Положительный опыт борьбы с УК. Действуйте!

Igsuk

Это в период январско-февральских морозов?

Igsuk

Вы собственников за дураков то не считайте..... Если у собственника есть к Вам доверие и Вы предоставите нормальные сметы и разъяснения, то 60-70% готовы оплатить...

не совсем так...я достаточно внятно и понятно объясняю,но собственники кто в лес кто по дрова....

Спорить не хочу, т к я ВНЯТНО и ПОНЯТНО объяснила, основываясь на собственном опыте, - "если есть доверие"....

доверие в чем?в том что работы эти требуются,или в том что работы будут сделаны?
мы на своих домах предлагаем следующую схему,мы сначала делаем работы,без привлечения средств жителей,а только потом,когда жители эту работу принимают,начинают оплату.и рассрочку беспроцентную на сделанные работы даем до года.
даже по такому принципу никто не хочет договариваться...

хорошая тема.и автор-молодец.сама в этом году заставила УК поработать-восстановить отопление в нашем подъезде.не будем шевелиться,они тоже работать не начнут.

Igsuk

А Ваши Предложения и решение собственников оформлены Протоколом общего собрания собственников? И собственники понимают, что в таком случае никаких Претензий к Вам больше по данному перечню предложенных Вами работ предъявить Вам не смогут?

Согласен. Получается, что подрядчик по своему разумению без договора сделал некие работы (может и нужные), а потом говорит ; слющ, дарагой, дэнги ганы.
Юридически, мне кажется, сомнительная позиция.

там где работы ведутся общим собранием все согласовано.
я имел ввиду что мы людям предлагаем такую схему и то не хотят

Соколов Алексей с соседями сделали большое правильное дело, они добились исполнения не только на бумаге, но, похоже, и на практике того, что УК должна была сделать.
А вот что касается финансового вопроса, то это вопрос серьезный, непростой, и хорошо если жильцы хотят и могут оплачивать сумму на ремонт больше тарифа, или "в счет будущих поступлений за техобслуживание". К сожалению, далеко не все могут и не все хотят платить по такой схеме. По своему дому знаю-такой вариант у нас не пройдет.

Что же за УК такая? При таком подходе к работе Вы должны себя рекламировать, люди толпой побегут в клиенты, а Вы что-то скромно умалчиваете о самом главном.

для того что бы рекламировать,нужно привести в порядок дома.зимой все приведем в порядок,и тогда,когда результат будет виден,можно себя рекламировать

Igsuk
Но я например не хочу, чтобы дворник убирал улицу, кторая принажлежит администрации, белил за мой счет деревья, которые тоже ее. Закрашивал непрерывно разрисованный хулиганими дом внизу, когда надо заштукатурить отвалившиеся куски, но этого не делается, и ежедневно выставлят нам счет в течение полугода за обмотмотку нашего дома сигнальной лентой. Все это стоит денег, но меня не спраш ивают, хочу ли я платить. Еще есть паспортные работы, которые можно исключить. сократить кучу бездельников, в т.ч. и звонковый центр, где все равно никто ничего не решает и. т.д. Все эти работы съедают кучу средст, а есть еще управление с достаточно большими з/платами не по выполненной работе. Т.е. надо удешевлять управление и расходы и исключить те что дому не нужны. Но никто этого не делает, ведь обматывать дом сигнальнеой лентой легче и дешевле, а с дома за это заботу можно взять те же деньги что и за чистку крыш.

KAMI
не совсем все так как вы рассуждаете.все намного сложнее.в 2-х словах это здесь не написать

Igsuk
Так и я упрощенно, на основании данного мне отчета выхватила некоторы пункты. А так, конечно все сложнее.