Новые дома Яблоневый Посад, Обсуждаем плюсы и минусы

Уважаемая АннаК, спасибо за фото.
А можно ли еще проинформировать нас на какой стадии находится внутренняя отделка и разводка инженерных сетей, для того, чтобы иметь полное представление об объекте строительства?

Это сообщение отредактировал дядя Коля - 7.03.2012 - 15:17

Или может быть кто-то из форумчан в курсе о внутренних работах на объекте? Просьба написать!!!

Пожалуй плюсонусь.
Единственный человек который искренне выразил своё мнение и мнение многих из нас, но почему то все молчат.

УВАЖАЕМЫЕ ДЕВУШКИ, ЖЕНЩИНЫ !!! С ПРАЗДНИКОМ ВАС!

А я минусуюсь!
Правду всегда говорить намного легче, чем "вертерться". Все устные высказывания нашли документальное подтверждение. Сотрудники всегда открыты и полностью дают информацию. Вам сказали - мы не успеваем, но стараемся, подтвердили этот факт документально. Что еще надо сделать? Вы не понимаете почему происходит задержка? Вспомните прошедшее лето - простой более месяца из-за отсутствия бетона (об этом тоже сообщали). Или это тоже припишем застройщику. Я нахожусь в такой же ситуации как и все, но мыслю позитивно. Вижу что работа кипит.

Это сообщение отредактировал pugachev_a - 8.03.2012 - 11:21

Девушки, с праздником вас Будьте счастливы и красивы !!!

Поздравляю аккуратных,
Милых, нежных и развратных,
Властных, хрупких и опасных,
Горделивых и прекрасных,
Гениальных, нелогичных,
И порою истеричных,
Женщин, в сумке с кирпичом,
Со всемирным женских днем!

Спасибо, мужчины, за поздравления!!!

Я ни при каких условиях бы не называл вещи с мелким жульничеством СВОИМИ ИМЕНАМИ, если бы в пресловутые изменения в проектную декларацию были бы внесены изменения УЛУЧШАЮЩИЕ характеристики дома и квартир. Вы можете представить хотя бы одно УЛУЧШАЮЩЕЕ И ВЫГОДНОЕ дольщикам дополнение?

То что я и другие дольщики видят в изменениях в проектную декларацию противоречит интересам дольщиков, все что представлено в дополнениях ухудшает характеристики квартир и дома начиная от дверей до класса огнестойкости и межквартирных перегородок. Все изменения будь то сроки, удешевление материалов и характеристик - это мелко и не солидно.
Я разочарован. Была надежда, что на рынке появился качественно новый застроищик, моя надежда оказалась ошибочна и я это открыто признаю. Ренова - стандартный застройщик, ни плохой и ни хорошии, каких много в серой массе заурядных строительных компании делающих своё дело по мере сил и средств, без драива.

И ещё. Что за убогая УК назначается для обслуживания домов ЯП?
Сегодня был на объекте. Все внутриквартальные проезды в наледи, вообще не чистятся дворовые территории и внутриквартиральные проезды, которые обязана обслуживать УК. Это как то контролируется? Люди деньги платят за виртуальные услуги, за отсутствующих дворников и уборку территории???

Это сообщение отредактировал eugen - 9.03.2012 - 00:57

eugen
Зачем бучу поднимать, ежели сути не видел?
Вы в дом въедьте, а потом уже говорите про то, на чем сэкономил застройщик.
Специально по Вашему спичу проанализировал изменения в проектных документациях и могу заключить, что изменения коснулись только материала дверей. Про межквартирные перегородки Вы гоните (или Вы в курсе, что бетон не 50-ый )!
В подтверждение моих слов - выдержки из проектных документаций:

«Фундаменты - монолитная фундаментная плита.
Каркас – монолитные железобетонные стены.
Перекрытия – монолитные железобетонные.
Лестничные марши и балки - сборные железобетонные.
Лифтовые шахты - сборные железобетонные.
Наружные стены – двухслойные с поэтажным опиранием.
Межквартирные перегородки – блоки из ячеистого бетона.
Перегородки – гипсовые пазогребневые.
Кровля – рулонная с внутренним водостоком.
Степень огнестойкости здания - 2.
Класс конструктивной пожарной опасности здания – Ф.1.3 .
Отделка фасадов: цоколь облицовывается керамической плиткой, наружные стены – облицовочным кирпичом.
Окна квартир - двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ.
Двери входные в квартиры – деревянные.
Двери межкомнатные – деревянные.
Наружные инженерные сети выполняются согласно техническим условиям городских эксплуатационных служб».
(редакция от 01.12.2011)

Фундаменты - монолитная фундаментная плита толщиной 1000 мм из бетона класса В25 по бетонной подготовке толщиной 100 мм из бетона класса В7,5 по песчаной подушке из песка средней крупности.
Каркас – монолитные железобетонные стены толщиной 200мм из бетона класса В25.
Перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 180 мм из бетона класса В25.
Лестничные марши и балки - сборные железобетонные из бетона класса В15.
Лифтовые шахты - сборные железобетонные толщиной 140 мм из бетона класса В25.
Наружные стены – двухслойные с поэтажным операнием толщиной 460мм, состоящие:
внутренняя верста толщиной 295мм - кладка из сплошных полистиролбетоннных блоков,
наружная верста толщиной 120мм – кладка из силикатного кирпича (ГОСТ379-95), окрашенного в массе.
Межквартирные перегородки – блоки из ячеистого бетона по ГОСТ 21520-89 на растворе М50.
Перегородки – гипсовые пазогребневые толщиной 80 мм, в санузлах гидрофобизированные.
Кровля – рулонная из 2-х слоев «Филизола» с внутренним водостоком.
Степень огнестойкости здания - 2.
Класс конструктивной пожарной опасности здания – Ф.1.3 .
Отделка фасадов: цоколь облицовывается керамической плиткой, наружные стены – облицовочным кирпичом.
Окна квартир - двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ
Двери входные в квартиры – стальные ГОСТ 31176-2003
Двери межкомнатные – деревянные по ГОСТ 6629-88.
Наружные инженерные сети выполняются согласно техническим условиям городских эксплуатационных служб. (проектная документация от 16.06.2011)

Относительно материала дверей. Не знаю как Вам и другим дольщикам, а лично я для себя вижу в этом только плюсы, т.к. деревяшка:
а) легче - проще нести на мусорку
б) дешевле стоит демонтаж.
Что-то мне подсказывает, что будущие новоселы не захотят жить за дверями, которые поставит застройщик - будь они деревянными или металлическими.

Это сообщение отредактировал Mr Clean - 9.03.2012 - 10:18

eugen
Относительно "И ещё. Что за убогая УК..." (с).
Есть такая присказка в деловом мире "отрицая - предлагай". Так что предлагаю Вам высказать конкретные предложения по управляющей компании. Если предложенная Вами УК действительно лучше тех, что засели в ЯП, думаю, можно будет её привлечь и для обслуживания нашего дома.

Нужно более менее свободного человека, для организации ТСЖ. Военный пенсионер с головой, был бы очень кстати)))

Где ж такого найдешь!

Думаю на общем первом собрании жильцов, можно поднять такой вопрос, может кто и найдется. А можно поискать председателя в "свечках", там вроде как давали жилье бывшим военным.
Повесим объявление, требуется военный пенсионер без в/п, на должность председателя ТСЖ)))

Чтоб не пил, не курил и цветы всегда дарил...
А в реале - это должен быть кристально честный человек, разбирающийся в бухгалтерии и законодательстве, поэтому и найти сложно, практически не возможно.

Это сообщение отредактировал Совунья - 9.03.2012 - 12:56