ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Мне кажется, что домофон не усиливает безопасность жилья, он позволяет держать подъезд в чистоте и предотвращает появление неприятных запахов в лифте. Открыть домофон ничего не стоит "Откройте, почта" или "Я ваш сосед с 8-ого этажа" или есть универсальные ключи. Разносчики спама по ящикам именно такими и пользуются (сам держал такой ключ в руках). А портить нам лестничную площадку или воздух думаю через балкон мало кто полезет. Как самый максимальный вариант это застеклить первый этаж (первый с балконом этаж).

Даже ключей не надо, практически на все домофоны в интернете на раз находятся универсальные коды - зимой так всегда домой захожу, не доставать же на морозе ключи из сумки.
А первый балкон, может не стеклить, а решетить?

Согласен, дорогие мои соседи Конечно, наличие домофона, забора, решеток и пр. не спасет от взлома, но по своему опыту от всяческих нарков и алкашей очень помогает. Они в зимние холода почему-то так и лезут в тепло
Я тоже думаю, надо решетки, но дело в том , что эти балконы сделаны в целях противопожарной безопасности ( хорошо хоть на лоджиях нет люков), можно ли их решетить-стеклить, и как?

Это сообщение отредактировал Эсмеральд - 16.11.2017 - 17:30

Территорию бы огородить... так наверное, это не разрешат сделать...да и места там мало((

Не хочется ругаться, но уши, точнее глаза не могут терпеть такого бреда!

Это что же интересно за форма такая?
Мы лично предоплату вносили по предварительному договору уступки, это даже не соглашение о предоплате/залоге, это гораздо больше уж поверьте!

-Абсолютно верно! К компетентному, и занимающемуся именно вопросами недвижимости, и знающему законы и акты именно в этой области. Вы уверенны что ваш юрист к таковым относится?

Какой вообще нотариус??? Вам вообще известно, что сделки регистрируются в УФРСе?? Нотариусы еще с х-знает какого года к сделкам с недвижимостью имеют косвенное отношение. Оформлял квартиру пробабушкину в 2000-каком-то году и уже тогда нотариусы не занимались.

Как не разрешат? Надо будет всем собраться, оформить землю в собственность народа! И огораживать её. Кстати у кого знакомых юристов много, может пора бы уже у них поинтересоваться, как это нам нужно будет землю оформлять? Кто за ворота с пультом?

Я однозначно за ворота, забор и прочие блага цивилизации!

А вообще все больше убеждаюсь, что народ у нас в Ярике безынициативный в массе, такой огромный дом- на форуме никого. И это не только в нашей ветке.
Неужели нет вопросов для обсуждения, та же управляющая компания, забор и т.д.
Удивляет меня такая позиция.


Это сообщение отредактировал gggffhds - 7.11.2011 - 10:42

Я думаю ближе к сдаче будет больше инициативы. Плюс я не знаю как остальные собственники, но я вообще про ярпортал недавно узнал))

Это сообщение отредактировал sigma - 7.11.2011 - 11:00

1) По поводу решеток на балконе- скорее всего будет противоречить пожарной безопасности( но это догадки, но такие мысли тоже посетили), и если все кто хотят, зайдут через дверь, какой тогда вообще смысл ее ставить?

2) ворота с пультом это прекрасно-но... места во дворе ограниченно, как будем делить парковку? кто не успел, тот опоздал?

Думаю с машинами будет вообще проблема, т.к. квартир много а места мало), боюсь, что очень "умные" водители начнут осваивать детскую площадку, чего очень бы не хотелось( вот ее точно надо огораживать, а то останемся без кустов и цветов)).

И давайте не будем забывать, что большинство квартир однокомнатные, из собственного опыта- вкладываться в ремонт квартиры, и в дом желания нет, т.к. у многих это временный вариант при ожидании возможности переезда в квартиру большей площади.

gggffhds, насчет инициативы. Нужно сразу "ковать железо". Пока дом строится, потом приемки-сдачи - народ активный. Но чем дальше, тем все меньше инициативы. Мы спустя полтора года кворум не могли собрать на собрание ТСЖ в новом доме на Панина 5 корпус 7. Да даже заочно не так просто. Так и стоит дом без забора. Когда земли вокруг куда больше, чем будет у нас...
Ну а вообще нужно быть готовым к инертности людей. Гражданского общества у нас нет, поэтому надо готовиться к худшему.
Предлагаю на первом же собрании огранизовать инициативную группу, которая потом трансформируется в правление ТСЖ. Всех желающих на первых порах туда набирать.

Это сообщение отредактировал gav - 7.11.2011 - 19:01

sigma ,
Вы не ответили на вопрос ?

Предоплату , че в уфрс регистрируют ?

drontal, я понять не могу, чем вас так задевает предоплата по договору? Я конечно не юрист, но не вижу в этом ничего противозаконного, у нас вся страна работает по предоплате (авансам).

В УФРС регистрируют не предоплату, а сделку и проверяют ее законность, в т.ч. и оплату по договору.

Это сообщение отредактировал WZIG - 7.11.2011 - 20:38

Во блин , прям аукцион . Я только за ! Кто дешевле продаст , у того и куплю .

Что такое предоплата даже я понимаю , хотя не имею юр. обр-ия .
Лучше Вы мне как юрист подскажите , - имеет ли юридическую силу договор не прошедший регистрацию в УФРС ?
И еще один вопрос . Насколько мне известно , предварительный договор заключается в случае невозможности заключения основного договора .
Если дольщик выполнил свои обязательства перед застройщиком , какие могут быть препятствия для заключения основного договора ?
Предварительный договор в УФРС не регистрируют . Нотариус может заверить подобный договор ?

А что она мне дает ?
В случае если дольщик передумает передавать свое право , на основании предварительного договора его не удастся понудить к заключению основного договора .
Если уж так долго ждать справку по оплате , пусть оформляют договор с передачей долга , а там сами между собой разберутся .