Жилищно-коммунальное хозяйство: online-приемная, на вопросы отвечает Бакиров А.Ф.

Тема - "Жилищно-коммунальное хозяйство Ярославской области"

В частности:

• Законодательство
• Реформирование
• 185 ФЗ (проблемы капитального ремонта)
• Качество коммунальных и жилищных услуг

На вопросы отвечают:

- Бакиров Альфир Фидаевич, координатор проекта "Управдом" партии «Единая Россия» по Ярославской области.
- Огурцов Валерий Александрович, координатор проекта "Управдом"
- Огурцова Елена Владимировна, исполнительный директор АСЖ "Ярославия"
- Горячев Григорий Александрович, юрист АСЖ "Ярославия"
- Бакирова Ольга Александровна, юрист АСЖ "Ярославия"
- Мамедов Инам Рамизович, юрист-эксперт АСЖ "Ярославия".

Задачи проекта «Управдом»:

Создание «института» квалифицированных управляющих многоквартирными домами. Формирование системы обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами

Создание условий для оптимизации платежей за жилищно-коммунальные услуги и повышения качества их предоставления через организацию эффективного взаимодействия ответственного собственника жилья и квалифицированных управляющих многоквартирными домами

Создание условий для стимулирования собственников и нанимателей жилья к фактическому учету коммунальных ресурсов в целях обеспечения прозрачности платежей за предоставленные услуги

Стимулирование собственников и нанимателей жилья к объединению для управления многоквартирными домами, созданию институтов самоуправления

Содействие совершенствованию федерального законодательства Российской Федерации путем внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты, регулирующие систему договорных отношений в сфере ЖКХ

Сайт проекта «Управдом» по Ярославской области.

Биография:



Ф.И.О. - Бакиров Альфир Фидаевич.
С 1974 по 1979 год – курсант Пермского высшего военного командного училища, получил специальность инженер-механик по эксплуатации летательных аппаратов.
С 1979 по 1994 год служил в Вооруженных Силах СССР и РФ. Имеет медаль "За боевые заслуги".
В 1987 году получил второе высшее образование по специальности преподаватель истории и обществоведения в Башкирском государственном университете. По окончании университета направлен служить в г. Переславль-Залесский.
В 1994 году уволен в запас в звании майора, начал заниматься предпринимательской деятельностью.
В феврале 2001 года был избран председателем Совета Переславского движения предпринимателей и налогоплательщиков.
В сентябре 2001 года возглавил Ассоциацию предпринимателей малых городов и муниципальных образования Ярославской области.
В 2007 году закончил Российскую академию госслужбы при Президенте Российской Федерации на факультете "Государственного и муниципального управления", специальность "Финансы, налоги, кредит".
2 марта 2008 года избран депутатом Государственной Думы Ярославской области пятого созыва по избирательному округу №17.
25 марта 2008 года избран заместителем председателя постоянной комиссии по экономической политике Ярославской областной Думы.

-------

Вы можете задавать ваши вопросы о ЖКХ прямо в эту тему.

Online-приемная проводится в режиме предварительной модерации. Вопросы добавляются в тему после проверки модератором. Вопросы, заданные в некорректной форме, либо не относящиеся к теме, удаляются. Задавать вопросы могут, как зарегистрированные пользователи форума, так и просто гости.

ВОПРОС:
Добрый день! Очень хотелось бы узнать за чей счет должен проводиться ремонт кровли крыши, если мы относимся к управляющей компании.

ОТВЕТ:
Договор управления домом, заключенный собственниками помещений с управляющей организацией, обязывает УК содержать общедомовое имущество надлежащим образом. В соответствии со статьей 36 ЖК РФ крыша является общим имуществом собственников помещений Вашего дома, за ее содержание и текущий ремонт жители производят ежемесячно оплату через квитанции.А вот капитальный ремонт крыши собственники помещений не оплачивают.

Это сообщение отредактировал Бакиров А.Ф. - 12.01.2012 - 12:19

Здравствуйте! Судя по строке-отопление в квитанции за декабрь, мы на Северном полюсе живем! Декабрь в этом году теплее ноября, а плата за отопление выросла в 1.8 раза. Предвидя ответ, задам еще вопрос:почему перерасчет за отопление производят не у всех и где правду искать???? Очень надеюсь получить правдоподобный и вразумительный ответ! Где перерасчета никогда не было-это: пр. Дзержинского дом 23, ул. Б. Октябрьская дом 102, Тутаевское ш. дом 89. У кого еще не бывает перерасчета, присоединяйтесь-пусть ответят!

