuk
Машины есть не у всех. Часто владельцы этих машин сидят на шее у родителей, которые платят за них за квартиру да и на машину тянут. Посмотрите, даже если и покупают новое жилье, то часто деньги на это получают от умерших собственников, приватизировавших свое жилье и немного добавив или взяв кредит. Невозможно у нас что-то прибрести заново на ту з/п что получает население в своей основной массе. Все пока еще паразитируют на советстком прошлом. Есть исключение, но мы то знаем кто это.

Да, что Вы как попка заладили: люди не понимают, люди не понимают. Это Вы в людях ничего не понимаете. Не умеете работать с людьми, идите работать копарем.

ia1984
а может пыл попридержите?

да ладно, никто никого не заставлял. Все сами бежали за халявой... тут неча на зеркало пенять.

Так уходите... собирайте собрание и уходите жить сами по себе... только ведь не выйдет ни хрена.

А кто в них понимает? Вы, например, даже собрание проводить сами не имеете жалания, и вполне понятно почему не имеете.

Задумался , в чем-то согласен, но....с другой стороны и вас то никто на аркане не гнал в этот бизнес, знали с кем и с чем связываетесь.

бизнес должен быть честным.и в этой честности должны быть задействованы обе стороны

всё так.... но это просто риторика.

не совсем так.и могу привести очень много примеров.

Izumov
Много вы понимаете. Именно всех заставили, т.к. то что не приватизируется, то продается частнику. Или вы видите у нам муниципальное жилье, которое оплачивает администрация? И те кто еще не приватизировал, все равно полностью несут все расходы и рискуют что их жилье в конце концов перейдет к частнику у которого они его будут арендовать его по рыночным ценам.
Вторая причина в том, что не стало обмена жилья, администрация не хочет этим заниматься и люди вынуждены при обмене его покупать независимо от того, хотят они или нет. В связи с этим муниципальное жилье ликвидируется благодаря направленной политике власти.

KAMI

И много жилых домов продано частникам?

Что-то срок расприватизации жилья продляют уже второй раз, а желающих расприватизироваться - единицы.
Кто своевременно изучил ЖК РФ уже или в ТСЖ и привел дома в порядок, или отремонтировался по ФЗ 185. Пока Вы психологически перестраиваетесь, государство уже следующее новшество прорабатывает - социальный найм только для малообеспеченных, для остальных - коммерческий.
Как Провайдеров "шугать" - так это наша собственность и мы собственники. А как новые договора перезаключать с УК - так все в кусты.

deti

Пока жилье по закону не принадлежит администрации, а они этого хотели бы и разговоры идут. Такое есть например в прибалтике и были попытки в Москве.

У нас полдома уже купили квартиры, причем до этого они были муниципальные. Невозможно совершать обмен когда квартирами теперь занимаются платные конторы. Раньше рменом занимались администрация, теперь такую структуру упразднили. А купленную квартиру расприватизировать нельзя.

Так пусть прорабатывает, я думаю прорабатывать будет долго, т.к. основная масса малообеспеченые.

А вы видели нормальные договора? И потом, прежде чем заключать договора, должны быть созданы нормальные условия для мх заключения. Например надо отделить комерческие площади от жилых, у которых разные интересы и возможности. Вот у нас на пятерке двухэтажные дома где комерческие площади составляют половину и там жители вообще не имеют по нашим законам никаких прав.

KAMI
В Вашем доме коммерческих площадей шибко много? Вы составили Протокол разногласий к предложенному Вами договору?

deti
Примерно 20%. Еще 15-20 не проживают и никогда по разным причинам не придут ни на какое собрание. Еще есть те кто работает в сменах или физически немощны. Так что вся эта затея с легитимными выборами не очень реальна. Тем более сейчас в жилом секторе проживают совсем не те люди что владеют, и, особенно в больших домах разобраться с этой проблемой непросто. Не даром, если кто-то стал реководителем ТСЖ и не устраивает жителей выпроводить его с этой должности практически невозможно, т.к. обычно нет кворума.
А с кем составлять протокол разногласий? С арендаторами?