ТСЖ -самоуправление или УК, жилищно-коммунальное хозяйство

Добрыми не стали. Раньше председатель ослеживала квартирантов (у них счетчик на дом), а теперь всем плевать. Оплачивают "за того парня". Ну м другмх проблем хватает. В том числе и контроль качества работ. Нет ответственного.

Борис

Ну, если все так плохо, может быть УК для вас и выход

Спасибо всем за высказанные мнения, жаль только все мы мало, что можем сделать без государственной поддержки, которой сейчас не наблюдается нигде.

Борис

Курс государства - самоуправляющиеся организации. Строителей в СРО загнали.
Вчера президент вещал что нотариусов и адвокатов то же в отдельные СРО.
Так что "спасиение утопающих - дело рук самих утопающих"
Скоро наверно и пенсионеров то же в какую нибудь СРУ загонят и пусть саморегулируются

Вы - не знаю, мы - делаем, многие делают и очень эффективно.

Это сообщение отредактировал kvadrat - 1.03.2011 - 18:17

Вас можно только поздравить. Наверное у Вас много свободного времени. А мы еще и работаем между прочим.

Ой, простите, только сейчас заметила, что вы бухгалтер ТСЖ. Теперь понятно....

Эт точно. Все в СРУ!!!!!

Мы - это единицы. Как правило на энтузиазме. Причем везде есть недовольные. Многие просто вообще ничего непонимают в так называемом управление и в том, куда и за что платят.

Это вы про меня что ли? Моя основная деятельность, между прочим, главный бухгалтер в строительной фирме, правда небольшой. И знаю я и понимаю побольше "куда и за что платят" чем наше правление. Поэтому и бесит безграмотность и нежелание что-то узнать и чему-то научиться. А насчет энтузиазма - он есть, только нет свободного времени, для этого и избираем председателя, который за свой труд получает вознаграждение. Была долгое время в правлении, устала бороться с нежеланием что-то менять, плюнула, ушла. Но все-таки подчиняться дурацким решениям не хочется. Опять с группой энтузиастов начали борьбу. Уже прослыли склочниками. Неприятно.

Ны понял , а какое отношение имеет начисление квартплаты к бухгалтерии? В ИРЦ на этом деле сидят девушки-операционисты, кои в бухгалтерии понимают как животные с пятачками в цитрусовых. В свое время общался с ними много: их функция вбить платежи и показания счетчиков, далее нажать еще пару кнопок и вынуть стопку квитанций. Мы обслуживались у них около полугода, затем купили программу и теперь делаем квитки сами, и занимается у нас этим человек, который НДС от НДФЛ не отличает ... и всё нормально. А бухгалтерия - это совсем другое.

Как я поняла, вы тоже ТСЖ на самоуправлении. А вопрос нескромный можно? Сколько квартир в доме, какой тариф по статье " содержание и ремонт" -городской или свой, и сколько тратите на содержание управления (председатель, бухгалтер и т.д.) .
Про технических работников не спрашиваю, потому что и сравнивать не с чем - у нас их просто нет.

Нашла Вас в другой теме. Поняла так, что дом то у вас по сравнению с нашим
просто огромный. А у нас маленький, всего 43 квартирки, и все денюшки уходят на зп управленцев, притом, что налоги на зп не платятся. А им все мало, мало, мало. А где же столько денег взять, что бы всех дармоедов прокормить?

Да, совсем немаленький. 231 кв. + 7 нежилых, общая площадь 18370 м2. Тариф 13,59 all inclusiv (т.е. включая все зарплаты с налогами, мусор, ОДН, лифт).
Зарплата бюрократов: паспортист (она же начисление квартплаты) - 8 тыр., бухгалтер (сшивание бумажек, отчеты и т.д.) - 5,5 тыр. и ваш покорный слуга (в каждой ж@пе затычка) - 12 тыр. Некоторые правда упорно думают, что с энтого тарифа я давно Корейко.
Если всем занимается УК, то первый и второй будут от них, да и самому председателю не понятно за что платить: типа за надзор.

Спасибо за ответ, а у нас общая площадь в 9 раз меньше, чем у вас, тариф 12,94 (без лифта, мусоропровода, ОДН) налоги не платятся никакие (все черным налом идет) ЗП председателя (работает 2 часа в неделю 8,0 тысяч, бухгалтер 5,0 тысяч - имея договор с расчетным центром, про дворников и уборщиц молчу - уже несколько месяцев их нет. И денег тоже нет, а управленцы опять просят повысить ЗП. Вообщем ,мрак. Надо сдаваться в УК.