Ситуация в жилом фонде.Что нас ждет?

Да не придирайтесь.. Каюсь, сболтнул лишнего, поленился точную цитату из закона привести, а может быть комментарий Минрегиона засел в голове. Но это ничего не меняет: не может мэр устанавливать тарифы для тех у кого заключен договор управления (п.3 ст.156)

ia1984

Все больше не буду

я сколько помню то мы уже раза 3 переходили на 100% оплату и каждый раз по прошествии 2-3хлет говорили, что надо бы перейти на 100%

и заметьте,цены на энергоресурсы растут,а на статью содержание и ремонт топчутся на одном месте.а дома то с годами не молодеют,а наоборот приходят в упадок и требуют больше средств...

а вот еще интересная тема...
раз мы все собственники жилья,и общедомовое имущество это наше имущество,никто не думал брать плату с ТГК за транзит их теплоносителя через наши дома?
во многих домах идет транзитом тепломагистрали принадлежащие ТГК,они находятся на территории нашего общедомового имущества.если выставить претензии и заставить платить за то,что их труба находится на нашей территории?приличная добавка к бюджету была бы таким домам...

Так у нас все дома являются транзитными. По крышам чердакам стенам придомовой территории топчатся ломают копают и т.д. все кому не лень, а ремонт и восстановление возложены исключительно на жителей.

Счетная палата при проверке расходования бюджетных средств Фондом ЖКХ выявила нарушения на общую сумму 33,3 миллиарда рублей, сообщил аудитор ведомства Александр Филипенко.

После обнародования результатов той проверки наблюдательный совет Фонда ЖКХ принял решение сократить оплату труда членам правления фонда и снизить расходы на административно-хозяйственную деятельность. Уголовного преследования не последовало

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6958651/?frommail=1

а мы говорим проверка Управляющих....вот где все деньги,поэтому что бы отвлечь населения от действительно существующих проблем,и переводят стрелки на УК

Это сообщение отредактировал Igsuk - 1.10.2011 - 14:13

Это как в анекдоте:
- Вам требуется кладовщик?
- Да требуется, только у него з/п маленькая.
- А вы что еще и зарплату платите?

Кстати, вспомнил.
Когда смотрел по НТМ репортаж, где мэр ругался по поводу срыва отопительно сезона (в прошлый четверг, если мне память не изменяет), то в конце репортажа прозувучала фраза, что через пару месяцев всех должны загнать РКЦ. Кого это "всех", я то же не понял из репортажа.
Это мне показалось, или журналисты что то напутали, или оно так и есть?

Я тоже слыхала эти мэрские слова.
Вообще пора разделить обслуживание и услуги, об этом давно говорится и с центрального телевидения. Никому непонятно, зачем нужен дополнительный посредник. Точное зачем, понятно, только довно пора прекратить такую практику. А УК должно заняться обслуживанием. Но видимо слишком спешно, как всегда, произошел переход на частное обслуживание как и вся приватизация.

я думаю не выгодно все это будет в первую очередь Мэрии и ресурсникам.неплатежи за ресурсы тогда лягут на Мэрию,они же выдумали эту систему,сейчас ТГК давит УК,что бы получить допуск к отопительному сезону приходится платить.а когда неплатежи будут в РКЦ,кто будет платить?и потом,из чьего кармана будет оплачиваться услуга этого центра,и в какие деньги все это встанет?

Я не представляю себе правовой механизм перевода всех в РКЦ. Это нужно перезаключить все 2х-стронние договора (УК/ТСЖ-ресурсы) на тысячи 3х сторонних (собсвенник-РКЦ-ресурсы).

В тариф включат

Это сообщение отредактировал aaa - 3.10.2011 - 10:18

а не надо ничего перезаключать. Просто УК или ТСЖ будут иметь 2 счета: на один собирается содержание и ремонт, на второй всё остальное (для РСО). Право УК или ТСЖ по распоряжению счетом, куда собираются деньги для РСО, ограничивается в договоре с банком, типа с этого счета можно переводить деньги только туды и туды.... а сюды низзя.

Izumov

Ну кроме пряника нужно еще иметь и кнут
Вот не платит какой то конкретный крендель за тепло на отдельно выделенный счет, что с ним сделает РСО? У нее нет даже договора с ним на поставку тепла и ГВС.

этот отдельный крендель получает иск не только от ТСЖ (которое он ни во что не ставит, типа "ты кто такой"), а еще и от монополиста, под которым танцует сама мэрия, у которого соответствующие юридические службы и т.д.. Когда твоим оппонентом будет не председатель, живущий в соседнем подъезде, а незнающий пощады всероссийский монстр, желание "быковать" улетучится быстрее и эффективнее (большинство энтих кренделей по факту ссуны). А договор ТСЖ с РСО превращается в агентский.