Жильцы не хотят в ТСЖ

Нет, все-таки, мы (собственники квартир) решили нанять управителя ТСЖ. Мы имеем право? Или он должен быть из нашего дома?
По вашему совету, прочитал подробно и ЖК, и закон.
Но вопросов почему-то стало исчо больше.
Согласитесь, сама форма ТСЖ предполагает повседневный контроль за работой руководства. Понятно, в идеале, потому как на деле мы видим те же кооперативы...
Повторю вопрос, это профессия?
И где тогда брать профессионалов?
Смотрю, в ДЕЗах-то этих профессионалов наперечет. А тут в каждом доме.
Опять же, поверить соседу... Да у нас большинство задавится!
А можно где-то ознакомиться с итогами работы ТСЖ по Ярославлю?

Нанять-это поручить юридическому лицу ТСЖ выполнение работы на основании договора с каждым собственником!? По договору на управление МКД действует УК. Зачем же для такой работы ТСЖ?
ТСЖ учреждается собственниками жилья для того, чтобы самим управлять МКД.

Разумеется...Но именно в ТСЖ и ЖСК и возможно осуществлять контроль за деятельностью органов управления. Попробуйте проконтролировать УК

Нет. Это не профессия, которой необходимо специально обучаться.
Это обычный менеджмент, требующий немного ума, юридических и технических знаний, которыми обладает обычный интересующийся человек и честности. Управлять индивидуальным жилым домом люди учаться в ВУЗе или используют свой жизненный опыт?

ТСЖ могут учреждаться собственниками нескольких домов, могут создавать ассоциации и союзы, совместно содержать бухгалтерию,юридическую службу, но управлять домом - самостоятельно, без шкурного интереса работников УК.


Это сообщение отредактировал bolid9 - 4.04.2008 - 13:39

Да вот на практике не выходит по-Вашему.
Напротив, ТСЖ вынуждены нанимать УК, потому как сами ТСЖ вообще не имеют квалифицированных кадров и управленцев.
В итоге - ТСЖ прокладка, да еще и удорожающая обслуживание - председателям тоже кушать надо.

При таком раскладе собственникам разумно принять решение о ликвидации ТСЖ и выборе управляющей компании, чтобы избавить себя от расходов на содержание ТСЖ. Учредят ТСЖ, когда созреют...