установка одщедомовых приборов учёта коммуального ресурса не понятна почему ложится на плечи собственников помещений в доме? когда я в магазине покупаю продукт, мне взвешивают его на весах магазина, а не я приношу свои весы? почему мы должны взвешивать коммунальный ресурс на своих весах не понятно? Правительство так не решало это точно, почему чиновники от ЖКХ решили так? В этом решении есть коррупционная составляющая и очень большая. Прошу ВАС дать ответы на поставленные вопросы конкретно без демогогий.

ВОПРОС. ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ ДОЛЖНЫ НЕСТИ РАСХОДЫ НА УСТАНОВКУ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА? ДЕЛАЯ ПОКУПКУ В МАГАЗИНЕ МЫ НЕ ХОДИМ ТУДА СО СВОИМИ ВЕСАМИ ,А ВЗВЕШИВАНМ ПРОДУКТ НА ВЕСАХ МАГАЗИНА, ПРОВЕРЯЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ ВЕСА. КТО ИЗ ЧИНУШ ПРИНЯЛ ТАКОЕ РЕШЕНИЕ? ПРАВИТЕЛЬСТВО ТОЧНО ЭТОГО НЕ ПРИНИМАЛО. КТО ПРИНИМАЛ ЭТО РЕШЕНИЕ НА РЕГИОНАЛЬНОМ ИЛИ МЕСНОМ УРОВНЕ? ТОТ НАВЫРНОЕ ХОЧЕТ ПОЛУЧИТЬ ОТКАТ ОТ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ЭТО ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ КОРРУПЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ. ИВАН.[size=6][/size][b][/b]

Скажите пожалуйста, какие дома попадают под расселение в 2012 - 2013 гг

Здравствуйте.
Сегодня, 13.01.2012, произошла авария и отключили отопление и горячую воду по адресу Трефолева, 15. Скажите, пожалуйста, разве ситуация, названная аварийной, должна устраняться в штатном режиме? Какие силы мешают работать ночью?

Объясните пожалуйста, на каком основании идет резкий рост ЖКХ? ситуация заволжского района: Ул. Клубная 27, за квартиру в 60 метров в ноябре за отопление 900 р, в декабре около 1400-1500. Кто за это отвечает? Почему такой рост? дом обслуживается ук РЭУ20.
Спасибо

Присоединяюсь! Ул Клубная 27. - та же история. Ноябрь за отопление - 900р, декабрь - 1400-1500. И это при средней температуре за бортом в -5-7. Ну как же так? Путин ругает кировского губернатора за 40% рост, у нас же все 100%. Путину писать?

в доме 3 корпус 2 кв 19 по улице труфанова промокают 2 угла квартиры, кисельников мне сказал, что распоряжение по устранению в РЭУ направлено, но там мне сказали, что ничего не не получали! вопрос : кто из них меня обманывает? или они договорились пудрить мне мозги?

Здравствуйте.
Какие действия будет предпринимать "АСЖ "Ярославия" в связи со следующими событиями в разгар отопительного сезона:
Пресс-релиз от 20.01.2012

Более 20 домов в центре Ярославля остались без управляющей компании
Управляющая компания Кировского района Ярославля исключила из договора теплоснабжения, который представила в ГУ ОАО «ТГК-2» по Ярославской области на 2012 год, 21 дом в центре Ярославля. В зоне риска оказались жилые дома и офисные здания по улицам Волжская набережная, Революционная, Трефолева, Комсомольская, Пушкина, Свободы, Советская, Кедрова, Некрасова, Победы, Республиканская, Свердлова, Флотская, Ушинского, Угличская.

Коммерческая заинтересованность Управдома и исключение из договора ряда, по всей вероятности, «невыгодных» домов, могут привести к возникновению проблем в обеспечении жителей тепловой и электрической энергией. Ввиду сложившейся ситуации, сотрудники Ярославского управления ТГК-2 сегодня уведомили граждан домов, не упомянутых в договоре на теплоснабжение, о принятии необходимых мер.
http://www.tgc-2.ru/cgi/pr/rus/full.cgi?01/20/1217:12:25MSK

Дайте, пожалуйста, правовую оценку действиям УК Кировского района.

