ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Кстати, как на стройке- дела идут? smile.gif[/quote]
Дела идут активно. Недавно лазили по стройке, всё движется, рабочие, краны.. Оч много застеклили... внутри отделка во всю шумит

sigma ,
За ответами на свои вопросы Вам лучше обратиться к представителю рамикса .
Мне как сказали , так я и написал .
Еще сказали , если заключать договор уступки права , то в случае расторжения договора "Рамикс" вернет лишь деньги уплаченые дольщиком . То есть я заплачу 3 400 000 , а вернут 2 400 000 .
По поводу цены сказали , что продадут на 500 руб. за кв. м. дешевле , чем у посредников . Еще обещали теливизор (плазму) в подарок .
Хочу сходить к юристу . Может он растолкует , как поступить .

Я лишь к тому, что эт всё похоже на обман. Предлагает , якобы, представитель застройщика, на самом деле агентство. Если агентство скрывает, что это агентство, значит уже какая-то х@рня получается. Лично я звонил туда, сказали: "Обсудим при личной встрече".. Что это за "при личной встрече"?? Что это за тайная информация, при чем от "застройщика"?
Я думаю вам стоит обратить внимание на договора, которые они вам предлагают заключить... Может так ситуация прояснится.. Кто-нибудь вообше регистрировал через рамикс?

Кстати, при чем тут Рамикс при расторжении договора. Я ничего расторгать не собираюсь , но если уж соберусь, то обращаться буду к Воронеж_строю, с кем и заключен договор, а не к Рамиксу. А там пусть между собой разбираются, у меня в договоре конкретная цена указана.
Просто продавец на то и продавец, старается всеми способами всучить товар, даже путем некорректного оговора конкурентов...
Не знаю, с кем работают девочки в офисе продаж, но я имел счастье наблюдать со стороны их общение с клиентами - скажу вам очень некомпетентны...

вот и я так думаю... причем видимо фантазия, у девочки из будки, не богатая...

Разговаривал с юристом . (Он мой знакомый , поэтому "разжевал" все до мелочей . )
Он сначала почитал посты на форуме . При этом остался крайне удивлен , в теме присутствует лишь пять человек (учитывая кол. квартир в доме ) и те заключали договор в одном агенстве . У него возникли подозрения , что все участники дискуссии сотрудники Элитного квартала . (Я с ним не согласен . Скорее совпадение .)
Относительно договора :
Он посоветовал заключать договор напрямую с застройщиком . Если в двух словах , присутствие третьих лиц в такого рода договорах не желательно .

Я точно также рассуждал . Но мой знакомый разъяснил :
В вашем случае Воронеж-строй добросовестный приобретатель права требования , которое он передал Вам (при этом не нарушая закон ) .
Если "накосячил" застройщик , при чем тут дольщик .
Если дойдет до суда , свои деньги придется "выколачивать" с обойх организаций (так на одних адвокатах разоришься ) .

Что касается предоплаты :
Оказывается представитель рамикса относительно прав .
Во первых , если предоплата берется в качестве серьезности намерений сторон , то должен заключаться обоюдовыгодный договор .
Во вторых , квартира не принадлежит Воронеж-строю , а лишь находится у него в залоге . Отсюда абсурдна сама предоплата .
Скорее всего Воронеж-строй оплачивает стоимость квартиры лишь после получения предоплаты ... .

drontal

По-моему, Ваш юрист тем самым показал профнепригодность. По крайней мере поверхностность логического мышления налицо. Ничего удивительного нет. Лично я почитал посты на форуме и на основании их купил через Элитный квартал. Может быть, остальные поступили также.

Это сообщение отредактировал gav - 2.11.2011 - 22:24

gav

Я с Вами не согласен . Считаю для юриста важно знание законов . Его подозрительность никакого отношения к профпригодности не имеет . Тем более невозможно проверить его предположения .

drontal

Безусловно, но и логическое мышление должно быть развито. Способность правильно рассуждать у юриста должна быть на высоте. А эти рассуждения про то, что все мы тут из ЭК - совершенный абсурд, очевидный исходя из сообщений здесь. Во-первых, здесь есть и те, кто брал в Метро. Во-вторых, у ЭК квартиры поинтереснее, и об этом здесь тоже говорили.

Это сообщение отредактировал gav - 3.11.2011 - 07:38

Я отчасти согласен с вашим знакомым, по-поводу взаиморасчетов Рамикс-Воронежстрой. Не хочу опять вдаваться в пространные рассуждения , сейчас главное то, что дом строится и строится очень хорошими темпами. Не далее как вчера был на стройке- внешние работы заканчивают, намерены убирать краны. Отделка и проводка коммуникаций идет полным ходом. Я не заметил снижения темпов.
Думаю, что мы с вами вовремя получим свои квартирки

Я к ЭК и к другим агентствам отношения не имею. Мог бы купить через Метро, но имел опыт общения с ними- неприятный.

[QUOTE]drontal[/QUOTE]
[QUOTE]Оказывается представитель рамикса[/QUOTE]
это представитель агентства, третьего....
[
QUOTE]gggffhds[/QUOTE]
[QUOTE]продавец на то и продавец, старается всеми способами всучить товар[/QUOTE]

[QUOTE]drontal[/QUOTE]
[QUOTE]обоюдовыгодный договор[/QUOTE]

Согласен! В идеале еще и двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной, и чтобы дом сдан, и парковочное место в подарок, и полцарства впридачу!

[QUOTE]drontal[/QUOTE]

[QUOTE]Во вторых , квартира не принадлежит Воронеж-строю , а лишь находится у него в залоге[/QUOTE]

Очень интересно!!!! эт вам юрист подсказал? А спросите у него как же проходила регистрация договора уступки м/у Воронежстроем и участниками этой ветки?

И вообще что плохого в предоплате которую вам предлагают внести?? Внесли и чувствуете, что квартира за вами и стоимость расти не будет, вначале темы почитайте, сколько людей напоролись на лишние деньги..

Это сообщение отредактировал sigma - 3.11.2011 - 09:18

Мы покупали через метро.
Что же все такие нервные то, человек изложил вам свой разговор с юристом и свои предположения, хотите прислушивайтесь, хотите нет, а тут сразу оскорбления по поводу профнепригодности полились!!! Соседи, не хорошо однако ))

WZIG

Причем тут оскорбления? Никто ничью честь и достоинство тут не трогал. Юрист усомнился в нашей честности, я в его профпригодности. Ничего аморального или незаконного в этом нет

Да ну вас, люди, давайте лучше о деле поговорим. Что вы думаете об общих балконах на лестнице, они застекляться не будут. Что будем делать? Никакой домофон не поможет, лезь прямо через балкон...

В идеале , хочется зарегистрировать договор и лишь после перечислять деньги .
Я не против предоплаты , но желательно оформленной в нотариальной форме .
Я например не представляю какие документы должны присутствовать у дольщика . Предпочитаю доверить все юридические нюансы компетентному лицу . К томуже гарантом в данном случае будет выступать нотариус .
sigma ,
Хочу спросить . У Вас в договоре уступки права должен присутствовать пункт порядок оплаты ... . Что в нем указанно ? Регистрация - оплата или наоборот ?