Вопросы/Ответы по Недвижимости, услуги по оформлению любой недвижимости

Здравствуйте, Уважаемые Ярпортальцы!

Агентство недвижимости "ИНФО" оказывает услуги по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости.

- прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае.
Стоимость услуг пропорциональны объему и сложности выполняемых работ,
предоставлятся индивидуальная скидка зарегистрированным пользователям Ярпортала.

- запись на консультации по телефону (4852) 93-25-32, почта: ooo_info@mail.ru
или в офисах по адресу: г.Ярославль, ул.Собинова, д.41, ул.Б.Октябрьская, д.67, АН"ИНФО"

В данной теме Мы постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы:
1. Хочу купить ... Какие документы необходимы ? универсальный перечень документов

2.Росреестр график приёма заявителей :
Воскресенье, понедельник - выходные дни
Вторник - 9.00-18.00
Среда - 9.00 - 18.00
Четверг - 11.00 - 20.00
Пятница - 8.00 - 17.00
Суббота - 9.00 - 13.00

3.Сколько стоит моя комната/квартира ?
(Подскажите за сколько реально продать/купить, Подскажите плиз Цены на квартиры в Ярославле, ...)
коротко: Сравните с аналогичными объектами >>

Можно оценить самостоятельно:
-прочитать Как оценить свою квартиру - краткое руководство и найти в таблице Ярославская Объединенная База аналогичных 5-7 вариантов близких по местоположению, метражу, типу и материалу

Можно получить экспресс-оценку удобным для Вас способом:
- (4852)93-25-32 /8(902)333-25-32 (в экстренных случаях) или
- В личку на Ярпортале (с подробным описанием) или
- ooo_info@mail.ru или
- + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ЗАДАТЬ ВОПРОС >> или
- info_yaroslavl >> или
- лично в центральный офис ул.Собинова д.41 (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)
- лично в доп. офис ул.Б.Октябрьская д.67 (тел. 93-25-29) (предварительно записавшись на консультацию, бесплатную естественно)


Это сообщение отредактировал АН_ИНФО - 18.06.2015 - 13:28

Ivan
1.ДКП с рассрочкой платежа
предусмотрите в договоре график платежей с возможностью досрочного погашения.
2.Свид-во с обременением (Государственная регистрация договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона 10 календарных дней).
3.Все проплатите и совместное заявление напишите о том, что расчеты произведены.
Одновременно оплатите 200 руб пошлину для получения нового свидетельства (без обременения).
Все очень просто, Успехов.

kubik
с доплатой или изменение корректировкой будут варианты.
3 иногда бывает равно 2+1

Volki911
Спасибо, что 1 появление на Ярпортале именно в нашей теме.

Будут следующие варианты:

по математике (обстрагируемся от районов, состояний):
Отдельный объект 56м2 стоит допустим 2200 т.р.
соседняя по площадке двуха 42м2 стоит допустим 1650 т.р.
соседняя по двору самая стремнейшая мс стоит допустим 1200 т.р.
какие тут будут варианты найти 650 т.р? 1.Пошарить в кармане 2.Влезть в ипотеку 3.Вам видее

по рыночной ситуации (с учетом района, метража и других нюансов):
Подбираете покупателя на 3к, подбираете 2к, на 1к есть прервоначальный взнос,остальное ипотека например.
Чем больше разница ликвидности 2к и 3к, тем больше ипотека.

по конкретным вариантам квартир с адресами еще очень рано и бесполезно,но можно прикинуть по аналогичным вариантам.


Все решаемо, надо только заняться, Успехов!

На конкретный вопрос был дан конкретный ответ. А то что действительно нужна доплата, как вы сказали об этом никто и не спорит. Единственное, если речь идет о двушках то чуть чуть можно найти подешевле к примеру в двухэтажных домах на мостоотряде и м/с в 22 кв.м. на Громова можно поробовать подобрать, соответсвенно и сумма доплаты уменьшиться, а так полностью с вами согласен.

kubik
и я с вами полностью

Доброго времени суток! Вопрос к АН Инфо - подскажите пож-та где в г. Ярославль регистрируются договора купли-продажи недвижимости (я имею в виду государственную регистрацию договора купли-продажи и получение в последствии документа подтверждающего право на недвижимость)?...и простите за неграмотность.