Здравствуйте, можете дать пожалуйста ссылки на закон, где указываются нормы составления акта о затоплении? И является ли смета строительной компании на ремонт квартиры документом об оценке восстановительных работ? очень нужны ссылки на законы. в которых говорится возможность или невозможность предоставления смет или отчетов об оценке

Здравствуйте, можете дать пожалуйста ссылки на закон, где указываются нормы составления акта о затоплении? И является ли смета строительной компании на ремонт квартиры документом об оценке восстановительных работ? очень нужны ссылки на законы. в которых говорится возможность или невозможность предоставления смет или отчетов об оценке

Просим Вас оказать нам помощь в решении важного для нас вопроса: о незаконном ограничении получения энергоресурсов. Отключена горячая вода 16 января 2012г. На неоднократные обращения местная администрация присылает нам шаблонные отписки, не решая конкретно вопрос.
Наш дом был введен в эксплуатацию в 1973году. Мы не подключены к городским ЦТП, так как изначально трубы на горячее водоснабжение были проведены через кооперативный дом по улице Факел Социализма 13а, теперь это ТСЖ «Луч». Этот дом был сдан на шесть месяцев раньше нашего дома. Там же был установлен бойлер мощностью на два дома. У нас не было никаких проблем с горячим водоснабжением и оплатой, пока по федеральному закону Российской Федерации от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по капитальному ремонту не заменили старый бойлер на новый в 2009году, мощностью рассчитанной на два дома. Нам было предложено участвовать в пятипроцентной оплате за бойлер,общее собрание жильцов дало на это согласие. Но управляющий нашей компании сказал, что это не законно, так как администрация города подписала документ на замену бойлера на дом №13а по улице Факел Социализма.И с нас теперь ТСЖ «Луч» требует плату на содержание бойлера. В итоге мы жильцы единственного дома в городе которые платят за горячую воду дважды: по общегородскому тарифу(как и все горожане) и в ТСЖ «Луч».Мы неоднократно обращались к администрации города: Мазуниной О.Г., Лаврентьеву К.В., Канатову П.С. с такими вариантами:1) Подключить горячее водоснабжение к городскому ЦТП
2) Установить бойлер в наш дом по программе государственного софинансирования
3) Оплачивать горячую воду по тем же тарифам что и жильцы всего города, а не по двум платежкам.

Альфир Фидаевич!
Подскажите, как нам быть с вопросом освещения дороги, ведущей от ул. Мирной до ул. Папанина, на границе города Ярославля? освещения нет и явно не предвидится в блищайшие сто лет. Данный вопрос излагался в обращении от представителя профсоюза железнодорожников на личном приеме у Губернатора, но воз и ныне там. В ответе говорилось, что поставлена задача рассчитать и запроектировать. Увы, информации больше нет никакой.
Мало того, что нет освещения, так еще и нет тротуара, похищены люки с канализационных колодцев и стоков дождевой канализациим(один из них практически в центре дороги). Судя по ответам из администрации районов, дорога "ничейная", брошена на произвол судьбы застройщиком "Новый Град", директор которого при возникновении любых претензий сразу заявляет, что он не директор.
Мы устали от этих игр, устали ходить в кромешной тьме всякий раз гадая, упадешь в люк или нет, собьет тебя машина или сегодня ты дойдешь домой без потерь.
Из-за отсутствия люков стоит нестерпимая вонь, вдоль дороги парит, тает снег и стоит болото, в которое постепенно "уйдет" наш единственный путь к цивилизации.
Почему никто не берет во внимание тот факт, что нашим домам просто необходимы нормальные (от слова НОРМА) подъездные пути от обл.больницы и со стороны ул. Космонавтов? Никто сроду до 2013 года не отстроит те дома, что рядом с нами. Пусть хотя бы организуют с этих сторон ровную дорогу (все равно никакой строительной техники там не везут, материалы тоже не ввозились давным-давно), а не валят отходы ремонта дорог и переулков Заволжского района, как это было сделано по осени!
Прошлой зимой, когда образовались огромные завалы снега, к домам не смогла подъехать "скорая", т.к. дорога всего одна, на ней - 1 колея, и та настолько заснежена, что пешком с трудом пробьешься.
Мне кажется, тут надо принимать во внимание факты, а не бумаги, которые нам уже все продемонстрировали. Мы знаем, что дорога ничья, что остальные дороги "в планах", что разрешение на строительство домов действует до конца 2013 года. но кто помешает его продлить? так что всё затянется опять на годы. А мы уже сейчас тут живем, оплачиваем коммунальные расходы, налоги и т.д.
Мы свои обязательства выполняем, того же ждем и от местных или исполнительных властей.

Здравствуйте. В нашем доме по Суздальскому шоссе, дом 24-а. три подъезда отремонтировали, а наш подъезд три года кормят обещаниями о ремонте. Теперь необходимо собирать подписи,что жильцы дома не против ремонта в нашем подъезде, хотя на ремонт остальных у нас разрешения не спрашивали. Как выбить из управляющей компании этот ремонт?