Lesichkka
Грамотность сейчас придёт
яндекс поиск: ярославль государственная регистрация - ищем грамотность так

Главное:
Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Ярославской области - читаем, повышаем грамотность
Доп.инфо:
График работы с заявителями в г. Ярославле (Дзержинский, Заволжский, Ленинский, Фрунзенский, Кировский, Красноперекопский отделы Управления Росреестра по Ярославской области). прием-выдача документов, выдача информации из ЕГРП
Схема размещения специалистов приема-выдачи в здании Управления по адресу пр-т Толбухина, 64а
График работы с заявителями в территориальных отделах в муниципальных образованиях
Успехов !

спасибо

Доброго времени суток!
Подскажите, нужна оценка дома с участком в Ярославле для ипотеки в СБ РФ,
можно ли ее у вас провести, и сколько стоить будет?

jujelica
Для ипотеки СБРФ отчет об оценке можно заказать в любой оценочной организации.

Здравствуйте, на вопрос по приватизации комнаты в 2-х комнатной квартире сможете ответить?

dik
Здравствуйте! Задавайте!

ситуэйшен такова:
есть квартира муниципальная в ней сделана нумерация комнат и живут в них совершенно разные семьи.
необходимо приватизировать одну из комнат, договор соцнайма есть, номер у комнаты есть, прописаны 4 человека из них 2 несовершеннолетних ребенка.
договр соцнайма оформлен на мужа, приватизация будет на жену с детьми. Бегать за всеми справками и документами будеть мать мужа.
вопросы:
1. для получения документов мать мужа должна иметь доверенность. От кого должна быть оформлена эта доверенность от мужа(на него договор найма) или от жены (на нее будет приватизация)?
2. когда и где муж должен подписать отказ от приватизации?
3. имеет ли значение для приватизации то, что муж и дети имеют временную регистрацию в другом месте?

Спасибо.

коротенько так:
1. доверенность от жены и законных представителей несовершеннолетних (свидетельство+гражданство) или после 14 лет с согласия, у некоторых нотариусов требуется разрешение ООП на разрешение приватизации на несовершеннолетнего.
2.в ан по приватизации напишет отказ или нотариально.
3.правом на приватизацию обладают все постоянно зарегистрированные граждане в данном жилом помещении в равных долях, "времянка" не влияет.

Чем ближе дело к сделке по продаже нашей квартиры и покупке другой (с большей S) - тем больше волнений и переживаний. Риэлторы успокаивают, но и сами толком ничего разъяснить не могут и договора покажет только в день сделки. А ситуация то не простая: наша продается за Н+С денег (Н-наличные в день сделки, С- сертификат участника ВОВ), а покупаем мы за Н+С+И денег (И-ипотечные деньги от СБ в день сделки). СБ все одобрил по выбранной квартире, т.к. предоставили предварительный договор в котором написано что часть суммы за минусом ипотеки уже получена (приложили копию расписки, которую потом сам продавец для собственной безопастности естественно забрал)...теперь СБ дает ипотечные деньги. Как мы поняли от риэлторов в день сдедки мы подписываем договора и на продажу нашей и на покупку другой, получаем от покупателя только Н денег, затем мы отдаем продавцу Н+И денег. А вот про С деньги мы вообще нифига не понимаем, через какое время мы их получим (риэлторы говорят про 5 дней, но почитав в нете инфу - ясно что это далеко не 5 дней, а минимум 5+5+5) и соответственно когда переведем нашим продавцам и главное как это все отразится в договорах....
Может кто сталкивался с аналогичной ситуацией, подскажите, посоветуйте....успокойте наконец

позвольте уточнить: то есть одной доверенности просто от жены не достаточно? доверенность нужно оформлять одну срузу от жены и мужа тоже,как законного представителя несовершеннолетних, но ведь жена тоже законный представитель..
у некоторых нотариусов требуется разрешение ООП на разрешение приватизации на несовершеннолетнего это уже может нотариус потребовать при оформлении доверенности?
или это могут потребовать в Бюро поприватизации? что-то я тут не совсем понимаю цепочку действий.

в моем понимании она такова:
1. оформляем доверенность на третье лицо для сбора всяких необходимых для приватизации документов, если я правильно поняла то оформляем лучше от жены и мужа сразу (если это возможно вообще..иначе просто от жены)
2. третье лицо собирает все документы и передает в Бюро по приватизации
3. в назначенный день приходит муж и жена с этим третьим лицом и муж подписывает отказ
4. в другой назначенный день приходит жена с третьим лицом и подписывает документы на приватизацию и получает их
..как-то так в моем понимании
5. жена несет уже готовые копии документов во все инстанции: УК, БТИ и т.д...куда пошлют